مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 26903 فرعی از 161 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟
شماره آگهی: 140403931058000078
شماره پرونده : 140404031058000076
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400119 متعهد اسمعیل علی فورجی و خشایار بهرامی متعهدله : بانک ملی یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 26903 فرعی از 161 اصلی مغرور و مجزا شده از 21900 فرعی از اصلی مذکور قطعه 18 در طبقه 5 واقع در حوزه ثبت ناحیه یک به مساحت 110.12 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه هجدهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 21900 فرعی از 161 اصلی به مساحت (110.12) یکصد و ده متر و دوازده دسیمتر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه پنجم که (255) دو متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع أن بالکن مسقف (109) به دسیمتر مربع أن بالکن پیشرفتگی (183) هشتاد و سه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است.
توضیحات ملک به حدود شمالا در ده قسمت که قسمت هشتم آن شرقی است اول دیواریست پیشرفتگی به طول (063) شصت و سه سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول (157) یک متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول (30) (1) یک متر و سی سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری چهارم دیواریست پیشرفتگی به طول (52.(0) پنجاه و دو سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری پنجم نیم دیوار جلوی بالکن به طول (70.(1) یک متر و هفتاد سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری ششم دیواریست به طول (07) (0) هفت سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری هفتم خط فرضی است به طول (062) شصت و دو سانتیمتر به فضای بار مشاعی هشتم دیواریست به طول (0.05) پنج سانتیمتر به فضای بار مشاعی نهم دیوار و ینجره است به طول (1.97) یک متر و نود و هفت سانتیمتر به فضای باز مشاعی دهم دیواریست به طول (209) دو متر و به سانتیمتر به فضای بار مشاعی شرقا دیواریست به طول 28 (10) ده متر و بیست و هشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای قطعه 13 تفکیکی سابق قرار دارد جنوبا در هشت قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی قسمتهای ششم و هفتم آن غربی است. اول دیوار و پنجره است به طول (10.(3) سه متر و ده سانتیمتر به نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است به طول (0.90) نود سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست به طول (100) یک متر به داکت چهارم دیواریست به طول (0.10) ده سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست مشترک به طول (105) یک متر و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 19 ششم دیواریست مشترک به طول (0.40 چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 19 هفتم دیواریست بطول (20 (2) دو متر و بیست سانتیمتر به راه پله و راهرو هشتم درب و دیوار است به طول (75)(4) چهارمتر و هفتاد و پنج سانتیمتر به راه پله و راهرو غربا دیواریست مشترک به طول (26) (10) ده متر و بیست و شش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه  17
مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 3 به مساحت 2.38 به حدود اربعه شمالا در سه قسمت که قسمت دوم أن شرقی است. اول دیواریست بطول (030) سی سانتیمتر به پیلوت مشاعی دوم دیواریست به طول (013) سپرده سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست به طول (100) یک متر به راه پله مشاعی شرقا در دو قسمت اول دیواریست به طول (63)(1) یک متر و شصت و سه سانتیمتر به آسانسور دوم دیواریست به طول (0.60 شصت سانتیمتر به پیلوت مشاعی جنوبا درب و دیوار است به طول (1.56) یک متر و پنجاه و شش سانتیمتر به بیبلوت مشاعی غربا دیواریست به طول (150) یک متر و پنجاه سانتیمتر به پیلوت مشاعی پارکینگ قطعه 9 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (500) پنج متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (220) دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ قطعه 4 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (500) پنج متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (20(2) دو متر و بیست سانتیمتر
مشخصات مالکیت مالکیت اسمعیل علی قورچی شماره ملی 5939986994 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 168195 تاریخ 1399.11.01 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 16 کرج موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 264735 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920331009037627 ثبت گردیده است.
محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 17666 و شماره سیستمی 140221231009011105 مورخ 1402.09.04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 129 کرج در رهن بانک ملی میباشد به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.8.7 به مبلغ 90000000000 ریال ارزیابی گردیده از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از ساعت 9 الی 12 دوشنبه مورخ 1404.9.24 در محل اجرای ثبت کرج از مبلغ 90000000000 ریال آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد طبق اعلام بستانکار ملک از تاریخ 1404.07.01 تا 1405.01.02 تحت پوشش بیمه کوثر میباشد.
معاون اجرای ثبت کرج