مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی پلاک ثبتی 8778 فرعی از 13 اصلی ؟

آگهی مزایده 
به استناد اسناد رهنی شماره 84899 مورخ 95/06/03 و98472 مورخه 1401/12/25 و90049مورخه 97/04/01 و94249 مورخه 1400/04/28و99476 مورخه 1402/02/13 تنظیمی دفترخانه 284 تهران بین بانک ملت تهران و شرکت دبش سبز گستر بعنوان گیرنده تسهیلات و وثیقه گذار مطروحه در پرونده اجرایی نیابتی به کلاسه140300720 اجرای ثبت تبریز( نیابتی از اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران به کلاسه 140300053 )تحت وثیقه ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی پلاک ثبتی 8778 فرعی از 13 اصلی ، مفروز و مجزا شده از4597 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه دوم واقع در بخش 09 ناحیه ثبت ملک منطقه شرق تبریز به مساحت (39 / 192) یکصد ونود ودو متر و سی ونه دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 230816 سری د سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820304172009828 ثبت و محدودبه حدود ذیل می باشد؛، شمالا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن شرقی ، قسمت پنجم آن جنوبی ، است . اول دیوار به دیوار است بطول (73 / 7 ) هفت متر و هفتاد وسه سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 291،292 فرعی از شماره 13 اصلی دوم دیوار و پنجره است بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به نورگیر سوم دیوار و پنجره است بطول (66 / 7 ) هفت متر و شصت وشش سانتیمتر به نورگیر چهارم دیواریست بطول (88 / 3 ) سه متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای باقیمانده پلاک مزبور موزائیک سازی سهند قرار دارد پنجم دیواریست بطول (75 / 4 ) چهار متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (05 / 4 ) چهار متر و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (75 / 4 ) چهار متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی شرقا: دیواریست بطول (95 / 4 ) چهار متر و نود وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای باقیمانده پلاک مزبور موزائیک سازی سهند قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (25 / 8 ) هشت متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (58 / 6 ) شش متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (54 / 14 ) چهارده متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور شماره 291،292 فرعی از شماره 13 اصلی قرار دارد بانضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 8.1 متر مربع به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر . وبشرح گزارش مامور اجرا به تاریخ 1403/07/17 ملک مذکور به نشانی تبریز-جاده ائل گلی نرسیده به کوی سهند بن بست کاج پلاک یک طبقه دوم بدون رهن واجاره در ید اختیار مدیون می باشد و برابر گزارش مورخه 1403/05/26 کارشناس رسمی دادگستری و ششدانگ پلاک فوق الذکر بصورت یک ساختمان 6 طبقه ( شامل پیلوت و5طبقه بالای آن ) هر طبقه یک واحدی می باشد آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه دوم ساختمان مذکور واقع شده است و مساحت آن طبق مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی 192.38 متر مربع و به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 8.10 متر مربع واقع در پیلوت و با قدرالسهم با عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن می باشد. ساختمان دارای درب ورودی ریموت دار برای پارکینگ بوده و همچنین قسمت مسکونی ساختمان دارای یک عدد آسانسور است. آپارتمان مورد نظر، دارای سه اتاق خواب + فضای حال(پذیرایی) + آشپزخانه اوپن + سرویس بهداشتی و حمام بوده و دارای انشعابات آب و گاز و برق ( مستقل ) می باشد. درب ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت ، پنجره ها از نوع آلومینیومی است – کفسازی پذیرایی از نوع پارکت می باشد-سقفها نور مخفی و دیوار ها تلفیقی از کاغذ دیواری وسنگهای تزیینی کلا نقاشی شده آشپزخانه کف سازی سرامیک ودیوارها تازیر سقف کاشی. سیستم گرمایشی پکیج با رادیاتورو کف سازی پارکینگ سرامیک ودیوارها تازیر سقف کاشی باسقف کاذب و کف حیاط سنگ تیشه ای ودیوارها سنگی می باشد . نهایتا: ارزش ریالی ششدانگ ملک با لحاظ تمامی امتیازات ، الحاقات و منضمات بمبلغ 125.047.000.000 ریال یکصدو بیست وپنج میلیارد و چهل وهفت میلیون ریال در قبال طلب وحق الاجرای پرونده ارزیابی گردیده .پس از طی تشریفات قانونی وعدم ایفای تعهدات از جانی مدیون از ساعت 9 الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403.08.29 در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی اداره گمرک جنب آردسازی اتحاد ، ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک غرب تبریز طبقه دوم از طریق مزایده از مبلغ بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا 360100004054013207565490 IR با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 ( نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانک ها ) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکنند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زائد بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مزایده قابل پرداخت می باشد. ضمنا مازاد مورد وثیقه حسب استعلام از دفتر بازداشتی ناحیه مربوطه دارای پنجاه وپنج مورد بازداشت دائم بشرح ذیل است : بموجب دستور شماره 140204001012000921 مورخ 1402/09/12 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140204031051003808 