مزایده شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) دارای شماره پلاک ثبتی 1316 فرعی از 142-اصلی ؟

شماره آگهی: 140447460000114354
شماره پرونده:140347920005683877

تاریخ صدور:1404/08/18

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی

شماره مزایده: 3004106998000064

بدینوسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی  0400416 به موجب دادنامه شماره  140447390000318015 - 1404/01/21 شعبه  2  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری حکم فروش دستور فروش مال مشاعی صادر شده است اموال موضوع فروش به شرح ذیل است مال غیرمنقول با مشخصات : سند مالکیت ثبتی تک برگی به شماره سریال اصلی 187735سری د سال 91 عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) دارای شماره پلاک ثبتی 1316 فرعی از 142-اصلی بخش 3 حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران بمساحت (272/95) به آدرس: ساری- بلوار کشاورز- خیابان مهدشت- قبل از تالار عبداله- سمت چپ- کوی ناهید- حدودا 50 متر بعد از آسفالت- سمت راست- داخل کوچه بن بست- دومین پلاک سمت چپ- کدپستی 48396-48191

ملک مورد دعوی بموجب تصویر سند مالکیت ثبتی تک برگی به شماره سریال اصلی 187735سری د سال 91 عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) دارای شماره پلاک ثبتی 1316 فرعی از 142- اصلی بخش 3 حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران بمساحت (272/95) مترمربع ذیل شماره ثبت 50360 صفحه 143 دفتر املاک شماره 218 بخش 3 ثبت ساری و تاریخ 1393/1/23 مورد مالکیت آقای سید علی موسوی تاکامی دارای شماره شناسنامه 4 و شماره ملی2093234181 بوده که باستناد مندرجات ظهر سند مالکیت مزبور تمامت سه دانگ مشاع از ششدانگ مورد ثبت برابر سند انتقال قطعی شماره 29593 مورخ 1393/3/1دفترخانه اسناد رسمی شماره 125ساری بدون قید و شرط از مالکیت وی خارج و به خانم لیلا افشار خمسه منتقل شده و متعاقبا سند مالکیت تک برگی مشاعی با شماره سریال اصلی 209612 سری ه- سال 91 در تاریخ 1393/4/30 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد اشاره تحت شماره 51526 صفحه 79 دفتر املاک شماره 227 بخش 3 ثبت ساری به نام خانم لیلا افشار خمسه دارای شماره شناسنامه 15693 و شماره ملی 0072423633 ثبت- صادر و تسلیم گردیده است.

حدود و مشخصات اربعه ملک طبق مندرجات ظهر اسناد مالکیت :

شمالا : درب و دیواریست بطول14/85 متر به کوچه شرقا : دیواریست بطول18/20 متر به یکصد و چهل و دو اصلی جنوبا : دیواریست بطول14/90 متر به یکصد و چهل و دو اصلی غربا : دیواریست بطول18/50 متر به یکصد و چهل و دو اصلی

باستناد پاسخ استعلام شماره 1404/79507 مورخ 1404/6/18 شهرداری منطقه سه ساری ملک مزبور در مسیر طرح بزرگراه و تعریض قرار ندارد.

حسب بازدید بعمل آمده در پهنه عرصه ملک ساختمانی سه طبقه شامل زیرزمین- همکف و طبقه اول روی همکف (بصورت دوبلکس) احداث و دارای پروانه ساختمان روستایی شماره 6481 مورخ 1389/12/18صادره از بخشداری مرکزی ساری که در تاریخ 1390/12/22تمدید نوبت اول آن انجام شده است، میباشد.

اسکلت بنای موجود بتن آرمه با سقف تیرچه و فوم (اصطلاحا یونولیت)  نمای اصلی (ضلع شمال) شسته سیمانی- نمای ضلع جنوبی و غربی سیمان کاری نرمه کشی شده، بدنه بیرونی دیوارهای ضلع شرقی ساختمان سیمان کاری قشر آستر با ملات ماسه و سیمان، پوشش بام از عایق رطوبتی ایزوگام- قسمتهایی از کف حیاط فرش موزائیک با ملات ماسه و سیمان و قسمتهایی از آن بصورت باغچه- دربهای ورودی محوطه فلزی آهنی و شامل یک درب تک لنگه مجردی و یک درب ماشین رو، دیوار محوطه بلوکی سیمانی با پایه های بلوکی بارتفاع متوسط2/40 متر از روی کرسی چینی- بدنه داخلی دیوار محوطه در حدهای شمالی- جنوبی- غربی و قسمتی از حد شرقی و نیز بدنه بیرونی دیوار حد شمالی (سمت خیابان) سیمان کاری نرمه کشی شده میباشد.

مشخصات هر یک از طبقات احداثی به شرح آتی میباشد :

الف) طبقه زیرزمین

کلا بمساحت 121/55مترمربع، شامل دو باب انباری بمساحت 70/72 مترمربع و پارکینگ بمساحت 50/83 مترمربع- بارتفاع2/20 متر- کف انباری و پارکینگ فرش موزائیک با ملات ماسه و سیمان- بدنه داخلی دیوارهای انباری ها و پارکینگ سیمانکاری نرمه کشی شده با سیمان سفید و سقف آنها دارای اندود گچی میباشد.

ب) طبقه همکف

بمساحت 121/55 مترمربع- شامل هال و پذیرایی یکسره-  آشپزخانه اُپن بانضمام مطبخ و سرویس بهداشتی- هال و پذیرایی دارای اختلاف سطح 30 سانتیمتری- کف کلیه قسمتها سرامیک کاری-  بدنه داخلی دیوارهای هال و پذیرایی و سقفهای آنها بانضمام سقف آشپزخانه و مطبخ دارای اندود دو گچه پرداختی همراه با سقف کاذب و ابزار در بعضی قسمتها- بدنه داخلی دیوار هال و پذیرایی در بعضی از قسمتها دارای سنگ آنتیک-  بدنه داخلی دیوارهای آشپزخانه و مطبخ و سرویس بهداشتی کاشی کاری- کابینت آشپزخانه و مطبخ از نوع mdf و منصوبه در ردیفهای زمینی و دیواری- در ورودی از نوع ضد سرقت- پنجره ها از پروفیل upvc با شیشه های دو جداره- راه پله داخلی دسترسی به طبقه اول بصورت پیچ (دوّار) - با اسکلت فلزی و نرده فلزی آهنی فرفوژه و کف پله ها با پوشش چوب میباشد.

جهت دسترسی از کف حیاط به طبقه همکف در مجاورت ضلع غربی ساختمان راه پله بعرض1/30 متر و بطول 4/10 متر اجرا و در همین قسمت فضای مسقف بمساحت 20 مترمربع متشکل از پایه ها و تیرهای فلزی از نوع پروفیل آهنی قوطی شکل اصطلاحا 9 × 9 و80×40 با پوشش سفال احداث شده است.

ج) طبقه اول روی همکف

بمساحت 136.91 مترمربع- شامل نشیمن-  سه درب اتاق خواب-  حمام عمومی-  یکی از اتاقها خوابها مجهز به حمام اختصاصی (مستر)  کف کلیه قسمتها سرامیک کاری-  بدنه داخلی دیوارهای نشیمن و اتاق خوابها و سقفهای آنها دارای اندود دو گچه پرداختی-  بدنه داخلی دیوارهای هر دو حمام کاشی کاری- پنجره ها از پروفیل upvc با شیشه های دو جداره-  دربهای داخلی چوبی با چهارچوب فلزی آهنی رنگ آمیزی شده، دو تا از اتاق خوابها دارای کمد دیواری از نوع mdf آیفون منصوبه تصویری میباشد.

سیستم گرمایش طبقه همکف و اول بصورت مجزا و پکیج با رادیاتورهای فلزی آلومینیومی پره ای میباشد و سیستم سرمایش کولر اسپلیت پیش بینی شده است.

ضمنا ملک از امتیازات آب- برق و گاز شهری بهره برداری مینماید.

مال موضوع فروش طبق نظر کارشناس به مبلغ (105/000/000/000) یکصد و پنج میلیارد ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان به فروش گذاشته می شود

مقرر گردید مال مشاع در تاریخ 1404/09/12  رأس ساعت 8 صبح از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس سایت ستاد ایران به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا 10درصد از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.