مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی هفتادوچهارهزاروششصدوپنجاه و هشت فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000354
شماره پرونده:140104004068000147

تاریخ صدور:1403/07/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 1401167 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم ام البنین رضاپور نام پدر: غلام تاریخ تولد: 1351/08/05 شماره ملی: 1502169010 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 3353 مورخه 1376/10/08 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 70 تبریز به صداق تعداد 150 قطعه سکه طلا تمام بهار آزادی بیست و دو عیار بانکی هریک به وزن هشت گرم و یکصد سوت (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای بهروز روی گرعمادی نام پدر: محمدعلی اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1401/01/08 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی هفتادوچهارهزاروششصدوپنجاه و هشت فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده ازسی و هفت هزار و نهصدو شش فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سوم تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (119.34) یکصد و نوزده متر و سی و چهار دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم که (72 / 18) متر مربع آن پیشرفتگی است ،که بنام بهروز روی گرعمادی مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 389061 سری الف سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720304172026431 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: در دو قسمت، که قسمت اول آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره به صورت پخ بطول (86 / 2 ) متر به فضای خیابان12متری دانش2 دوم دیوار و پنجره است بطول (15 / 9 ) متر به فضای کوچه 8متری دانش3 شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (40 / 0 ) متر به فضای کوچه 8متری دانش3 دوم دیواریست بطول (75 / 11 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 54 قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، اول دیواریست بطول (08 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (70 / 7 ) متر به تراس اختصاصی قطعه 3 سوم دیواریست بطول (15 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول (20 / 1 ) متر به فضای خیابان12متری دانش2 غربا: دیوار و پنجره است بطول (12 / 10 ) متر به فضای خیابان12متری دانش2 بانضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) مترو منضماتی از نوع تراس اختصاصی قطعه 3 به مساحت 7.7 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار و پنجره ای است بطول (70 / 7 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 شرقا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول (00 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول (70 / 7 ) متر به فضای حیاط مشاعی غربا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول (00 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/05/08 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/05/13 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت واحد آپارتمانی بمساحت 119/34 مترمربع واقع در طبقه سوم یک ساختمان 6 طبقه سازه ای که طبقه همکف بصورت پارکینگ و طبقات اول تا پنجم هر طبقه 1 واحد مسکونی است.اسکلت ساختمان بتنی ،نما سنگی، پله سنگی و نرده استیل و امتیاز آسانسور وپارکینگ قطعه 3 ،کف واحد سرامیک،دیوارها وسقف سفیدکاری شده،آشپزخانه اوپن با کابینت از نوع ام دی اف و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور،چهارچوب پنجره از جنس پی وی سی و دو جداره ، کف تراس سرامیک و دیوارکاشی کاری شده است. دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزشهرک نصر خیابان دانش دوم نبش دانش 3 ساختمان محنا طبقه سوم واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ سیزده میلیارد و یکصدو بیست و هفت میلیون و چهارصد هزار ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه مورخ 1403/08/19 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/08/05 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی