مزایده یک دستگاه ساختمان به صورت دوبلکس ؟

شماره آگهی: 140447460000085575
شماره پرونده:140347920002300072

تاریخ صدور:1404/05/12

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول

شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0301307  نسبت به فروش  اموال ذیل وفق نظریه کارشناسی  متعلق به محکوم علیه حسن حسینی نیاروشن فرزند عباس ، مولود شکری فرزند حسن ، نگین زهرا حسین نیاروشن فرزند محسن ، نازنین زهرا حسین نیاروشن فرزند محسن ،  ( از ماترک  مرحوم محسن حسینی نیا  )  درحق  رقیه عابدی منصور فرزند محمدباقر  روز  دوشنبه    در تاریخ  1404.05.27  ساعت  10 صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید.
نظر کارشناسی مال غیر منقول منزل مسکونی :
الف شرح وضعیت مشاهدات
محل مورد تعرفه به آدرس بابل - جاده کیاکلا مهردشت مهر 18 سومین پلاک سمت راست می باشد.
برخی از مشخصات محل مورد تعرفه در ابتدای ورودی دارای درب نرده ای قوطی فلزی آدمرو و حفاظ طلق همچنین دارای درب دو لنگه ماشین رو با قوطی آهنی و دارای انشعابات آب برق گاز می باشد.
در پلاک مورد تعرفه یک دستگاه ساختمان به صورت دوبلکس در دو طبقه شامل طبقات همکف و اول احداث گردیده است. طبقه همکف شامل آشپزخانه و هال و پذیرایی با کف مفروش با سرامیک دیوار و سقف سفیدکاری با گچ بدون ابزار دیوار آشپزخانه کاشی کاری دارای کابینت ام دی اف دارای سینک ظرفشویی دو لگنه و اجاق 5 شعله رو کابینتی و دارای هود است.
طبقه اول شامل حمام و سرویس بهداشتی و دو اتاق خواب کف اتاق ها مفروش با سرامیک درب اتاق ها چوبی، چهارچوب فلزی سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک و دارای روشویی و فلاش تانک، حمام کاشی و سرامیک سقف حمام و سرویس بهداشتی پی وی سی به صورت کاذب دیوار و سقف اتاق های خواب سفیدکاری با گچ ، دیوارها از کیفیت مناسب برخوردار نیست و لکه و سیاهی و زردی دارد هر دو اتاق خواب دارای کمد دیواری با درب های ام دی اف، کف تراس سرامیک درب پی وی سی، نرده لوله آهنی، دامنه پوشش سقف آلومینیومی و پوشش سقف شیروانی است. مساحت عرصه حدود هفتاد و هفت متر مربع و مساحت بنا کمتر از هفتاد متر مربع به صورت دوبلکس است.
مطابق کپی صورتجلسه توقیف بیست و هشتم مرداد ماه 1403:

ملک مورد نظر شهرک مهردشت مهر 18 واحد 304 ذکر شده که یک باب منزل مسکونی به مساحت تقریبی 75 متر مربع دو طبقه که طبقه دوم دو اتاق سرویس کامل و طبقه همکف یک هال و پذیرایی و حیاط با حدود اربعه:
شمال زمین خشکی غیر مسکونی جنوب خیابان عام غرب عزیز نژاد و شرق پوررسول ذکر شده است.مساحت دقیق زمین و اعیانی نیاز به نقشه برداری با دوربین در صورت لزوم و صلاحدید دادگاه می باشد.مطابق کپی صورتجلسه توقیف هفتم خرداد ماه 1404 پلاک مورد نظر 340 اشاره شده است.تطبیق شماره پلاک ها با توجه به عدم نقشه تفکیکی امکان پذیر نبوده و آدرس محل مورد تعرفه ذکر شده است.در خصوص دیون احتمالی در حیطه بررسی های دادگاه محترم در صورت لزوم می باشد.
ب نظریه کارشناسی
با توجه به بررسی ها و معاینات به عمل آمده مشاهدات میدانی و در نظر گرفتن مواردی نظیر موقعیت مکانی موقعیت استقرار میزان مساحت، ابعاد و اندازه، کمیت و کیفیت منطقه و جمیع جهات موثر و کلیه پارامترهای ذیمدخل ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه و موصوف با کلیه امتیازات ذکر شده جمعا به مبلغ 18/600/000/000 ریال (18 میلیارد و 600 میلیون ریال) برآورد نموده است.
2-  مال منقول نظریه کارشناسی :
با احترام، درخصوص پرونده به شماره 140347920002300072، موضوع تعیین قیمت برای سه خط تلفن همراه، موارد به شرح ذیل به استحضار می رسد.

*نظر کارشناسی*

باتوجه به استعلام و بررسی به عمل آمده با قیمت عادله به نرخ روز، موارد به شرح ذیل تعیین و اعلام می گردد.

خط شماره 8475-119-0911 به مبلغ130/000/000(یکصدوسی میلیون)ریال

خط شماره 7547-540-0911 به مبلغ 500/000 (پانصدهزار) ریال

خط شماره 7450-898-0911 به مبلغ 500/000 (پانصدهزار) ریال

این شعبه نسبت به فروش    اموال صدرالذکر وفق نظریه کارشناسی از قیمت پایه کارشناسی  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد

دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل -  ساحل قاسمی