آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی پلاک ثبتی 448 فرعی از 7731 اصلی ، مفروز و مجزا شده از56 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000394
شماره پرونده:140304001013000461

تاریخ صدور:1403/08/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: به استناد سند رهنی شماره 45418 مورخ 1402/12/07 تنظیمی دفترخانه 1629 تهران مابین آقای علیرضا حق وردی و علیه خانم سیده آنیل سیداحمدی با ولایت قهری آقای سیدمحسن سیداحمدی به عنوان گیرنده تسهیلات و وثیقه گذار مطروحه در پرونده اجرایی کلاسه140302701 اجرای ثبت تبریزنیابتی از اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران تحت وثیقه ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی پلاک ثبتی 448 فرعی از 7731 اصلی ، مفروز و مجزا شده از56 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه دو تفکیکی احداثی در طبقه دوم و واقع در بخش 05 تبریز بمساحت دویست متر و شصت ودو دسیمتر مربع ، که یازده متر و چهل وهشت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 595648 سری ه با شماره دفتر الکترونیکی 140120304170012929 به نام وثیقه گذار فوق ثبت و سند صادر گردیده و محدود به حدود ذیل میباشد: شمالا: دیوار و پنجره است بطول نه متر و نود سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری محمد نژاد شرقا: در شش قسمت، که قسمت پنجم آن شمالی ، قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول یک متر و شانزده سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری محمد نژاد دوم دیواریست بطول هشت متر و سی وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور قطعه 4 قرار دارد سوم دیواریست بطول سه متر و شصت وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول سه متر و نود وسه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول سه متر و شصت وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول هشت متر و سی وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور قطعه 4 قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول یک متر و پانزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول هفت متر و شصت سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 2 سوم دیواریست بطول یک متر و پانزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول بیست متر و شصت ودو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور قطعه 2 قرار دارد دوم دیواریست بطول یک متر و شانزده سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری محمد نژاد(حد فاصل حد جنوبی عرصه برابر سابقه اشتراکی می باشد ) بانضمام پارکینگ قطعه هفت به مساحت 8.1 متر مربع به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر و منضماتی از نوع تراس اختصاصی قطعه دو به مساحت 9.65 متر مربع به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار و پنجره ای است بطول هفت متر و شصت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 شرقا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول هفت متر و شصت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی که برابر گزارش مورخ 1403/08/14 مامور اجرای ثبت تبریز ملک مذکور بصورت یک قطعه آپارتمان مسکونی به نشانی تبریز رسالت کوی افسران کوچه جنب مسجد چهارده معصوم ساختمان یاسمین پلاک 88 طبقه دوم و به شرح گزارش ارزیابی مورخ 1403/08/08کارشناس رسمی دادگستری اسکلت ساختمان بتن آرمه ، تلفیق نمای آجری زرد وسنگ تراورتن ، دارای آسانسور ، دارای پارکینگ در همکف از یک ساختمان 7 طبقه با موقعیت جنوبی شامل همکف بعلاوه 6 طبقه مسکونی وقدمت حدودا 10سال؛ کف پارکت ، دارای کابینت، شومینه ، سیستم گرمایش پکیج با تزئینات کامل و با در نظر گرفتن موقعیت ملک و حدود اربعه -مساحت- کاربری- میزان مرغوبیت و نحوه استقرار ملک نسبت به مجاورین و دسترسی به شبکه شهری و معابر- قدمت ساخت و سایر عوامل موثر پلاک فوق الذکر به مبلغ 78.000.000.000 ریال (هفتاد و هشت میلیارد ریال) در قبال قسمتی از طلب و حقوق دولتی پرونده ارزیابی گردیده ؛ از ساعت 9 الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403/09/06 در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز واقع در تبریز میدان راه آهن به طرف دیزل آباد، روبروی اداره گمرک جنب آردسازی اتحاد، ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک غرب تبریز طبقه اول از طریق مزایده از مبلغ بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته میشود. توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 (نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانکها) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناً بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد. در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت میباشد. تاریخ انتشار: 1403/08/23