آگهی مزایده مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه ساختمان تحت پلاک ثبتی شانزده هزار و پانصدو یازده فرعی از دو اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000380
شماره پرونده:140304004068000002

تاریخ صدور:1403/08/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140300002 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم زهرا نجفی نام پدر: رضا تاریخ تولد: 1361/06/01 شماره ملی: 1374096873 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 2674 مورخه 1384/07/28 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 106 تبریز به صداق یک جلد کلام الله مقوم به مبلغ پنج هزار تومان و یک حلقه انگشتر طلا مقوم به مبلغ یکصد هزار تومان و یک دست آئینه و شمعدان مقوم به مبلغ سی هزار تومان و تعداد (380) عدد سکه طلا تمام بهار آزادی رایج کشور (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای مهدی اسمعیلی امامیه نام پدر: محرمعلی اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/01/05 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات عملیات اجرائی ، مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه ساختمان تحت پلاک ثبتی شانزده هزار و پانصدو یازده فرعی از دو اصلی واقع در بخش ده تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (96.4) نود و شش متر و چهل دسیمتر مربع ، که بنام مهدی اسمعیلی امامیه مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 263729 سری ج سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720304169009896 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: دیواربدیوار بطول (75 / 10) متر به باقیمانده دو اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (75 / 9) متر به باقیمانده دو اصلی جنوبا: دیواربدیوار بطول (05 / 9) متر به باقیمانده دو اصلی غربا: درب و دیوار بطول (50 / 9) متر به خیابان ؛ که برابر گزارشات مورخه 1403/02/13 و 1403/08/14 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/02/25 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یکباب مغازه و دارای دو دهنه هر کدام به عرض حدود 4 متر ، مساحت مغازه 96/4 مترمربع و ارتفاع مفید مغازه در کناره ها حدود 3/6 متر و در وسط حدود 5 متر می باشد اسکلت مغازه با خرپای فلزی اجرا شده است .پوشش کف مغازه سیمانی و پوشش دیوارها با سیمان و سقف آن خرپای فلزی است و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و برابر اظهارات مستاجر مغازه از قرار مبلغ پنجاه میلیون تومان وجه رهن و ماهیانه مبلغ دوازده میلیون تومان تاتاریخ 1404/04/30 دررهن و اجاره ی جواد حسین پور می باشد( ولیکن هیچ گونه مدارکی ارائه نگردید) و ملک مزبور بنشانی تبریزخیابان رواسان خیابان منصور پشت پارک ستارخان خیابان شهید نامور صافکاری آتا واقع شده و مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ ارزش سرقفلی و زیر سرقفلی طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ سی میلیارد ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه مورخ 1403/09/03 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/08/20 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی