مزایده فروش یک قطعه زمین زراعتی دیم ؟

شماره آگهی: 140335460000114215
شماره پرونده:140235920003698800

تاریخ صدور:1403/09/07

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت دوم

بموجب پرونده کلاسه 0202655 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای رشید جلایر سرنقی محکوم گردیده است به پرداخت وجه نقد در حق محکوم له اقای علیرضا علی پور که از این بابت شخص ثالثی به نام مجید جلایر سرنقی 2 قطعه ( قطعات 10 و 11 ) از قطعات تفکیکی واقع در جاده سلماس-عیان را جهت استیفای محکوم به معرفی و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

مشخصات ملک و محل وقوع آن :

ملک مورد معرفی مندرج در مبایعه نامه های ابرازی موجود در محتویات پرونده به شماره سریال 091242 و 091655 به تعداد 2 قطعه زمین به متراژ هر کدام 420 متر مربع می باشد ملک مورد نظر مطابق یک برگ کروکی ارائه شده با مختصات جغرافیایی مندرج در آن قسمتی از یک قطعه زمین متعلق به آقای اسد لک عیان و شرکا می باشد معرفی گردیده

ملک مورد معرفی در وضعیت موجود به صورت قسمتی از یک قطعه زمین زراعتی دیم فاقد هرگونه کشت و زرع؛ حصار و صرفا واجد یک آغل (جایگاه نگهداری دام )در وسط آن می باشد مختصات آن در فرمت utm (y=4230558 و  38s x=474746 )به مساحت تقریبی 18 هزار متر مربع می باشد و حدود اربعه ملک معرفی شده از شمال به چایلاق از جنوب جاده آسفالته روستای عیان از غرب به ملک آقای زبید احمدی و از شرق به ملک آقای محمد افشاری محدود می باشد

شایان ذکر است در مندرجات مبایعه نامه ابرازی مشارالیه (آقای مجید جلایر سرنقی )پسر محکوم علیه به شماره سریال 091242 و 091655 فاقد کد رهگیری بوده و در حال حاضر در ملک مورد معرفی مشارالیه هیچگونه قطعه بندی صورت نگرفته و هیچ کدام از قطعات معرفی شده توسط ایشان مشخص نمی باشد

مطابق جوابیه استعلام صورت گرفته از اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان سلماس به مورخه 1402/12/22 نیز قید گردیده برابر قولنامه های عادی مورد تایید شعبه اجرای احکام حقوقی مدنی مورد استعلام در تصرف آقای مجید جلایر سرنقی پسر آقای رشید جلایر سرنقی محکوم علیه جزو اراضی موقوفه محسوب نمی گردد و بلامانع است

مطابق با پاسخ استعلام صورت گرفته از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان سلماس موجود در محتویات پرونده به شماره 2/214/34/13949 مورخه 1402/12/23 محل مورد استعلام مطابق کروکی پیوستی جزو مستثنیات پلاک 15 اصلی بخش 13 سلماس موسوم به اراضی عیان می باشد.

نتیجه گیری:

با عنایت به اینکه در زمان بازدید هیچگونه قطعه بندی در زمین مورد وصف مشاهده نگردید و همچنین مدارک ابرازی محکوم علیه هیچ گونه مدرکی دال بر اخذ مجوز تغییر کاربری در اراضی کشاورزی از کمیسیون تبصره 1 ماده 1 جهاد کشاورزی استان آذربایجان غربی مشاهده نشده است قیمت هر قطعه 420 متر مربعی 315/000/000 ریال معادل سیصد و پانزده میلیون ریال برآورد (جمع 2 قطعه 630/000/000 ریال) و تعیین می گردد.

که مورد فوق در مورخه 1403.09.24 روز شنبه ساعت 11 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی