مزایده فروش مقدار 8 سهم مشاع از 36 ششدانگ باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140403904068000313
تاریخ آگهی: 1404.07.05 
شماره پرونده: 140304004068002922
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( استاد ذمه )
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140303109 مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز خانم مهسا بناء دور اندیش نام پدر بهرام تاریخ تولد 1371.06.23 شماره ملی 1361010347 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 21068 مورخه 1389.11.07 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 77 تبریز به صداق تعداد (364) عدد سکه تمام بهار آزادی طلا طرح جدید و هزینه یکبار سفر حج عمره به مبلغ بیست میلیون ریال مستندا به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال (سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای مسعود حیدری اوسکونی نام پدر محمدرضا مبادرت بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/06/24 به مدیون ابلاغ و حسب درخواست بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، مقدار 8 سهم مشاع از 36 ششدانگ باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی هفتاد و دو فرعی از چهار هزار و نهصد و چهار اصلی ، مفروز و مجزا شده از بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور ، قطعه چهارم تفکیکی واقع در بخش هفت تبریز ، بعنوان سهم الارث پدری مدیون ، که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت (79/105) یکصد وپنج متر و هفتاد و نه دسیمتر مربع، واقع در طبقه چهارم، توضیحات ملک به انضمام تراس به مساحت (4.74) متر مربع ، که بنام محمدرضا حیدری اوسکونی مورث مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 742359 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920304169000860 صادر گردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا دیوار به دیوار است بطول (20 / 8 ) متر به فضای نهر عمومی شرقا دیوار به دیوار است بطول (30) /10 ) متر به ملک مجاور قطعه سوم جنوبا در سه قسمت اول دیواریست بطول (43 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (4/60 ) متر به تراس اختصاصی قطعه 4 سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول 48 / 4 ) متر به فضای حیاط مشاعی غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی، است. اول دیوار به دیوار است بطول 91 / 6 ) متر به ملک مجاور قطعه اول تفکیکی دوم دیواریست بطول 66 / 2 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (12 / 5 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی بانضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 50 / 4 ) متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (1/80 ) متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 50 / 4 ) متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر : که برابر گزارش مورخه 1404.04.22 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404/04/31 و گزارش اصلاحی مورخه 1404.05.04 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت واحد آپارتمانی مساحت 105.79 متر مربع واقع در طبقه چهارم ساختمان 5 طبقه سازه ای که طبقه همکف پیلوت و 4 طبقه فوقانی بصورت مسکونی هر طبقه 1 واحد قرار دارد . ساختمان با اسکلت بتن آرمه ، سقف تیرچه و بلوک با نمای آجر سه سانتی و قدمت بیش از 7 سال احداث شده است واحد آپارتمانی مورد نظر دارای دو اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی و یک حمام و آشپزخانه اوپن می باشد درب ورودی و اتاقها اچ دی اف ، پنجره ها از نوع آلومینیومی ، کف سرامیک دیوارها کاغذ دیواری ، سقف ابزار گچی، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتورها از نوع آلومنیومی ، کابینت ام دی اف ، آیفون معمولی ، دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا و دارای آسانسور و پارکینگ و بدون انباری می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز خیابان آذربایجان - مابین بهار و آخونی آذربایجان -16 - کوچه نسیم - پلاک 11 - طبقه 4 واقع شده و مقدار 8 سهم مشاع از 36 ششدانگ باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ هفت میلیارد و سیصد و هشتاد و هشت میلیون و نهصد هزار ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال قسمتی از طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1404.07.21 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش میرسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نردبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10) درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
ضمنا برابر اعلام دفتر املاک ناحیه غرب تبریز مورد مزایده بموجب دستور شماره 140430990009524831 مورخ 1404.04.07 صادره از شعبه هفتم اجرای احکام مدنی ویژه خانواده دادگستری شهرستان تبریز ذیل شماره بازداشتی 140421704169014628 در تاریخ 1404.04.07 به مبلغ 37000000000 به نفع سوین خورشیدی (بابت مهریه ( برای مالکیت محمدرضا حیدری اوسکونی بازداشت می باشد
تاریخ انتشار: 1404.07.08
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز