جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 25 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
استان
مازندران
کد پارس نماد
8322996
شماره آگهی
140347460000171479
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/08/27
تاریخ درج
1403/09/06
تاریخ خاتمه آگهی
1403/09/21
منبع
سایت 1403.9.6
عنوان آگهی
مزایده فروش زمین به مساحت تقریبی 9800 (نه هزار وهشتصد) متر مربع, مزایده فروش زمین به مساحت تقریبی 9800 (نه هزار وهشتصد) متر مربع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140347460000171479
شماره پرونده:140347920001764749

تاریخ صدور:1403/08/27

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده:

در اجرای  پرونده شماره0300684/اجرایی  در خصوص ارزیابی زمین، موضوع دعوی سیامک رضوانی  به طرفیت رمضان رمضانی مبنی بر مطالبه وجه چک به مبلغ یک میلیارد ریال در حق محکوم له و مبلغ نیم عشر دولتی در حق دولت  ، با توقیف  زمین مذکور که واقع در روستای هرطه کلا از توابع شهرستان چالوس بخش هچیرود قرار دارد کارشناس  بازدید میدانی بعمل آمده و موقعیت و وضعیت فعلی از نظر کمی وکیفی ملک تعرفه شده مورد بررسی وارزیابی قرار گرفته که گزارش به شرح ذیل ارائه نموده است :

دستور مقام محترم قضایی : تشریح کامل ملک توقیفی از لحاظ موقعیتی ،کاربری وارزیابی قیمت ومالکیت واستعلامات لازم از ادارات جهاد کشاورزی و..

تشریح موقعیت و وضعیت فعلی ملک :

زمین مورد نظر با مساحی در محیط گوگل ارث به مساحت تقریبی 9800 متر مربع می باشد (برای مساحت دقیق باید از نقشه برداری شمیم استفاده گردد). موقعیت عرصه  واقع در روستای هرطه کلا از توابع شهرستان چالوس وبخش هچیرود در موقعیت جغرافیایی با مختصات ( utm مرکز زمین)    531413 4058864 واقع گردیده است. از سمت جنوب وصل به نهر آب وزمینهای مرحوم فقیه واز سمت شمال وصل به جاده خاکی کشاورزی باعرض 2متر وزمینهای اقای احمد ازاد بوده واز سمت غرب متصل به نهر اب کشاورزی وزمینهای اقایان اسکندر وداریوش  رمضانی و سمت شرق به جاده شن ریزی شده بین المزارع با عرض متغیر 5 متر می باشد در روز بازدید مشاهده گردید عمده قسمتهای زمین در وضعیت فعلی بایر بوده وقسمتی از عرصه تقریبا چهل درصد عرصه دارای پوشش درختی از گونه های مانند  بید ، صنوبر وسایر درختان غیر مثمر ه می باشد که در قسمتی از آن پرورش ماکیان بصورت سنتی برقرار بوده . پیرامون زمین از سه جهت با نهر آب کشاورزی درابعاد عرضی متغیر از 50 سانتی متر تا یک متر احاطه شده است ، محیط زمین بوسیله فنس محصور گردیده است از فنوتیپ آن مشخص است در سالهای ماضی با کشت برنجکاری دایر بوده ، در حال حاضر قسمت اعظم آن بدون کشت وکار می باشد و بصورت علفزارخودرو وطبیعی بلا کشت می باشد.  دارای جاده دسترسی با شن ریزی بوده ودر داخل زمین بنای قدیمی با مساحت تقریبی حدود 45 متر مربع با شیروانی ایرانیت بوده و درواز ه ورودی زمین چوبی (درب تخته ای) می باشد . در قسمتی از زمین در ضلع شمال شرقی آن دکل فشار قوی برق سراسری در داخل عرصه عبور نموده است .  قسمتی از زمین با سیم خاردار با پایه چوبی قدیمی حدودا به مساحت تقریبی 300 متر مربع محصور گردیده که بنا بر تحقیقات محلی انجام شده  خصوصا از بستگان سببی محکوم علیه مشخص گردید این قسمت را به افرادی قبلا فروخته اند ودر حال حاضر دارای اختلافاتی می باشند وپرونده در محاکم قضایی در حال بررسی می باشد. ایضا قطعه دیگری را به همین مساحت در ضلع جنوبی زمین بنظر می رسد به فرد دیگری فروخته اند که در خصوص این قطعه نیز در محاکم قضایی پرونده اختلافی در دست بررسی می باشد. وزمین در اجاره اشخاص حقیقی ویا حقوقی نبوده.

زمین مورد نظر در خارج از حریم شهر وخارج از بافت روستا بوده واز نظر کاربری جزء زمینهایی است که مشمول موضوع تبصره 2 ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی وباغات می باشد . زمین بدون سند ثبتی ویا تکبرگ تفکیکی بوده ودارای سند اصلاحات اراضی می باشند.

