مزایده ملک پلاک ثبتی شماره 3000 فرعی از 1 اصلی ؟

شماره آگهی: 140409460000260815
شماره پرونده:140309920008575283

تاریخ صدور:1404/06/08

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش میمه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( فروش ماترک مرحوم هوشنگ جعفری)

در اجرای حکم پرونده ی اجرای حقوقی به شماره بایگانی 0400045 ( این اجرا) به نفع خانم زهرا توکل فرزند حسین و علیه وراث مرحوم هوشنگ جعفری ( امیرحسین ، امین و  وجیهه جعفری فرزندان مرحوم هوشنگ ) دایره اجرای احکام حقوقی این دادگاه در نظر دارد : پلاک های ثبتی و املاک کشاورزی متعلق به مرحوم هوشنگ جعفری ، باتوجه به مراجعه ی کارشناس رسمی دادگستری به محل پلاکهای ثبتی مورد نظر و پس از بازدید از پلاکهای ثبتی و موقعیت آنها و بررسی اسناد ، مدارک و طرح جامع شهر میمه و نقشه های هوایی و نوع ساخت و ساز و مستحدثات وکلیه جوانب ، گزارش کارشناسی ، ارزیابی و قیمت پلاکهای ثبتی مورد اشاره به شرح ذیل : 

الف) موقعیت و مشخصات پلاک­های ثبتی: 

1- پلاک ثبتی شماره 3000 فرعی از 1 اصلی مطابق وضع موجود و پرونده ثبتی ، قطعه زمینی است غیر محصور با کاربری مزروعی و بایر و فاقد اعیانی و انشعابات به مساحت کل 1924/87 مترمربع با مختصات مرکز زمین (3700631 و 514252) واقع در شهر میمه ، دشت مزروعی معروف به لاتجاره و جنب مرغداری زمانی که دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور متعلق به مرحوم هوشنگ جعفری می باشد. 

2- پلاکهای ثبتی شماره 525 و 529 فرعی از 1 اصلی مطابق وضع موجود و پرونده ثبتی ، دو قطعه زمین مجاور هم و به صورت نیمه محصور با دیوار گلی و با کاربری مزروعی و بایر و فاقد اعیانی و انشعابات به مساحت کل حدود 540 مترمربع با مختصات مرکز زمین (3701849 و 514846) واقع در شهر میمه ، باغات کشاورزی بالا، کوچه آربالا که شش دانگ از پلاک ثبتی شماره 525 فرعی از 1 اصلی و دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 529 فرعی از 1 اصلی متعلق به مرحوم هوشنگ جعفری می باشد. 

3- پلاک ثبتی شماره 3678  فرعی از 1 اصلی مطابق وضع موجود و پرونده ثبتی ، قطعه زمینی است غیر محصور با کاربری مزروعی و بایر و فاقد اعیانی و انشعابات به مساحت کل حدود 1200 مترمربع با مختصات مرکز زمین (3700135 و 515103) واقع در شهر میمه جاده میمه به سمت زیادآباد ، ضلع جنوبی بنگاه اتومبیل صانعیان که یک دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور متعلق به مرحوم هوشنگ جعفری می باشد. 

ب) نتیجه کارشناسی ، ارزیابی و برآورد قیمت: 

پس از بررسی و تحقیقات میدانی و محلی و با در نظر گفتن موقعیت مکانی پلاکهای ثبتی مذکور ، نوع کاربری ، حدود اربعه ، ابعاد ، مساحت عرصه و اعیانی و چگونگی دسترسی با معابر اطراف آن وحرائم قانونی و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری توسط کارشناس ، ارزش پلاکهای ثبتی مذکور فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به شرح ذیل : 

1- ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 3000 فرعی از 1 اصلی (سهم مرحوم هوشنگ جعفری) به مبلغ  1/500/000/000 ریال (معادل صد و پنجاه میلیون تومان) 

2- ارزش شش دانگ پلاک ثبتی شماره 525 فرعی از 1 اصلی و دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 529 فرعی از 1 اصلی (سهم مرحوم هوشنگ جعفری) جمعاً به مبلغ  2/500/000/000ریال (معادل دویست و پنجاه میلیون تومان) 

3- ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 3678  فرعی از 1 اصلی (سهم مرحوم هوشنگ جعفری) به مبلغ  1/800/000/000ریال (معادل صد و هشتاد میلیون تومان) 

( لازم به توضیح است املاک کشاورزی فوق بدون در نظر گرفتن حق الشرب و سهم آب از قنوات ارزیابی شده اند ) را از طریق مزایده راس ساعت 8 صبح روز شنبه مورخ 1404/06/29 ، به فروش برساند. لذا مراتب به شرح فوق آگهی می گردد تا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده و خرید ترکه مذکور  را دارند ، در وقت مقرر حاضر شوند و برای بازدید از ملک مذکور ، می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. بدیهی است ، شرکت کنندگان در جلسه ی مزایده ، باید 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده ی دادگستری ، واریز نمایند. ضمنا ماترک در اجاره ی مستاجر نمی باشد و املاک کشاورزی فوق بدون در نظر گرفتن حق الشرب و سهم آب از قنوات ارزیابی شده اند./

دایره اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش میمه