مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 390 فرعی از 3519 اصلی ؟

شماره آگهی 140403913052000215
1404.09.04 :تاریخ آگهی
شماره پرونده 140404004110000045
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول استاد دمه ای
به موجب پرونده اجراني کلاسه 140400534
ششدانگ پلاک ثبتی 390 فرعی از 3519 اصلی مفروز و مجرا شده از 51 اصلی مذکور واقع در بخش 4 ارومیه حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه به مساحت 9.47 متر مربع آدرس خیابان ولی عصر ارومیه کوی مسجد ملی ذکریای (2) کوچه 4 متری بن بست پلاک 62
محدود به حدود شمالا در دو قسمت اول به دیوار بطول (58) . 1(1) یازده متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به شماره سیصد و هشتاد و نه فرعی دوم دیواریست بطول (50) . (0) پنجاه سانتیمتر به شماره سیصد و هشتاد و نه فرعی از سه هزار و پانصد و نوزده اصلی شرقا درب و دیواریست بطول (30) . (8) هشت متر و سي سانتیمتر به شارع جنوبا دیواریست بطول 68 . (11) یازده متر و شصت و هشت سانتیمتر به شماره سیصد و نود و یک فرعی از سه هزار و پانصد و نوزده اصلي غربا به دیوار بطول (64) . (8) هشت متر و شصت و چهار سانتیمتر به شماره 243 242 فرعي مالكيت
مالکیت مهدي . هاشم زاده فرزند جعفر شماره شناسنامه 29 تاریخ تولد 1365.06.30 صادره از مرند دارای شماره ملی 1583327886 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 150809 تاريخ 1394.09.28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 شهر ارومیه استان آذربایجان غربي موضوع سند مالكيت اصلی بشماره چاپی 635660 سری ج سال 93 که در صفحه 472 دفتر املاک جلد 25 ذيل شماره 1065 ثبت گردیده است.
توصیفات اجمالی برابر گزارش کارشناسی
برابر گزارش مورخ 1404.06.18 کارشناس رسمی دادگستری ابعاد ملک با چند سانتی متر اختلاف ناشی از سیستم بنایی بر محل منطبق است. نقشه و پروانه ساختمانی ارائه نشد و اعیانی با سیستم و مصالح بنایی و أجر فشاری و با طاق ضربی تیراهن و پنجره ها بصورت آهنی به مساحت 86 متر مربع يشرح : 1- پيش هال به مساحت 7.80 متر مربع با درب اهنی به عرض 1.50 متر -2 هال و پذیرایی به مساحت 40 متر مربع کف پارکت و گچ کاری با طرح کاغذ دیواری - آشپزخانه کف سرامیک به ارتفاع یک و نیم متر سرامیک 13.50 متر مربع به صورت این -4 اتاق خواب یک واحد به مساحت 15.30 متر مربع -5 سرویس بهداشتی و حمام داخل ساختمان کاشی سرامیک 4.50 متر مربع - سرویس بهداشتی داخل حیاط به مساحت 1.50 متر مربع کف سرامیک پنجره ها بصورت آهنی و درب چوبی ) تخته ای ) و انباری داخل حیاط 3.40 متر مربع بدون درب و تیر آهن جمع کل مساحت 86 متر مربع
نتیجه گیری و نظریه :
با توجه به قدمت ساخت و بافت منطقه از قرار هر متر مربع 70.000.000 ریال هفتاد میلیون ریال جمع ارزش اعیانی به مبلغ 6.020.000.000 ریال ) شش میلیارد و بیست میلیون ریال ) و ارزش عرصه به بشرح فوق به مبلغ 10.836.100.000 ريال ) ده میلیارد و هشتصد و سی و شش میلیون و یکصد هزار ريال ( جمع عرصه و اعیان به مبلغ 16.856.100.000 ریال شانزده میلیارد و هشتصد و پنجاه و شش
میلیون و یکصد هزار ریال ) اعلام میگردد. طبق گزارش مامور اجرا وارده به شماره 5589-1404.07.23 برابر اعلام طلبکار ملک خالی از سکنه و در تصرف ایشان می باشد
لذا مقدار ششدانگ پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1404.09.17 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه 16.856.100.000 ريال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد. و نیز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده با نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.
ثبت کننده: علیرضا درستي
ارومیه فلکه خبرین، ابتدای خیابان ورزش کدپستی 5715749631 تلفن و دورنگار 04433446075