مورخ 1402/09/19 صادره از اداره اجرای اسناد ذمه کرج به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140230990026148751 مورخ 1402/09/20 صادره از شعبه 2 دادیاری (ویژه نیابت) دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان تبریز به نفع شعبه 2 دادیاری (ویژه نیابت) دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان تبریز برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140204031051003942 مورخ 1402/09/29 صادره از اداره اجرای اسناد ذمه کرج به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140204031051003977 مورخ 1402/10/02 صادره از اداره اجرای اسناد ذمه کرج به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140204001012001010 مورخ 1402/10/18 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140204001012001035 مورخ 1402/10/24 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140204001012001099 مورخ 1402/11/08 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140204001012001125 مورخ 1402/11/16 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140204001012001127 مورخ 1402/11/16 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140204001012001189 مورخ 1402/12/08 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140204001012001188 مورخ 1402/12/08 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000101 مورخ 1403/03/01 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000100 مورخ 1403/03/01 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000151 مورخ 1403/03/20 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000150 مورخ 1403/03/20 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000165 مورخ 1403/03/21 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000171 مورخ 1403/03/22 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000173 مورخ 1403/03/22 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000172 مورخ 1403/03/22 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000174 مورخ 1403/03/22 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000238 مورخ 1403/04/02 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140304001012000235 مورخ 1403/04/02 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000237 مورخ 1403/04/02 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000236 مورخ 1403/04/02 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000258 مورخ 1403/04/03 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000255 مورخ 1403/04/09 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000245 مورخ 1403/04/09 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000257 مورخ 1403/04/13 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000249 مورخ 1403/04/13 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140204031056000246 مورخ 1403/04/14 صادره از اداره اجرای اسناد ذمه ای( شعبه مهریه)اصفهان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000300 مورخ 1403/04/16 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000246 مورخ 1403/04/27 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000256 مورخ 1403/04/27 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000301 مورخ 1403/05/08 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000397 مورخ 1403/05/15 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000456 مورخ 1403/05/20 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000450 مورخ 1403/05/20 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000498 مورخ 1403/06/10 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000537 مورخ 1403/06/24 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000548 مورخ 1403/06/25 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000543 مورخ 1403/06/25 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000544 مورخ 1403/06/25 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000550 مورخ 1403/06/25 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000552 مورخ 1403/06/25 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000545 مورخ 1403/06/25 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000559 مورخ 1403/06/26 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000555 مورخ 1403/06/26 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000554 مورخ 1403/06/26 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000560 مورخ 1403/06/26 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000563 مورخ 1403/06/26 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000570 مورخ 1403/06/27 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000567 مورخ 1403/06/27 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000571 مورخ 1403/06/27 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140304001012000568 مورخ 1403/06/27 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد. ضمنا پلاک فوق بشماره 1402/1205/122/122/8640 مورخ 1402/04/24 نزد بیمه ما بیمه میباشد.
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز- احمدیان فر