آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی هشتاد و چهار فرعی از سه هزار و بیست و پنج اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000367
شماره پرونده:140304004068000770

تاریخ صدور:1403/08/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140300816 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم وحیده اسکندری نوشهر نام پدر: حسین تاریخ تولد: 1363/03/10 شماره ملی: 1376041359 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 15027 مورخه 1383/04/03 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 148 تبریز به صداق تعداد یکصد و پنجاه و پنج عدد سکه تمام بهار آزادی بقیمت رایج (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی مهدی صباحی نام پدر: اصغر (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140330390000996063 مورخه 1403/02/08 شعبه 46 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : وحیده اسکندری نوشهر نام پدر: حسین (زن متوفی ) و اصغر صباحی نام پدر: حسن (پدر متوفی) و حسین صباحی نام پدر: مهدی (فرزند متوفی) و محمد صباحی نام پدر: مهدی ( فرزند صغیر متوفی با ولایت قهری جد پدری آقای اصغر صباحی ) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/02/25 و 1403/07/04 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی هشتاد و چهار فرعی از سه هزار و بیست و پنج اصلی واقع در بخش دو تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (25 / 76) هفتاد وشش متر و بیست وپنج دسیمتر مربع ، که بنام مهدی صباحی مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 574888 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720304170024768 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: دیواربدیوار بطول (05 / 5) متر به شماره باقیمانده سی وشش فرعی از سه هزار وبیست وپنج اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (15 / 15) متر به شماره پنجاه ویک فرعی از سه هزار وبیست وپنج اصلی جنوبا: درب و دیوار بطول (00 / 5) متر به به کوچه غربا: دیواربدیوار بطول (20 / 15) متر به شماره پنجاه ودو فرعی از سه هزار وبیست وپنج اصلی ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/05/02 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/06/25 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت ساختمان عرصه بمساحت 76/25 مترمربع اعیانی به مساحت 124 مترمربع شامل همکف و طبقه اول و دارای زیرزمین در حیاط می باشد با اسکلت همکف سقف نیمه باربر و تیر آهن و سقف طاق ضربی -طبقه اول سقف چوبی و پوشش پشت بام شیروانی -کف موکت -فاقد آسانسور و پارکینگ سرپوشیده-کف حیاط موزائیک-پوشش دیوارهای داخلی کاغذ دیواری و سقف سفیدکاری شده-نمای مشرف به حد شمالی آجر پلاک و دیوارهای پیرامونی حیاط آجر قهوه ای رنگ -نمای مشرف به معبر بدوا سنگ و سپس آجر قهره ای-پنجره ها دو جداره سفید-گرمایش بخاری-دارای کابینت در آشپزخانه و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل -سقف زیرزمین طاق ضربی و تیرآهن -دارای درب فلزی نفررو و درب کرکره برقی ماشین رو سفید-دارای سرویس بهداشتی در حیاط می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزخیابان حافظ مسجد خاتم الانبیا کوی مدنی جنب مدرسه فتحیان پلاک 66 واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ سی و دو میلیاردو یکصدو چهل و هفت میلیون و پانصد هزار ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه مورخ 1403/08/26 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/08/14 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی