مزایده ششدانگ ملک ؟

شماره آگهی: 140427460000157416
شماره پرونده:140327920001287332

تاریخ صدور:1404/08/20

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تع/الی

ریاست محترم  اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی

سلام علیکم :احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید .ضمنا زمان نشر آگهی تاروز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد .

*   مزایده مرحله دوم*

        پرونده شماره بایگانی 0301681 موضوع دعوی آقای ارسلان آریایی به طرفیت آقای حسین قلی گریوانی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع  به استحضار می رساند که اینجانب با راهنمایی وکیل خواهان و رویت گزارش ارزیابی کارشناس محترم  پرونده  شماره بایگانی 0100055 شعبه دوم اجرای احکام مدنی از نظر مشخصات داخلی اعیان ها ، نسبت به تعیین ارزش ملک مورد نظر  قرار کارشناسی صادره اقدام نموده که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم حضور  میگردد

    ملک مورد نظر پرونده به شماره 1403279200001287332 فیمابین خواهان آقای ارسلان آریایی به طرفیت آقای حسین قلی گریوانی عبارتست از یک باب منزل ویلایی که با توجه به دادخواست و قرار صادره مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، اینجانب پس از مطالعه پرونده و مدارک ابرازی و بازدید از محل وقوع ملک  واقع در بجنورد - خیابان شهید چمران چمران - 17 - پلاک 27  جنب حسینیه شوقانیها با راهنمایی و در معیت وکیل محترم خواهان نسبت به بازدید و ارزیابی آن اقدام نمودم.

1- عرصه ملک  300 متر مربع به ابعاد 12 متر در 25 متر که بصورت شمالی در بر کوچه 8 متری واقع شده است و علی رغم مطالبه اصل سند ملک مذکور هیچ گونه سند مالکیتی به اینجانب تحویل نشد.. 

2- اعیانی ملک شامل یک ساختمان مسکونی با اسکلت دیوار باربر اجری و سقف تیرآهن با طاق ضربی و زیربنای اعیانی درطبقه همکف  156 متر مربع و زیربنای زیرزمین 30 متر مربع می باشد و همکف با قدمت حدودا 40 سال دارای 3 خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و تراس می باشد. نمای ساختمان سنگی و بدنه داخلی گچ سفید و رنگ درب ورودی اصلی ماشین رو فلزی آهنی درب و پنجره ها فلزی آهنی با شیشه تک جداره درب های داخلی و کمدها چوبی کابینت ها فلزی کف سیمانی و مشخصات زیر زمین دارای کف موزائیک و درب و پنجره فلزی آهنی که با پله به حیاط متصل می گردد. کف حیاط موزائیک و باغچه حیاط مشجر می باشد. ملک مذکور دارای یک سری انشعابات آب و برق و گاز می باشد.

    با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و بازدید میدانی و تحقیقات محلی، عرف منطقه، قدمت بنا، موقعیت ملک دسترسی ها، بافت فرهنگی و اجتماعی امتیازات نوع مصالح مصرفی متراژ عرصه و اعیان و سایر عوامل موثر و نافذ در ارزیابی املاک مسکونی و مقایسه با املاک مشابه و مجاور ارزش ششدانگ ملک مذکور در صورت عدم بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرح ذیل تعیین می گردد:

        ارزش هر مترمربع عرصه 140/00/000 ریال و ارزش 186 مترمربع اعیانی در طبقات همکف و زیرزمین و خدمات شهری و حصارکشی و کف سازی و درب ورودی حیاط مجموعا 3/000/000/000 ریال بنابراین ارزش کل عرصه و اعیان و امتیازات ششدانگ ملک مذکور جمعا مبلغ 45/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.

و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  ملک فوقالاذکر در  مورخ  1404/09/04 ساعت 8:00الی 12:00   از طریق مزایده  به فروش برسد  بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت سایت ستاد ایران اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

 دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی اکبر برزنیان نیت

 استان /خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد /( مجتمع شهید بهشتی)