جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 19 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
8616587
شماره آگهی
140301460000129539
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/11/03
تاریخ درج
1403/11/13
تاریخ خاتمه آگهی
1403/11/17
منبع
سایت 1403.11.13
عنوان آگهی
مزایده پنج و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن تحت قطعه 2 تفکیکی از پلاک 3546 فرعی از 156 اصلی, مزایده پنج و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن تحت قطعه 2 تفکیکی از پلاک 3546 فرعی از 156 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000129539
شماره پرونده:9009982612100276

تاریخ صدور:1403/11/03

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

به موجب پرونده کلاسه 9900324مطروحه در این اجرا و با عنایت به صدور  اجراییه  صادره 21 دادگاه عمومی حقوقی کرج له آقای محمدخلج زاده و علیه خانمها وآقایان زهرا هنرور و نجمه و سارا شادمهر و احد شاد مهر که حسب گزارش اصلاحی صادره از شعبه سوم دادگاه تجدید نظر که توافق گردیده حق کسب و پیشه مستاجرین بر اساس وضع موجود عین مستاجره (همکف به صورت تجاری و زیرزمین به صورت انباری تجاری ) از طریق مزایده منتقل گردد  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در    مورخ 1403/11/17 از ساعت 12  الی13  در محل اجرای احکام  مدنی  از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت پایه    نظریه کارشناسی  شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند .بررسی مستندات ابرازی:

1 مطابق تصویر یک فقره برگ خلاصه معامله املاک ثبت شده به شماره سریال 544927 سری ت 86 که در تاریخ 1387/06/21 در دفترخانه 39 حوزه ثبتی کرج تنظیم گردیده آقای محمد خلج زاده اقدام به خریداری پنج و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن تحت قطعه 2 تفکیکی از پلاک 3546 فرعی از 156 اصلی واقع در حاجی آباد کرج به مساحت 331.85 مترمربع در قبال پرداخت ثمن از آقایان رضا دستجردی به میزان سه دانگ و آقای سیدمحمدعلی صفوی سانیجی به میزان دو و نیم دانگ مشاع نموده و مالکیت مورد معامله را در اختیار گرفته است.

همچنین به موجب برگ خلاصه معامله مشابه به شماره سریال 649494 که در تاریخ 1388/11/07 در دفترخانه مذکور به ثبت رسیده آقای محمد خلج زاده نیم دانگ مشاع باقیمانده از پلاک مورد معامله فوق الاشاره را نیز خریداری کرده و مالکیت محکوم له بر میزان ششدانگ ملک متنازع فیه مستقر گردیده است.

2 براساس سند رسمی اجاره به شماره سریال  32168 مورخ 1360/07/05 که فیمابین آقای محمد شادمهر به عنوان مستاجر و آقایان حسن نیکخویی و محسن رحمانی به عنوان دارندگان حق سرقفلی به تحریر درآمده و متعاقباً توسط وراث مرحوم محمد شادمهر طی سند رسمی 004797 که تحت شماره 49406 ذیل صفحه 76 دفتر جلد 104 در تاریخ 1369/05/20 در دفترخانه 3 حوزه ثبتی کرج مورد تائید قرار گرفته است وراث مذکور اقدام به تملیک منافع سرقفلی یک باب مغازه احداثی در قسمتی از پلاک 3546 فرعی از 156 اصلی حاجی آباد کرج از نامبردگان نموده اند که وفق مندرجات ذیل برگه اخیرالذکر مستاجرین مبلغ دو میلیون و سیصد هزار ریال وجه نقد به عنوان سرقفلی موجرین پرداخت کرده اند.

3 به استناد گزارش اصلاحی صادره به شماره دادنامه 9209972613800416 که در تاریخ 1392/04/04 توسط ریاست محترم شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر دادگستری کل استان البرز صادر گردیده مقرر شده حق کسب و پیشه مستاجرین براساس وضع موجود عین مستاجره با در نظر گرفتن همکف بصورت تجاری و زیرزمین با کاربری انباری تجاری از طریق مزایده پس از کسر 10 درصد بابت به عنوان حق مالکانه و مبلغ جریمه کمیسیون ماده صد و عوارض بعد از کمیسیون مربوط به تبدیل انباری به انباری تجاری به مستاجرین پرداخت گردد.

اجرای قرار بازدید:

طی عزیمت مورخ 1403/06/06 در معیت محکوم له به محل به نشانی کرج  بلوار شهید بهشتی  نرسیده به میدان سپاه  روبروی اداره کل مخابرات فروشگاه پوشاک کسری وضعیت موجود ملک با جزئیات زیر رویت گردید:

الف عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریباً منظم ذوزنقه ای شکل و موقعیت ویژه تجاری بصورت یک بر در حد جنوبی مشرف به فضای کنارگذر و پل بلوار شهید بهشتی می باشد و در راسته تجاری قدیمی داخل شهری قرار گرفته است.

ب) واحد تجاری موردنظر یک باب مغازه دو دهانه با بنای قدیمی ساز و درب فلزی با شیشه سراسری و حفاظ کرکره ای ریموت در طبقه همکف می باشد که وفق نقشه برداری انجام شده توسط کارشناس رسمی ذیصلاح دارای همکف به مساحت حدود 44/82 مترمربع با کاربری تجاری به انضمام زیرزمین تقریباً 68/15 مترمربعی به عنوان انباری تجاری می باشد و از مشخصات همکف با کفسازی سرامیک، دیوارپوش ام دی اف و سقف کاذب از نوع تایل مشبک به علاوه زیرزمین با کفپوش سنگ و دیوارها از نوع کنیتکس و سقف کاذب تایل که سرویس بهداشتی و آبدراخانه نیز در آن تعبیه شده و از طریق راه پله سنگی داخلی با نرده جانپناه استیل به فضای انتهای سالن همکف دسترسی دارد برخوردار است و در هنگام مراجعه با رشته فروشگاه کت و شلوار تحت بهره برداری و فعالیت موثر قرار دارد.

نظریه کارشناسی:

با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتم های موثر در ارزیابی حق کسب و پیشه املاک تجاری از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری، عرض گذر و میزان زیربنای مفید متعلقه مستندات مالکیت قدمت و استحکام بنا کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان همچنین امتیازات و منضمات مربوطه، ارزش عادله روز کل حق کسب و پیشه ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 86/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد می گردد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده پنج و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن تحت قطعه 2 تفکیکی از پلاک 3546 فرعی از 156 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده پنج و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن تحت قطعه 2 تفکیکی از پلاک 3546 فرعی از 156 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8616587 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/11/03 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/11/17 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یکدستگاه اپارتمان مسکونی به مساحت 200.56 مترمربع 9252281 1404/04/19 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش یکدستگاه اپارتمان به مساحت 47.19 مترمربع 9252274 1404/04/19 new not special not payed تهران
3 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 336.75 مترمربع 9252262 1404/04/19 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 34618 فرعی  9252243 1404/04/19 new not special not payed تهران
5 مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مساحت 144.43 مترمربع  9252234 1404/04/19 new not special not payed تهران
6 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 1313 فرعی 51 اصلی 9252222 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
7 مزایده فروش قسمتی از پلاک ثبتی 3178فرعی از 1 اصلی بخش 15 مهردشت واقع در علویجه ماترک مرحوم هادی هیئت اصفهان 9252177 1404/04/19 new not special not payed اصفهان
8 مزایده جهت فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی ویلایی در دهق 9252167 1404/04/19 new not special not payed اصفهان
9 مزایده زمین کشاورزی مشاعی 300 متری در آیش اسپیار کلاگر محله جویبار 9252163 1404/04/19 new not special not payed مازندران
10 مزایده فروش ملک 9252161 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
11 مزایده زمین زراعی 9252154 1404/04/19 new not special not payed زنجان
12 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 177 فرعی از 48 فرعی از 24 اصلی  9252127 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
13 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 11726 فرعی از 9 اصلی  9252121 1404/04/19 new not special not payed البرز
14 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1651.26176  9252111 1404/04/19 new not special not payed فارس
15 مزایده فروش تعداد دو قطعه زمین با کاربری مسکونی 9252069 1404/04/19 new not special not payed قزوین
1404/04/19
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی