مزایده میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 116 فرعی از 60 اصلی بخش 09 ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟
شماره آگهی: 140403910359000105
شماره پرونده: 140204010359001131
آگهی مزایده اموال غیر منقول 140201241
میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 116 فرعی از 60 اصلی بخش 09 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 573.2 متر مربع مساحت ششدانگ به نشانی شهرستان امل، کیلومتر 5 محور 65 متری آمل به چمستان کیلومتر 3 جاده 65 متری ولیسده به کلوده روستای چنگار غربی بر غربی خیابان 13 متری شهید حسین زاده پلاک 303 کدپستی 56878 - 46171 مالکیت مهدی . فلاح فرزند رحمت شماره شناسنامه 19 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جر سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به حدود اربعه شمالا اول به طولهای 10.25 متر دیوار اشتراکی با قطعه 199 دوم به طول 4.40 متر و 3.25 7.65 متر و 10.90 متر دیوار آشتراکی با قطعه 202 شرقا به طول 4.25 متر و 12.70 متر و متر و 4.05 متر درب و دیواریست به کوچه جنوبا به طول 13.05 متر و 6.25 متر بدیوار قطعه 204 غربا به طول 10.90 متر و 11.45 متر دیوار بدیوار قطعه 197
مکان مورد تعرفه موضوع اجرای مفاد یاد قرار قرار کارشناسی صادره در خصوص ارزیابی و و تقویم رقبه توفیقی برابر سوابق ثبتی و مالکینی بصورت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکتابخانه واجد کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی بشماره فرعی - 60.116 اصلی قطعه 203 - تفکیکی بخش 9 از حوزه تبتی ملک شهرستان آمل وضعیت خاص (طلق واقع در قریه چنگار جزء دهستان پایین خیابان لیتکوه از توابع بخش مرکزی شهرستان امل تقسیمات جغرافیایی کشوری که در اجرای ماده 133 - قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادی اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران با شماره مستند مالکیت 2008 تاریخ 1388.10.07 دفترخانه اسناد رسمی 238 - شهر آمل استان مازندران ثبت و نسبت به صدور سند مالکیت با ذیل ثبت 68969 صفحه 394 دفتر جلد 324 بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه بنام آقای مهدی فلاح فرزند رحمت متعهد - روح) اقدام گردیده است که فی الحال سه دانگ مشاعی آن به نفع خانم فریبا جهان فر فرزند احمد متعهد له = زوجه در قبال تقاضای مطالبه و وصول مهریه محکوم به توقیف و مراتب آن در دفتر بازداشتی قید گردید علی ایحال سند مالکیت صادره سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکتابخانه بازداشتی ضمن جانمایی و پیاده سازی آن در عالم طبیعت با وضعیت موجود مطابقت و همخوانی داشته که کاملا در داخل محدوده بافت روستای چنگاز غربی واجد) کاربری مسکونی محاط گردید. مکان مورد تعرفه موضوع اجرای قرار کارشناسی صادره عبارتست از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکتابخانه دارای عرصه کل بمساحت حدودا 573.20 متر مربع (طبق سند که در عرصه مذکور یک دستگاه ساختمان مسکونی سه اشکوبه دو طبقه روی همکف) 2 واحد مسکونی مجرا در طبقات اول و دوم بمساحت هر طبقه حدوداً 110 متر مربع با معماری فضای داخلی دو اتاق خوابه هال نشیمن آشپزخانه مطبخ تراس مسقف سرویس بهداشتی کامل که سیستم سرمایشی آن کولر اسپلیت و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی و تهیه آبگرم با ابگرمکن گازی بوده که طبقه همکف آن بعنوان انباری و محل نگهداری اسباب و اثاثیه و ادوقه زندگی بوده که نحوه ساخت آن از نوع سیستم سازه ای با اسکلت بتونی با سقف طبقات تیرچه یونولیت و سربندی نهایی آن بصورت شیروانی با اتصالات خریایی قوطی فلزی سبک با پوشش حلب برنگ نارنجی بوده که قدمت ساخت آن بالغ بر 17 سال بوده بانضمام یک واحد انباری بمساحت حدوداً 20 متر مربع محل نگهداری ادوات کشاورزی در فضای حیاط جنوبی مشرف به خیابان 13 متری (حد) شرقی عرصه نیز موجود بوده که عرصه مذکور در بر غربی خیابان 13 متری اصلی خیابان شهید حسین زاده ابتدای قریه چنگاز واقع گردید علی ایحال رقبه بازداشتی تحت موقعیت مختصات و مشخصات جغرافیایی میانی سیستم .UT.M) جهانی 4037702=Y و 0613649 X منطقه (39) استقرار یافته است. در حال حاضر زمان بازدید میدانی و معاینه فنی از محل ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف تحت تصرف آقای رحمت فلاح فرزند مختار والد زوج = احدی از سایر ورثه بوده است. با توجه به بررسی های بعمل آمده فی الحال مدارکی که نشاندهنده اجاره بودن و فروش ملک بصورت عادی و یا رسمی باشد ارائه و رؤیت نگردید در خصوص پلاک موصوف مدارکی دال بر بیمه بودن آن از طرف مالک سند و یا متصرف فعلی در زمان اجرای قرار کارشناسی صادره ارائه و روئیت نگردید.
موقعیت جغرافیایی وضعیت مکانی عرف محل تحقیقات محلی و لحاظ نمودن سایر جوانب مؤثر و تأثیر گذار در ارزیابی نوع کاربری مسکونی و قرار گرفتن آن در داخل محدوده بافت روستای چنگاز ارزش تمامت سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی یکبابخانه تحت پلاک ثبتی بشماره فرعی -60.116 اصلی، قطعه 203 -تفکیکی بخش 9- - از حوزه ثبتی ملک شهرستان آمل وضعیت خاص (طلق واقع در قریه چنگاز جزء دهستان پائین خیابان لیتکوه از توابع بخش مرکزی شهرستان آمل تقسیمات جغرافیایی کشوری واجد کاربری مسکونی دارای عرصه کل بمساحت 573.20 متر مربع طبق سند و اعیانی موجود سه اشکوبه بمساحت حدوداً 330 متر مربع بانضمام یکواحد انباری بمساحت حدوداً 20 متر مربع بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی با کافه توابع و متعلقات آن بانضمام تمام امتیازات دائر و انشعابات منصوبه روشنایی متشکل از آب یک کنتور برق و کنتور برق و گاز هر کدام دو کنتور قطع نظر از دیون و تعهدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل ،رهن بدهی بازداشتی توقیفی و غیره به اشخاص حقیقی و یا حقوقی من حیث المجموع بمیزان 97,000,000,000 نود و هفت میلیارد ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آن بمیزان 48.500.000.000 چهل و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد و اعلام نظر گردید .
لذا میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 116 فرعی از 60 اصلی بخش 09 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مبلغ 48.500.000.000 ریال چهل و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) با مالکیت آقای مهدی فلاح در پرونده های اجرایی کلاسه 140201241 به طلبکاری خانم فریبا جهان فر از ساعت نه الی دوازده روز یکشنبه مورخ 1404.09.23 (بیست و سوم آذر ماه یکهزار و چهارصد و چهار در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به شناسه سپرده ثبت به شماره حساب ir480100004053013207550386 و 948108553108000000000000000000 به حساب سپرده ثبت می باشد که میبایست حداقل 48 ساعت قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد یا پرداخت مستقیم از واحد حسابداری حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در ...
اداره اجرای اسناد رسمی آمل