مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140332460000033155
شماره پرونده:140232920001124494

تاریخ صدور:1403/08/08

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بروجن

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

در راستای اجرای دادنامه شماره 140232390002795153  صادره از شعبه  چهارم دادگاه عمومی حقوقی بروجن در پرونده کلاسه 0300795 اجرا ی احکام مدنی دادگستری بروجن موضوع دعوی  خانم  فرزانه شهبازی  به طرفیت  رها قسمی و غیره  مبنی بر مطالبه مهریه  ،  نظر به درخواست  وکیل خواهان  جهت اجرای مفاد  دادنامه  صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح  مورخ 1403/09/01 برگزار و به کسانی که بالاتر ین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .برنده مزایده می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهاد ی را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید .

مشخصات ملک:ملک معرفی شده توسط خواهان مجتمع مسکونی در حال اجرا ( در مرحله اجرای اسکلت و آجر کاری ) متعلق به شرکت تعاونی مسکن کارگری بروجن واقع در شهرک الهیه  خیابان جنب پارک و مسجد می باشد. پس از پرداخت های دیگر و تکمیل مجتمع ، یکی از واحدهای مسکونی مجتمع فوق متعلق به ایشان می باشد ولی ایشان در مورخ 1402/04/16 فوت کرده اند. طبق جوابیه استعلام ارسال شده از اداره تعاون ، کار و رفاه اجتماعی بروجن به شماره 2183 مورخ 1403/07/02 و شماره 14030629 مورخ 1403/06/29 شرکت تعاونی مسکن کارگران شهرستان بروجن  ، قرارداد احداث و واگذاری مسکن شرکت های تعاونی مسکن کارگران شهرستان بروجن در تاریخ 1401/01/25 بین شرکت تعاونی مسکن کارگران شهرستان بروجن به شماره ثبت 3413 و شناسه ملی 14009585081 به نمایندگی آقای سهراب سلطانی مدیر عامل و از یک طرف آقای اسماعیل قاسمی فرزند نظرعلی با 11 ماده و مشخصات و تعهدات ذکر شده در آن منعقد گردیده است. طبق جوابیه استعلام ارسال شده از اداره تعاون ، کار و رفاه اجتماعی بروجن به شماره 2183 مورخ 1403/07/02 و شماره 14030629 مورخ 1403/06/29 شرکت تعاونی مسکن کارگران شهرستان بروجن ،سهم مرحوم اسماعیل قاسمی یک سهم از چهل سهم به ارزش 6/000/000 ریال قید شده است  که طبق ماده یک قرارداد تا پایان مرحله ساخت و واریزی به موقع هیچ واحدی به هیچ عضوی اختصاص نمی یابد تا مراحل واریز تکمیل گردد. همچنین اشاره شده که تا زمان فوت آقای اسماعیل قاسمی هیچگونه وامی به تعاونی مسکن کارگری تخصیص داده نشده بود.طبق جوابیه استعلام ارسال شده از اداره تعاون ، کار و رفاه اجتماعی بروجن به شماره 2183 مورخ 1403/07/02 و شماره 14030629 مورخ 1403/06/29 شرکت تعاونی مسکن کارگران شهرستان بروجن ، واریزیهای مرحوم اسماعیل قاسمی تا قبل از تاریخ فوت ایشان ( مورخ 1402/04/16 ) مبلغ 2/162/000/00 ریال اعلام گردیده است .( توضیح اینکه طبق جدول واریزی عضو به تاریخ گزارش 1403/06/01 خانم فرزانه شهبازی در مورخ 1402/06/09 مبلغ 150/000/000 ریال دیگر واریزی داشته اند. در قسمتی از ماده 9 قرارداد واگذاری ذکر گردیده است که فروش واحد مسکونی تخصیص داده شده به عضو تا قبل از تحویل قطعی و رسمی به غیر با اعلام موافقت کتبی هیات مدیره و استعفا از عضویت تعاونی مقدور می باشد و کلیه تعهدات و حقوق ناشی از این قرارداد به خریدار منتقل می شود. در صورت لغو عضویت به سبب فوت ، استعفا و انحلال ، تعهدات و حقوق ناشی از اجرای مفاد این قرارداد به قوت خود باقی است.مسئولیت  موارد اشاره شده در جوابیه استعلام از اداره تعاون ، کار و رفاه اجتماعی بروجن به شماره 2183 مورخ 1403/07/02 و شماره 14030629 مورخ 1403/06/29 شرکت تعاونی مسکن کارگران شهرستان بروجن و همچنین تصویر قرارداد واگذاری ارائه شده بر عهده آن اداره و شرکت تعاونی مربوطه می باشد. همانطور که در بند 6 گزارش اشاره شد کلیه تعهدات طبق قرارداد واگذاری و اساسنامه شرکت تابع قوانین شرکت تعاونی مذکور می باشد و در صورت داشتن شرایط انتقال به شخص دیگر ، کلیه تعهدات انجام نشده یا باقی مانده ، توسط عضو جدید تابع قوانین شرکت تعاونی مربوطه می باشد.در پایان چنانچه  طبق تصمیم مقام محترم  قضایی ، شرایط انتقال عضویت به خواهان وجود داشته باشد ، ارزش میزان آورده عضو ( مرحوم اسماعیل قاسمی ) جهت مطالبه مهریه خواهان  با توجه به میزان آورده عضو ، میزان اجرای پروژه تا کنون و  سایر عوامل موثر در موضوع ، حدودا مبلغ 7/000/000/000 ریال ( هفت میلیارد ) برآورد می گردد.  (مطابق نظریه کارشناس)

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- لطف الله کریمی