مزایده ملک پلاک 5961 پنج هزار و نهصد و شصت و یک فرعی از 276 دویست و هفتاد و شش اصلی ؟

شماره آگهی 140403906233000030 
تاریخ آگهی 1404.09.09 
شماره پرونده 140404006233000243 
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال مورد وثیقه پرونده اجرایی کلاسه 140400265
بانک کشاورزی به استناد سند رهنی شماره 112578 - 1403.03.22 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 15 فریمان علیه خانم فاطمه طاهرنژاد به شماره ملی 5739794005 بعنوان وام گیرنده و راهن  در قبال مبلغ لازم الاجرا 17.480.450.690 ریال هفده میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون و چهارصد و پنجاه هزار و شصد و نود  ریال تا تاریخ 1404.06.26 صادر نموده که خسارت تاخیر روزانه تا تاریخ مزایده به ان اضافه می گردد که پس از ابلاغ اجرائیه و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از : پلاک 5961 پنج هزار و نهصد و شصت و یک فرعی از 276 دویست و هفتاد و شش اصلی واقع در بخش سیزده حوزه ثبتی فریمان استان خراسان رضوی به ساحت (65) . (298) دویست و نود و هشت متر و شصت وپنج دسیمتر 29.000.000.000 ریال  دو میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : 
پلاک ثبتی مذکور به ادرس فریمان خیابان جامی غربی 3 پلاک 239 باردید که ملک معرفی شده شش دانگ یک باب منزل مسکونی با عرصه به مساحت 298.65 متر مربع دارای اعیان بصورت 2 واحد مسکونی مستقل در 2 طبقه همکف و اول به مساحت زیربنای حدود 160 متر مربع با سازه نیمه فلز و نما و کفپوش سرامیک درب و پنجره فلزی سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای امتیازات آب برق گاز با قدمت بنای حدود 10 سال میباشد.
در زمان بازدید طبقه همکف در تصرف مالک و طبقه زیر زمین حسب اظهارات بدون رهن در تصرف مستاجر مشاهده گردید.
با توجه به موقعیت مکانی و مساحت و مشخصات عرصه و اعیان ارزش کل شش دانگ ملک فوق به مبلغمتعلق به خانم فاطمه طاهر نژاد که برابر گزارش هیئت کارشناسان ملک مورد وثیقه به مبلغ 29.000.000.000 ریال  دو میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد میگردد.
حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است :
به حدود شمالا دیواریست بطول (10 . 8) هشت متر و ده سانتیمتر به باقیمانده دویست و هفتاد وشش اصلی شرقا در هفت قسمت که قسمت دوم آن شمالی قسمتهای چهارم و ششم آن جنوبی است . اول به دیوار بطول (50 . 6) شش متر و پنجاه سانتیمتر به ملک مجاور دوم به دیوار بطول (60 .2) دو متر و شصت سانتیمتر به ملک مجاور سوم به دیوار بطول (55 . 8) هشت متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به شماره دویست و بیست و پنج فرعی چهارم به دیوار بطول (40 . 5) پنج متر و چهل سانتیمتر به ملک مجاور پنجم دیواریست بطول (30 .9) نه متر و سی سانتیمتر به ملک مجاور ششم دیواریست بطول (10 . 0) ده سانتیمتر به ملک مجاور هفتم دیواریست مشترک بطول (15 . 6) شش متر و پانزده سانتیمتر به باقیمانده دویست و هفتاد و شش اصلی جنوبا درب و دیوار بطول (75 . 8) هشت متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به به کوچه غربا دیواریست مشترک بطول 65 . 30 سی متر و شصت و پنج سانتیمتر به شماره دویست و ده فرعی مشخصات مالکیت :
مالکیت فاطمه . طاهری نژاد فرزند سید علی شماره شناسنامه 2 تاریخ تولد 1351.03.20 صادره از جوین دارای شماره ملی 5739794005 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 28760 تاریخ 1403.02.25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر فریمان استان خراسان رضوی موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 320675 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320306022000742 ثبت گردیده است. 
مشخصات ملک
خانه وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 5961 فرعی از 276 اصلی، مفروز و مجرا شده از فرعی از اصلی مذکور، در طبقه و واقع در بخش 13 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک فریمان استان خراسان رضوی به مساحت 298.65 متر مربع
ملک موصوف برابر نامه استعلام دفتر املاک غیر از رهنی مذکور بازداشتی دیگری ندارد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر ان صلغ 29.000.000.000 ریال  دو میلیارد و نهصد میلیون تومان در روز دوشنبه 1404.09.24 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان فریمان واقع در فریمان کمربندی خلیج فارس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره 6 ماده ا ا .121. پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده با نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار با نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. ضمنا چنانچه روز مزایده با تعطیلی مصادف گردد مزایده در روز بعد با مندرجات بالا برگزار میگردد.