مزایده فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی 58 فرعی از 7-اصلی ؟

شماره آگهی: 140335460000091961
شماره پرونده:9809984439800026

تاریخ صدور:1403/07/15

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت دوم

بموجب پرونده کلاسه 9900785  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم به فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی 58 فرعی از 7-اصلی بخش 14 سلماس واقع در روستای چوپانلو صادر شده است که به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

  ملک مورد معرفی  ششدانگ یک قطعه زمین مطابق سند ثبتی رسمی تک برگی تحت شماره پلاک ثبتی 58فرعی از7-اصلی بخش 14 سلماس روستای چوپانلو با مختصات مرکزی عرصه utm=38s499652 4233761  به مساحت ششدانگ عرصه 198826مترمربع در مجاورت حد جنوبی جاده سلماس -تسوج  با حدود اربعه شمالا مرزیست بطول یکهزار متر به حریم جاده سلماس  -تسوج شرقا بطول 129متر به راه روستایی (رزاعی فعلی ) جنوبا در نه قسمت که قسمتهای دوم و چهارم ان شرقی و قسمت هشتم ان غربی است بشرح طول های مندرج در سند ثبتی ارائه شده مرزیست بشماره پلاک 48 فرعی و غربا در3 قسمت که قسمت دوم ان جنوبی است بطول های مندرج در سند ثبتی مرزیست به پلاک ثبتی  شماره 48 فرعی و در معاینه محل ملاحظه گردید که تاسیسات مرغداری شرکت تعاونی 21 مرغ مادرسلماس در قسمتی از عرصه پلاک ثبتی مرقوم  واقع شده است . بغیر از مستحدثات موجود در قسمتی از پلاک ثبتی مورد نظر مابقی عرصه محل بصورت زمین فاقد هرگونه عملیات زراعی قابل مشاهده و کشت محصول زراعی (بلا کشت)بوده و گونه های از گیاهان علوفه ای و درختچه های گز بصورت پراکنده در عرصه محل مشاهده می گردید.

*-لازم به ذکر است که از طرف نماینده شرکت تعاونی 21 مرغ مادر یکبرگ کپی پاسخ  استعلام از طرف اداره منابع طبیعی و ابخیزداری شهرستان سلماس تحت شماره 140212100511مورخه 1402/12/16  به استعلام شماره 2/296/02مورخه 1402/12/09  مدیریت زمین متقاضی - سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی شهرستان سلماس ارائه گردید که برابر مندرجات استعلام مزبوراز عرصه کل قطعه زمین شماره  فرعی از 7-اصلی بخش 14 چوپانلو از مساحت کل قطعه به مقدار 150383.39متر مربع جزء اراضی ملی قید شده  وبه مساحت 48401.26 متر مربع جزء مستثنیات قانونی  (غیر ملی یا زراعی ) اعلام گردیده است ذیل برگ استعلام مختصات نقاط هر دو قسمت نیز قید شده است که با موقعیت پلاک ثبتی 58 فرعی از 7-اصلی بخش 14 سلماس ،( موقعیت قطعه زمین مورد ارزیابی )مطابقت دارد .

نتیجه اینکه : بر اساس بررسی های بعمل امده از موقعیت محل و با در نظر گرفتن کلیه فاکتورهای موثر در ارزش اراضی از جمله کیفیت و میزان حاصلخیزی خاک و موقعیت وقوع ان که در مختصات مرکزی utm=499652-4223761واقع شده و مشاعی بودن ملک و تعداد مالکین مشاعی و نوع کاربری ان (طبق سند ثبتی زراعی )واینکه  در قسمتی از عرصه محل با تغییر کاربری و تبدیل به مستحدثات مرغداری متعلق به تعاونی 21 سلماس گردیده است و همچنین  نوع بافت خاک محل و فاقد حقابه از اب جاری رودخانه ای و منابع چاه عمیق ، موقعیت مسطح و شکل هندسی ان و مجاورت با جاده اسفلت سلماس تسوج  با وصف موارد فوق الذکر ارزش ریالی پایه ششدانگ عرصه پلاک ثبتی 58فرعی از 7- اصلی بخش 14 سلماس واقع در اراضی روستای چوپانلو به مساحت 198826 مترمربع جمعا به مبلغ 14.911.950.000ریال (چهارده میلیارد و نهصد یازده  میلیون و نهصد پنجاه هزار ریال )  بر اورد و تقویم گردید .

که  مورد فوق در مورخه 1403/08/06 روز یکشنبه ساعت 10 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی