آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان تجاری تحت پلاک ثبتی دویست و هفتاد و سه فرعی از هشت هزار و هفتصدو هفتاد اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000365
شماره پرونده:140304004068000010

تاریخ صدور:1403/08/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140300010 مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز ، خانم فائضه محسنی نام پدر: علیرضا تاریخ تولد: 1363/10/02 شماره ملی: 1583155155 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 12348 مورخه 1382/02/18 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 12 تبریز به صداق یک جلد کلام الله مجید به هدیه جلد پنج هزار تومان و یک دست آئینه و شمعدان به ارزش چهل هزار تومان و تعداد یکهزار قطعه سکه تمام بهار آزادی (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای داود عسکری نام پدر: ابوالفضل مبادرت بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/01/07 به مدیون ابلاغ و حسب درخواست بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان تجاری تحت پلاک ثبتی دویست و هفتاد و سه فرعی از هشت هزار و هفتصدو هفتاد اصلی ، مفروز و مجزا شده از یکهزار و سیصدو سیزده فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 594 تفکیکی واقع در بخش پنج تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت ( 102.8 ) یکصدو دو متر و هشتاد دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول ، با حق استفاده از پارکینگ قطعه (غ) به گنجایش یک خودروی سواری ، که بنام داود عسکری مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 315311 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820304170022866 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: بطول 6/05 متر دوم از جنوب به شمال بطول 4/50 متر هر دو جز دیواریست به راه پله اشتراکی قطعه (ت) تفکیکی سوم در امتداد جز دوم بطول 0/40 متر چهارم شمالی از غرب به شرق بطول 7/45 متر هر دو جز اخیر (سوم و چهارم) به دیوار اشتراکی با آپارتمان قطعه 592 تفکیکی شرقا: بطول 9/95 متر پنجره و دیواریست بفضای خیابان جنوبا: بطول 13/05 متر دیوار اشتراکی با آپارتمان قطعه 596 تفکیکی غربا: بطول 5/10 متر درب و دیواریست به راهرو اشتراکی قطعه دو تفکیکی ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/06/08 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/06/17 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت آپارتمان تجاری واقع در ساختمان با سازه بتن آرمه با سه طبقه (شامل زیرزمین ،همکف و طبقه اول ) طبقه زیرزمین پارکینگ طبقه همکف ورودی و مغازه ها ، آپارتمان تجاری مورد نظر در طبقه اول ، بمساحت 102/80 مترمربع دارای هال ورودی و هال بزرگ ، اتاق مدیریت و اتاق بایگانی ، آشپزخانه با کابینت و سرویس بهداشتی ، کف سرامیک ،دارای کمد و سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر گازی ، بانضمام پارکینگ واقع در طبقه زیرزمین و دارای آسانسور و با قدمت بیش از بیست سال ، دارای حق اشتراک آب مشترک ، برق و گاز مجزا می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزانتهای خیابان رسالت مجتمع تجاری خدماتی کوثر طبقه اول دست راست واحد اول پلاک 557 دفتر اسناد رسمی شماره 223 تبریز واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ یکصدو چهل میلیارد ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه مورخ 1403/08/26 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/08/10 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی