مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 1708 فرعی از 87 اصلی ، مغرور و مجرا شده از 1705 فرعی ؟

شماره آگهی: 140403903124000136
تاریخ آگهی: 1404.09.04
شماره پرونده 140404003124000844 و 140404003124000742
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اگهی مزایده مال غیر منقول مربوط به پرونده های اجرایی کلاسه 140400765 و 140400871 اصل، مازاد اول )
به موجب پرونده اجرانی کلاسه فوق له آقای شاهین سرابی زاده و علیه آقای داور زارع اصل تا مازاد اول ششدانگ پلاک ثبتی 1708 فرعی از 87 اصلی ، مغرور و مجرا شده از 1705 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه 3 و واقع در بخش 03 حوره ثبت ملک منطقه دو اردبیل به مساحت 121.52 متر مربع ، با مالکیت داور زارع بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2407 تاریخ 1390/06/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 78 شهر اردبیل ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره جایی 778315 سری 5 سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120303010013668 ثبت گردیده است. به حدود شمالا در سه قسمت اول دیواریست بطول چهار متر و ده سانتیمتر به ملک مجاور شماره 478 فرعی دوم دیواریست بطول پنج متر و نود سانتیمتر به ملک مجاور شماره 478 فرعی سوم دیواریست پیشرفتگی بطول سی سانتیمتر بفضای معبر مجاور شرقا در دو قسمت اول دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی بقضای خیابان بطول چهار متر و هشتاد و یک سانتیمتر بقضای معبر مجاور دوم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی بفضای خیابان بطول پنج متر و بیست و بج سانتیمتر بفضای معبر مجاور جنوبا در چهار قسمت که قسمت سوم ان شرقی است اول دیواریست پیشرفتگی بطول سی سانتیمتر بفضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول سه متر و نود سانتیمتر براه پله و اسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول سه متر براه پله و اسانسور مشاعی چهارم درب و دیوار و پنجره ای است بطول شش متر و ده سانتیمتر به تراس ق 3 غربا دیواریست بطول سپرده متر و شش سانتیمتر به به ملک مجاور شماره 488 فرعی که در داخل آن داکت به مساحت چهل دسیمتر مربع قرار دارد پارکینگ ق 3 بمساحت دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در همکف و حدود آن عبارتنداز: شمالا بطول پنج متر خط فرضی به محوطه مشاعی است شرقا بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر خط فرضی به محوطه مشاعی است جنوبا بطول پنج متر خط فرضی به محوطه مشاعی است غربا بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر خط فرضی به محوطه مشاعی است که بیست و نه متر و چهل و دو دسیمتر مربع ان سطح دارای اختلاف ارتفاع 150 سانتیمتری از کف واحد است. مشخصات منضمات ملک منضماتی از نوع تراس اختصاصی به مساحت 6.87 متر مربع به نشانی اردبیل شهرک گلستان که به موجب شماره چک 1905/395489/31، تاریخ چک : 1404.07.10 به مبلغ ششصد میلیون ریال و چک شماره تاریخ چک 1404.05.11 به مبلغ دو میلیارد ریال و شماره یک 1905/395491/58 1905/395484/50 تاریخ چک 1404.08.10 به مبلغ ده میلیارد ریال و شماره چک 1905/395487/59 ، تاریخ چک 1404.08.10 به مبلغ ششصد میلیون ریال جمعا به مبلغ 13.200.000.000 ریال اجرائیه صادر و وفق مقررات پس از پیگیری عملیات اجرائی طبق نظر کارشناس رسمی ملک به مبلغ سی و چهار میلیارد ریال به عدد 34.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده است، مطابق نظریه کارشناس ملک مورد ارزیابی عبارت است از عرصه و اعیان یک ساختمان مسکونی در قالب همکف پیلوت جهت پارکینگ و یک باب تجاری + 3 طبقه مسکونی می باشد. مورد استعلام طبقه سه مسکونی که دارای اعیانی 121.52 متر مربع به انضمام تراس اختصاصی به مساحت 6/87 متر مربع دارای اسکلت فلزی نمای سنگ مرمریت سقف تیرچه و یونولیت پنجره دو جداره کف و دیوار پیلوت تا یک متر کاشی و 
مایقی دیوار گچی و سقف پیلوت گچ و خاک. واحدها به صورت دو خوابه دارای سقف کناف و کابینت کمد دیواری آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف دیوارها با پوشش کاغذ دیواری دارای آسانسور و پارکینگ و همچنین دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد و مقدار 44 شعیر و 72 صدم از یک شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ پلاک موصوف از ساعت 9 الی 12 روز شنبه به تاریخ 1404.09.15 در اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل واقع در اردبیل مابین فلکه چجین و میدان قدس از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 15.840.000.000 ریال اصل طلب + دو عشر اضافه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مرایده نقدا وصول می گردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10% از مبلغ پایه کارشناسی نزد حسابداری اداره اجرا و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده میباشد. واریز ده درصد برای همه شرکت کنندگان الزامی میباشد. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده به درخواست بستانکار تجدید خواهد شد.
مهری کشفى مقدم - رئیس اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل