جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000504394
شماره پرونده:140391920009039156
تاریخ صدور:1404/07/12
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0305118 مورخ 1403/10/30 صادره از دادگستری شهرستان رباط کریم محکوم له سید احمد شریفی و به ضرر محکوم علیه 1رضا عرب زاده بابت مطالبه طلب به میزان مبلغ 5/000/000/000 ریال به انضمام خسارت تاخیر تادیه از 1403/3لغایت اجرای کامل رای داور و حق الزحمه داوری به مبلغ نیم درصد از کل محکوم به در حق محکوم له و 5درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف تهران پلاک ثبتی 17031 فرعی از 49 اصلی واقع در بخش11 اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران بلوار جانبازان مسیل رودخانه پ 494 و از کوچه 8 متری پلاک 15مراجعه و بعلت عدم همکاری و با توجه به چندین بارتماس با خوانده و وکیل ایشان و عدم همکاری بازدید از داخل آپارتمان انجام نگردید لذا با توجه به وضعیت سن و مجاورین ملک و وضعیت ظاهری واز نمای بیرونی و املاک محل نسبت به ارزیابی اقدام گردد که بشرح ذیل گزارش کارشناسی تقدیم حضور میگردد.مشخصات سند مالکیت : بموجب استعلام شماره 140385601151024606 مورخ 1402.12.09 و نیز استعلام مورخ 1403.11.29 صادره اداره ثبت اسنادواملاک لویزان تهران ششدانگ عرصه واعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم قطعه 2 تفکیکی بمساحت 50.31 مترمربع که مقدار 4.86 مترمربع آن پیشرفتگی بفضای خیابان است است بشماره پلاک ثبتی 17031 فرعی از49 اصلی مفروز و مجزی شده از 9349 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 1 تفکیکی بمساحت 11.04مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن مالکیت رضا عرب زاده قهیازی مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 47128 مورخ 1403.05.28 دفترخانه 1629 تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 852637 سری ب سال 1402 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301151015223 ثبت صادر و تسلیم شده است و مورد ثبت در قید بازداشت است . مورد کارشناسی : ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق درحال حاضر در یک ساختمان مسکونی4طبقه بصورت دو برشامل طبقات همکف الی سوم اسکلت ساختمان فلزی و نمای آن از سمت مسیل رودخانه سنگ و از سمت کوچه 8 متری آجری و پنجره ها بصورت یو پی وی سی و فلزی فاقد آسانسور ودارای راه پله ودرب ورودی پارکینگ ساختمان بصورت فلزی از کوچه 8 متری جنوب ملک و درب ورودی ساختمان از جنس فلزی از سمت مسیل رودخانه است حسب الظهار واحد بصورت یک خوابه با پذیرایی و آشپزخانه اوپن و سرویس بهداشتی و حمام است انشعابات برق و گازمجزا و آب ساختمان اشتراکی میباشد نظریه کارشناسی : با عنایت به مستندات و توضیحات فوق و سایر عوامل تاثیر گذاردر ارزیابی و اوضاع و احوال فعلی بازار ملک و بر اساس تصویرمدارک موجود و ابرازی و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت و موقعیت مکانی و عرصه و اعیان وقدمت ووضعیت کمی و کیفی آن وحق و حقوق متعلقه و منصوره صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرتهای مربوطه بحدود ثبتی و بفرض نداشتن هر گونه منع معاملاتی و فسخ اجاره نامه وصلح حقوق از جهات قانونی و شرعی وتطابق وضع موجود با سند و بدون لحاظ هرگونه بدهی های احتمالی به هر یک از سازمانها و ارگانها و بانک و شهرداری و ... بدون در نظر گرفتن هر گونه منع معاملاتی و خلافی و صرف نظر از مسائل حقوقی و به شرط داشتن قابلیت نقل و انتقال و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد بنظر اینجانب برابر قرارکارشناسی صادره میباشد ارزش ششدانگ عرصه واعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم قطعه 2 تفکیکی بمساحت 50.31 مترمربع که مقدار 4.86 مترمربع آن پیشرفتگی بفضای خیابان است است بشماره پلاک ثبتی 17031 فرعی از49 اصلی مفروز و مجزی شده از 9349 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 1 تفکیکی بمساحت 11.04مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن درصورت عدم واگذاری منافع آن بشرح متن گزارش جمعا بمبلغ 42000000000ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و در اجاره شخصی با هویت آقای مجید پازوکی با مبلغ 4/800/000/000 ریال ودیعه و اجراه ماهانه 10/000 ریال از تاریخ 1402/04/22 لغایت حال حاضر می باشد. لذا مقرر گردید میزان 4/633 دانگ مشاع از شش دانگ عصه و اعیان پلاک ثبتی به مبلغ 32/431/603/532 ریال بابت مجموع دو محکومیت (شهرستان رباط کریم له آقای سید احمد شریفی و شعبه اول اجرای مجتمع عدالت (له آقای سیدمهدی شمس زاده )) با احتساب نیم عشر دولتی روز شنبه مورخ 1404/08/03 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
                    جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
                مزایده عمومی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9645525 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/07/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/08/03
                مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران  و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و  زمین میباشد.
                اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
                
                لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
            
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
