آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی هفتاد و نه فرعی از هفت هزار و هشتصد و دو اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000388
شماره پرونده:140004004068003261

تاریخ صدور:1403/08/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 14003567 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم لیلا محمدی فرد نام پدر: علی تاریخ تولد: 1356/12/22 شماره ملی: 0065231201 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 30828 مورخه 1388/10/24 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 14 تبریز به صداق یک جلد کلام ا.. مجید جلدش به هدیه یکصد هزار ریال و به انضمام یک دست آینه و شمعدان نقره هر سه به قیمت 4 میلیون ریال به انضمام تعداد 112 عدد سکه تمام بهار آزادی به قیمت رایج (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای مهدی یوسفی دیوانی نام پدر: غلامرضا اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1400/07/24 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، 1-ششدانگ یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی هفتاد و نه فرعی از هفت هزار و هشتصد و دو اصلی ، مفروز و مجزا شده از سه فرعی از اصلی مذکور ، قطعه نهم تفکیکی واقع در بخش پنج تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (72.77) هفتاد و دو ممیز هفتاد و هفت صدم که از آن مقدار 2/20 مترمربع بفضای کوچه پیشرفتگی دارد ، واقع در طبقه سوم که در صفحه 268 دفتر املاک جلد 462 ذیل شماره 132718 بنام مهدی یوسفی دیوانی مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 0436840 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا بطول 5/50 متر پنجره ها و دیواری است بفضای کوچه هشت متری شرقا در نه جزء اول بطول 3/40 متر دیواریست اشتراکی با قطعه ده واحد شرق دون از شرق به غرب بطول 0/70 متر دیواریست سوم از شمال به جنوب بطول یک متر ونیم دیواریست چهارم از شرق به غرب بطول 0/80 متر دیواریست پنجم از شمال به جنوب بطول 1/20 متر درب و دیواریست هفتم از شمال به جنوب بطول 3/30 متر دیواریست هشتم از غرب به شرق بطول 1/25 متر همگی با قطعه اول تفکیکی نهم از شمال به جنوب بطول 5/40 متر دیواریست اشتراکی با قطعه ده واحد شرقی جنوبا بطول 5/50 پنجره ها و دیواریست به تراس و فضای قطعه دوم تفکیکی در این حد تراسی به مساحت 7/28 مترمربع بفضای قطعه دوم مذکور پیشرفته است غربا در شش جزء اول بطول 5/30 متر دیواریست به دیوار قطعه بیست و دو سابق دوم از غرب به شرق بطول یک متر دریچه و دیواریست سوم غربی است بطول 1/40 متر دیوار و دریچه است چهارم از شرق به غرب بطول یک متر دیواریست همگی با قطعه چهارم تفکیکی پنجم غربی است بطول 7/70 متر دیوار به دیوار قطعه بیست و دو سابق ششم در امتداد آن بطول 0/40 متر دیواریست بفضای کوچه هشت متری با حق تردد از قطعه پانزده تفکیکی محل پارک شماره پنج از قطعه پانزده متعلق به این قطعه است ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/07/08 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/07/28 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یک قطعه آپارتمان بمساحت 72/77 مترمربع واقع در طبقه سوم (واحد غربی) دارای پارکینگ ، مجتمع آپارتمانی در شش طبقه سازه ای بصورت همکف پیلوت و طبقات اول تا پنجم بصورت مسکونی احداث شده است ، واحد مزبور دو خوابه دارای پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی است که کف پذیرایی بصورت سرامیک بوده و کف اتاق ها بصورت سرامیک و گچ و خاک می باشد دیوارها رنگ آمیزی شده می باشد کابینت آشپزخانه هم از نوع معمولی هست گرمایش از نوع بخاری گازی با آبگرمکن دیواری است پنجره ها از نوع فلزی و نمای ساختمان از نوع آجر سه سانت می باشد دارای آسانسور و انشعابات آب و برق و گاز می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزاشکان کوچه صفا پلاک 21 طبقه سوم واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ بیست و پنج میلیارد ریال ارزیابی گردیده است؛ 2-مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین جای خانه تحت پلاک ثبتی هشت هزار و پانصدو چهل و هشت فرعی از سه اصلی ، مفروز و مجزا شده ازشش هزار و سیصدو پنج فرعی از اصلی مذکور ، قطعه چهارصدو سی و نه تفکیکی واقع در بخش ده تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (134.1) یکصد و سی و چهار متر و ده دسیمتر مربع ، که بنام مهدی یوسفی دیوانی مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 500992 سری ب سال 95 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا پی است بطول (45 / 7) متر به فضای سبزشرقا پی به پی بطول (00 / 18) متر به قطعه چهارصد وسی وهشت تفکیکی جنوبا جای درب و دیواریست بطول (45 / 7) متر به کوچه احداثی به عرض هشت متر غربا پی به پی بطول (00 / 18) متر به قطعه چهارصد وچهل تفکیکی ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/07/08 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/07/28 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت ساختمان مسکونی بمساحت 134/10 مترمربع در یک طبقه سازه ای از نوع سازه فلزی با پوشش طاق ضربی بصورت یک خوابه با فضای پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی هست کف پذیرایی بصورت سرامیک و کف اتاق بصورت گچ و خاک با دیوارهای رنگ آمیزی شده بوده دارای ابزار گچی و آشپزخانه بصورت اوپن با کابینت بندی معمولی هست نمای ساختمان از نوع سنگ مرمر و پنجره های ساختمان از نوع فلزی بوده و در قسمت حیاط اعیانی بصورت انباری احداث گردیده و حیاط ملک موزائیک کاری شده است ودارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد خالی از سکنه بوده و بصورت انباری از آن استفاده می شود و ملک مزبور بنشانی تبریز شهرک نور روبروی مجتمع مسکونی علامه امینی کوچه 8 متری سید سنگک پز واقع شده و مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ شش میلیارد ریال ارزیابی گردیده است؛ 3- مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین جای خانه تحت پلاک ثبتی نوزده هزارو نهصدو سی و دو فرعی از سه اصلی ، مفروز و مجزا شده ازچهارصدو نود و هشت فرعی از اصلی مذکور ، قطعه هفتم تفکیکی واقع در بخش ده تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (127.57) یکصد و بیست و هفت متر و پنجاه و هفت دسیمتر مربع ، که بنام مهدی یوسفی دیوانی مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 722342 سری ج سال 97 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا دیواریست بطول (45 / 7) متر به قطعه نه تفکیکی شرقا دیواربدیوار بطول (65 / 16) متر به قطعه شش تفکیکی جنوبا درب و دیوار بطول (45 / 7) متر به کوچه به عرض هشت مترغربا دیواربدیوار بطول (75 / 17) متر به قطعه هشت تفکیکی ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/07/08 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/07/28 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت زمین خالی بمساحت 127/57 مترمربع خالی از هرگونه اعیانی و مستحدثات و امتیازات می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز شهرک نور روبروی آپارتمانهای علامه امینی کوچه 8متری سید سنگگ پز واقع شده و مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ پنج میلیارد ریال ارزیابی گردیده است؛ و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آنها درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403/09/06 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به اموال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. ضمنا برابر اعلام دفتر املاک ناحیه جنوب تبریز پلاک ثبتی ردیف اول بموجب دستور شماره 140005804068011162 مورخ 1400/10/21 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی تبریز به نفع خانم حبیبه قره داغی شیخطبقی (کلاسه 14004740) برای مالکیت مهدی یوسفی دیوانی .بازداشت می باشد تاریخ انتشار: 1403/08/23 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی