مزایده میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و هم چنین میزان نیم دانگ مشاع از ششدانگ ؟

میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و هم چنین میزان نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه یک قطعه زمین طلق به پلاک ثبتی 5157 فرعی از 4 اصلی ، مقرور و مجزا شده از 2199 فرعی از اصلی مذکور، قطعه هشتاد وپنج تفكيكي واقع در ناحیه کلاک بخش ده حوزه ثبتي زیبادشت تهران به مساحت (360) سیصد و شصت متر مربع، دارای سند مالکیت اصلی با شماره چایی 674207 سری الف سال 96 به نفع اذ در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است به حدود شمالا بی است بطول (61) / (11) یازده متر و شصت و یک سانتیمتر به خیابان به عرض شش متر شرقا بی است بطول (00 / (31) سی و یک متر به قطعه هشتاد و شش تفكيكي جنوبا بی است بطول (61) /(11) یازده متر و شصت و یک سانتیمتر به قطعه 155 154 تفكيكي غربا بي است بطول (00 / 31) سي و یک متر به قطعه هشتاد و چهار تفکیکی، که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره سند : 21795 ، تاریخ 1383/12/19 ، دفترخانه ازدواج شماره 95 و طلاق شماره 79 تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و 0.5 دانگ مالکیت مرحوم منوچهر حاجی زاده (مدیون) با جميع توابع، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعيه و عرقیه و آب و برق و گاز منصوبه که بصورت یکدستگاه آپارتمان می باشد با باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی وارده به شماره 140305001015031276 : 1403/08/28 ملک مذکور در تهران منطقه 22 شهرک الهیه، بلوار کرمانشاه خیابان سهند 2 قطعه پنجم جنوبی از بر بلوار و توصیف اجمالی پلاک ثبتی مورد کارشناسی شده قطعه زمینی است با کاربری مسکونی در جنوب گذر با بر 11.61 متر و عمق 31 متر و فاقد دیوار کشی پیرامون زمین و فاقد اعیانی میباشد. سه طرف شرق غرب و جنوب این پلاک ثبتی ساختمان هاي مسکوني ساخته شده است. فاقد انشعابات آب برق و گاز است. با مشاهده طرحتفصیلی شهرداری تهران این ملک با شماره شناسایی 92398006 در پهنه R231 طرح تفصیلی با کاربری مسکونی قرار دارد و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق برابر با 370.000.000.000 ريال و ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و هم چنین میزان نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به استثنای بهای تمنیه به مبلغ 88.700.000.000 ریال هشتاد و هشت میلیارد و هفتصد میلیون ریال ارزیابی گردیده و مزایده از ساعت 9 الي 12 روز یکشنبه مورخ 1404.09.16 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 88.700.000.000 ریال هشتاد و هشت میلیارد و هفتصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10 ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران مي بايست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فيش واريزي مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است. پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعي ان معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140385684074001433 مورخ 1403/12/21 بستانکار مال مورد مزایده فاقد بیمه می باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1404/09/02