نظریه کارشناسی :

با توجه به موقعیت زمین وتکمیل نبودن زیرساختها وداشتن جاده خاکی بین المزارع ونداشتن سند مجزا ثبتی تفکیکی وخارج از محدوده شهری وخارج از بافت روستا  بودن ومشمول شدن تبصره یک قانون حفظ کاربری اراضی  زارعی وباغات وممنوعیت هرگونه ساخت وساز در زمین وهمچنین عدم کشت وکار ونداشتن درختان مثمر ونداشتن بنای ساختمانی مهندسی وموثر در زمین وعبور شبکه فشار قوی برق در قسمتی از زمین و همچنین رکود شدید بازاز معاملات ملکی وعدم درآمد سالیانه مکفی از زمین ، همه این عوامل فاکتورهایی است که از ارزش ریالی قیمت زمین می کاهند .

با امعان نظر به موارد اشاره شده ارزیابی هر متر مربع از زمین فوق به ارزش 3 ( سه) میلیون تومان قیمت گذاری می شود. بنابراین با توجه به مساحت تقریبی  9800(نه هزار وهشتصد) متر مربعی  ارزیابی کل زمین به مبلغ 29.400.000.000 تومان (بیست ونه میلیون وچهارصد میلیون تومان ) قیمت گذاری می گردد

عطف به ابلاغیه شماره 140347100027151635 مربوط به کلاسه پرونده شماره 0300322 موضوع دعوی خانم سودابه  رضوانی گیل کلایی به طرفیت آقای رمضانعلی رمضانی مبنی بر طلب چک به مبلغ  270 میلیون تومان (دویست وهفتاد میلیون تومان) که گزارش اینجانب با شماره رهگیری  1403220186562141جهت استحضار تقدیم گردیده بود، چون در دستور قرار مقدار سهم القدر لحاظ نگردید ه بود . براین اساس مقدار سهم القدر در زمین توقیف شده با توجه به مدارک ومستندات موجود در پرونده (تا این تاریخ ) به شرح ذیل کارشناسی می گردد :

**زمین توقیف شده متشاکی عنه به مساحت تقریبی 9800 (نه هزار وهشتصد) متر مربع بوده وطلب شاکی با توجه به مستندات در پرونده تا این تاریخ  با ملحوط داشتن نیم عشر وهزینه کارشناسی مجموعا به مبلغ2.865.000.000 ریال معادل (دویست وهشتاد شش میلیون وپانصد هزار تومان )می باشد.

بنابراین با امعان نظر به اینکه قیمت هر متر مربع از زمین توقیف شده به مبلغ سه هزار تومان در گزارش کارشناسی تقدیمی  برآورد گردیده است ، بر این اساس قدر السهم شاکی خانم سودابه رضوانی گیل کلایی در زمین توقیف شده به میزان  5/95 متر مربع (نود وپنج ونیم متر مربع) می باشد ****

در مورخه 1403/09/21  ساعت 9الی10 در سامانه ستاد بشماره حراج 3003107580000165 به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده اقدام نمایند./

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش زمین به مساحت تقریبی 9800 (نه هزار وهشتصد) متر مربع
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش زمین به مساحت تقریبی 9800 (نه هزار وهشتصد) متر مربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8322996 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/08/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/09/21 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های مازندران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش تعداد 19 قطعه با کاربرهای تجاری، مسکونی و سرقفلی -مزایده روز چهارشنبه بیست و پنجم تیر ماه 1404 9283616 1404/04/25 new not special not payed آذربایجان شرقی
2 مزایده فروش مقدار شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی دیمی تحت پلاک 527 فرعی از 166 -مزایده روز چهارشنبه بیست و پنجم تیر ماه 1404 9283588 1404/04/25 new not special not payed آذربایجان شرقی
3 مزایده واگذاری ملک مسکونی ... 9283575 1404/04/25 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده فروش یک قطعه زمین زراعی به مساحت 52293 مترمربع با پلاک ثبتی 5758 فرعی از 915 اصلی 9283550 1404/04/25 new not special not payed بوشهر
5 مزایده فروش قطعات مسکونی و تجاری 9283547 1404/04/25 new not special not payed آذربایجان شرقی
6 مزایده فروش یک مجتمع مسکونی تجاری 2 طبقه - نوبت دوم 9283493 1404/04/25 new not special not payed خوزستان
7 مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه به پلاک 127/5022 9283472 1404/04/25 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
8 مزایده عمومی فروش سوله با کاربری صنفی - نوبت دوم 9283466 1404/04/25 new not special not payed تهران
9 مزایده سراسری املاک مازاد برنیاز بانک سپه 9283458 1404/04/25 new not special not payed فارس
10 مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه به پلاک 127/5099 9283455 1404/04/25 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
11 مزایده فروش هشت واحد مسکونی تا مرحله اسکلت 9283424 1404/04/25 new not special not payed فارس
12 مزایده فروش یک ساختمان واقع در روستای هارون آباد 9283412 1404/04/25 new not special not payed زنجان
13 مزایده فروش تعدادی از املاک مازاد نوبت دوم  9283359 1404/04/25 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
14 مزایده فروش 15 قطعه زمین با کاربری مسکونی 9283335 1404/04/25 new not special not payed فارس
15 مزایده خیابان سبزوار- خیابان رضوی- نبش شرقی رضوی 22 ( پلاک 2 فرعی از 300 اصلی بخش 2 سبزوار به مساحت 124.9) 9283321 1404/04/25 new not special not payed خراسان رضوی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی