جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000323168
شماره پرونده:9609982885601375
تاریخ صدور:1404/05/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 981058 مورخ 1403/11/02 صادره از دادگستری شهرستان اسلامشهر محکوم علیه آقای رضا رحمانی به پرداخت مبلغ جمعاً 25/691/638/448 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له محمد حسن زاده و پرداخت مبلغ 1/284/581/922 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت و با توجه به معرفی پلاک ثبتی شماره14/18383به عنوان مال توسط شخص ثالث آقای مرتضی محمدزاده محمودآبادی ، که بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران- محله زمزم- بزرگراه چراغی (جوانه سابق)- خ مهران شمالی- روبروی پارک هویزه- پلاک 20- واحد 5- واحد غربی طبقه سوم، مشخصات ملک:مشخصات آپارتمان مورد کارشناسی به استناد تصاویر نامه بازداشت دائم و سند مالکیت تک برگی مضبوط در پرونده به شماره سریال اصلی 300441 سری ب 94 به تاریخ 1395/3/19 و شماره دفتر املاک 2393 صفحه 367 و شماره ثبت 569727 به تاریخ ثبت 1391/3/18 عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به شرح ظهر سند با وضعیت خاص طلق به شماره 18383 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 2317 فرعی قطعه 5 تفکیکی واقع در ناحیه غار بخش 12 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 81/81 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه سه که 1/56 مترمربع آن بالکن است، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که مالکیت آن از طریق انتقال قطعی شماره 13279 مورخ 1394/11/1 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر تهران به نام آقای مصطفی کاکلی محمودآبادی فرزند ابوطالب با ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک به شرح مندرجات پشت تصویر سند، ثبت، صادر و تسلیم شده و سپس مع الواسطه تمامی مورد ثبت از طریق انتقال قطعی شماره 11643 مورخ 1395/5/13 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1625 شهر تهران به نام آقای مرتضی محمدزاده محمودآبادی فرزند مهدی انتقال یافته است. توضیح: ملک دارای بازداشت به شرح نامه بازداشت دائم می باشد.به استناد تصویر سند قطعی غیرمنقول مضبوط در پرونده، آپارتمان مورد کارشناسی دارای پایانکار شهرداری به شماره 172049216 تاریخ 1398/12/11 صادره از شهرداری منطقه 17 تهران است.مشاهدات:آپارتمان مورد کارشناسی در سمت غربی طبقه سوم یک ساختمان مسکونی 6 طبقه ی اسکلت فلزی 10 واحدی با قدمت حدوداً 14 الی 15 ساله دارای نماهای شرقی و غربی سنگ گرانیت، در سمت غرب گذر قرار دارد که مشتمل بر طبقه همکف با کاربری مشاعات، انباری و پارکینگ ها و 5 طبقه 2 واحدی بر روی طبقه همکف می باشد.ساختمان دارای درب بازکن تصویری، درب ورودی نفررو یک لنگه آهنی شیشه خور، درب پارکینگی دو لنگه آهنی شیشه خور جک و ریموت دار، آسانسور، پوشش کف و دیوارهای حیاط به ترتیب موزائیک و سنگ، پوشش کف و دیوارهای همکف، کف پله ها و دیوارهای راه پله سنگ، نرده راه پله ها آهنی، آب اشتراکی، برق عمومی و برق و گاز اختصاصی واحدها می باشد.آپارتمان مورد کارشناسی فاقد پارکینگ و انباری اختصاصی بوده که بصورت دو خوابه با آشپزخانه باز و کابینت فلزی و ام دی اف، سرویس بهداشتی حمام دارای توالت فرنگی و روشویی و سرویس بهداشتی توالت ایرانی و روشویی رویت می گردد و دارای آب اشتراکی، برق و گاز اختصاصی، درب ورودی و درب های داخلی چوبی، سرمایش کولرآبی، گرمایش پکیج و رادیاتور، درب بازکن تصویری، پنجره های یو پی وی سی با شیشه دو جداره، کف کلاً سنگ، دیوار سرویس ها و آشپزخانه کاشی و مابقی دیوارها اندود گچ و رنگ و سقف نیز دارای سقف کاذب طرح دار اندود گچ و رنگ است. به هنگام بازدیدم، بصورت مسکونی توسط فرزند مالک در حال بهره برداری بود.نظر کارشناسی:با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، وقوع طبقه، تعداد واحدها، قدمت بنا، کمیت و کیفیت آپارتمان مورد کارشناسی و کل ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد کارشناسی در زمان تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 38،500،000،000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و در تصرف مالک می باشد لذا مقرر گردید مزایده میزان 4/204 (چهار ممیز دویست و چهار هزارم ) دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 26/976/220/370 ریال روز چهارشنبه مورخ 1404/05/22 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .
مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک میزان 4/204 (چهار ممیز دویست و چهار هزارم ) دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9355017 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/05/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/05/22
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.