مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 9782 فرعی از 138 اصلی ؟

شماره آگهی 140403916045000073
1404.09.02 :تاریخ آگهی
شماره پرونده 140404001013000351
آگهی مزایده مورد وثيقه 140401700
آگهی مزایده شماره 140404316045000073 اموال غیر منقول استاد رهنی) کلاسه پرونده اجرائی
به موجب پرونده اجرانی کلاسه 140401700 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 9782 فرعی از 138 اصلی، مفرور و مجزا شده از 1272 فرعی از اصلی مذکور به هزار و هفتصد و هشتاد و دو فرعی از یکصد و سی و هشت اصلی مغرور و مجری شده اریکهزار و دویست و هفتاد و دو فرعی از اصلی مذکور در حوزه ثبت ملك كرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 89.14 متر مربع به آدرس کرمانشاه شهرک الهیه خیابان کاشانی کوی رضوان مدنی ساختمان طلوع طبقه یک غربی کد پستی 6719935419 که سند ان بنام آتيه سپهر آبادانا شماره ثبت 593226 تاریخ ثبت 1400.12.21 دارای شماره ملی 14010912549 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 38818 تاريخ 1402.08.15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 144 شهر کرمانشاه، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 883197 سری ج سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220316001016447 ثبت گردیده است.
محدود به حدود شمالا نیم دیوار جلوي بالكن بطول 17 . 3 ) سه متر و هفده سانتیمتر به معبر مجاور شرقا در یازده قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی، قسمتهای هفتم و نهم ان جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (17) . 6) شش متر و هفده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 شماره 9783 فرعی دوم دیواریست مشترک بطول 22 . 2 ) دو متر و بیست و دو سانتیمتر به آپارتمان مسکوني قطعه 2 شماره 9783 فرعي سوم دیواریست مشترک بطول 70 . 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 شماره 9783 فرعی چهارم دیواریست مشترک بطول (80) . 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به اپارتمان مسکوني قطعه 2 شماره 9783 فرعي پنجم دیواریست مشترك بطول 60 . 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به آپارتمان مسكوني قطعه 2 شماره 9783 فرعی ششم درب است بطول 10 . 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی هفتم دیواریست مشترک بطول (80 . 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به اپارتمان مسکوني قطعه 3 شماره 9784 فرعی هشتم دیواریست مشترك بطول 10 . 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 شماره 9784 فرعي نهم دیواریست مشترک بطول (20 . 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان مسکوني قطعه 3 شماره 9784 فرعی دهم دیواریست مشترك بطول (6.87) شش متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 3 شماره 9784 فرعی یازدهم دیواریست مشترك بطول 80 . 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 3 شماره 9784 فرعي جنوبا درب و دیوار و پنجره ای است بطول (16) . 3 ) به متر و شانزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا دیوار به دیوار است بطول 17 . 21) بیست و یک متر و هفده سانتیمتر به ملک مجاور شماره 1273 فرعی که به موجب رهنی شماره 57539 مورخ 1403.05.22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 919 شهر تهران بنفع بانک سپه مورد رهن قرار گرفته است.
طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.07.13 ملک مورد نظر به صورت یکباب آپارتمان مسکونی دارای سند مالکیت تکبرگی و اعیان دارای مساحت 89.14 متر مربع میباشد. ساختمان جنوبی دارای اسکلت بتنی دارای سقف تیرچه با قوم سقفی و قدمتی در حدود 15 سال میباشد. اعیانی دارای دو خواب هال و پذیرایی با کف سرامیک دیوارها کاغذ اتاقها دارای کمد دیواری اشپز خانه اوین دارای کابینت ام دی اف و در و پنجره یو پی وی سی میباشد. ساختمان دارای نمای سنگی و سیستم سرمایش گرمایش ملک کولر آبی و پکیج میباشد. ساختمان دارای آسانسور دارای پارکینگ اختصاصی انبار با رعایت آیین نامه 2800 و گواهی پایانکار شماره 8901172 مورخ 1389.06.21 میباشد، ارزش ششدانگ ملک فوق به مبلغ 27.000.000.000 ريال به حروف بیست و هفت میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد.
مامور اجرا طی صورتجلسه به شماره وارده 45009885 مورخ 1404.09.01 اعلام نموده ملک به صورت یک واحد آپارتمانی میباشد و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل مدعی شدند که ملک مذکور محل سكونت مستاجر آقای مرادی می باشد و با مبلغ چهار صد میلیون تومان ودیعه و ماهیانه هفت میلیون تومان تا مورخه 1405.05.01 با آقای حمید عبدی قرارداد اجاره منعقد گردیده است و پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه 1404.09.18 در اداره اجرای ثبت شهرستان کرمانشاه طبقه دوم اتاق شماره 10) واقع در کرمانشاه بلوار بنت الهدی - روبروی فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ ارزیابی 27.000.000.000 ریال به حروف بیست و هفت میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از ساعت 9 روز برگزاری مزایده مورخ 1404.09.18 به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا برابر اعلام بستانکار طی وارده شماره 45008551 مورخ 1404.07.28 پلاک فوق فاقد بیمه ( بیمه وثیقه می باشد . ضمنا چنانچه روز و یا ساعت مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.