جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000411975
شماره پرونده:9809980250500237
تاریخ صدور:1404/06/08
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 9900002 مورخ 1404/02/09 صادره از دادگستری شهرستان ری له حسن روضه خوان با وکالت آقای محمد تقی غضنفری و علیه سید مناف قنادیان و وثیقه گذار خانم سارینا اکبریان با قیمومت آقای حمید اکبریان مبلغ 103/717/595/370 ریال محکوم به و مبلغ 5/185/879/768 ریال نیم عشر دولتی می باشد ، نسبت به توقیف پلاک ثبتی به شماره 5522 فرعی از 1863 اصلی بخش 10 اقدام و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران ، بزرگراه شهید خرازی ، نرسیده به بیمارستان تریتا ، شهرک نمونه سپاه ، خیابان اسفراین ، خیابان خواجوی کرمانی ، نبش کوچه پاکیار ، بلوک نمونه b1 ، طبقه پنجم ، واحد 19 ، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. الف)- مشخصات ثبتی و مستندات :(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی)1- طبق تصویر نامه بازداشت دائم به شماره 140185601147005945 مورخ 21/03 /1401 اداره ثبت اسناد و املاک تهران حوزه ثبتی زیبادشت تهران ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی به شماره 5522 فرعی از 1863 اصلی بخش 10 ، به مساحت هفتاد و شش متر و بیست و یک دسیمتر مربع (76.21) واقع در طبقه پنج ، با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801147000515 مالک خانم سارینا اکبریان مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 837091 سری الف سال 95 ، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
2-طبق تصویر سند ابرازی عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 5522 فرعی از 1863 اصلی قطعه 19 تفکیکی بخش 10 حوزه ثبت زیبادشت تهران استان تهران به مساحت هفتاد و شش متر و بیست و یک دسیمتر مربع (76.21) واقع در سمت جنوب شرق طبقه پنج ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن . شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور تحت سند مالکیت با شماره چاپی 837091 سری الف سال 95 بنام سارینا اکبریان صادرگردیده است .ب)- اعیانی و مشخصات ساختمان:
با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه ای یک ساختمان 12 طبقه ، طبقه زیرزمین و همکف با بهره برداری انباری و پارکینگ ، طبقات اول تا دهم در هر طبقه 4 واحد بنا شده و در مجموع 40 واح مسکونی می باشد.آپارتمان واقع در سمت جنوب شرق طبقه پنجم ، دارای سالن پذیرائی ، دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و یک دستگاه سرویس حمام ، فرش کف سالن و اطاق ها سرامیک ، بدنه دیوارها رنگ و کاغذ دیواری ، فرش کف سرویس سرامیک و بدنه دیوار کاشی، پنجره آلومینیومی به همراه شیشه دوجداره ، سیستم برودتی وگرمایشی چیلر مرکزی و فن کوئل ، واحد موصوف دارای پارکینگ وانباری میباشد . موقعیت عرصه نسبت به گذر دو نبش شمالی - جنوبی ، نمای ساختمان سنگ ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ ، دیوار راه پله تا قسمتی سنگ و الباقی اندود گچی ، دارای آسانسور، دارای کنتور آب و گاز مشترک ، کنتور برق اختصاصی ، عمر ساختمان حدود 16 سال به نظر می رسد.
آپارتمان مذکور در زمان بازدید در اختیار مستاجر بود. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی ، ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی فوق (1863/5522 )به مساحت هفتاد و شش متر و بیست و یک دسیمتر مربع (76.21) واقع در سمت جنوب شرق طبقه پنج ، در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روز برابر مبلغ 65.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی ودارای مستاجر با مبلغ 2/000/000/000 ریال ودیعه و اجاره ماهانه مبلغ 180/000/000 ریال می باشد لذا مقرر گردید مزایده شش دانگ پلاک ثبتی روز شنبه مورخ 1404/06/22 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 5522 فرعی از 1863 اصلی قطعه 19 تفکیکی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9484780 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/06/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/06/22
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.