مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 68 فرعی از 7791و7792 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000309
شماره پرونده:9204004068001153

تاریخ صدور:1403/07/07

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: به استناد سند رهنی شماره ۱۵۰۱۸2 مورخ 1390.04.21تنظیمی در دفترخانه ۱۹۹ تهران له بانک رفاه کارگران شعبه دکتر حسابی تهران و علیه شرکت جلوه سبز آستارا سهامی خاص بشماره ثبت 1468 ثبت آستارا بعنوان بدهکار و آقای فرشید بشارت ده به عنوان راهن مطروحه در پرونده اجرایی کلاسه 9201153 اجرای ثبت تبریز تحت وثیقه ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 68 فرعی از 7791و7792 اصلی ، مفروز و مجزا شده از15 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه هفت احداثی در طبقه چهارم واقع در بخش 05 حوزه ثبت جنوب تبریز به مساحت 97.08 متر مربع موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 009587 سری الف سال 90 که در صفحه 156 دفتر املاک جلد 517ذیل شماره139836 به نام راهن فوق ثبت و سند صادر گردیده و محدوده به حدود ذیل می باشد.شمالاً در سه قسمت؛ که قسمت دوم آن غربی است اول دیوار وپنجره است بطول 3.08 متر به نورگیر دوم دیوار و پنجره است بطول 1.20 متر به نورگیر سوم دیوار به دیوار است بطول 4.50 متر به ملک مجاور قطعه 7 تفکیکی شرقاً دیوار به دیوار است بطول 14.10 متر به ملک مجاورقطعه ی اول تفکیکی سابق جنوباً : در سه قسمت اول دیواریست بطول 1.85 متر بفضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار وپنجره است به حیاط مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره است بطول 5.10 متر به تراس قطعه 7 تفکیکی سوم دیواریست بطول 0.60 متر بفضای حیاط مشاعی غرباً : در هفت قسمت که قسمت دوم آن شمالی و قسمتهای چهارم و ششم آن جنوبی است اول دیواریست مشترک بطول 2.05 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 69 فرعی از 7791 و 7792 اصلی دوم دیواریست بطول 1متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول 4.56متر به راه پله وآسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول 0.40متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول 2.05 متر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول 0.70متر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست مشترک بطول 4.25 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 96فرعی از شماره 7791و 7792 اصلی بانضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 8.1 مترمربع به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده ، محوطه مشاعی است بشرح گزارش مورخه 1403.06.05 مامور اداره اجرا مورد بازدید بنشانی تبریز خیابان راه آهن نرسیده به نصف راه خیابان اشکان کوچه هشت متری شهید پروین زاده ساختمان مهتاب پلاک 8 طبقه چهارم واحد سمت شرقی واقع و از تاریخ 1403.03.01 تا تاریخ 1404.03.01بمبلغ یکصد میلیون تومان رهن وماهیانه بمبلغ هفت میلیون وپانصد هزار تومان در اجاره شخص ثالث می باشد وطبق گزارش ارزیابی مورخ 1403.02.12کارشناسان رسمی دادگستری مورد مزایده در یک ساختمان 5طبقه به صورت همکف (پارکینگ ) +4طبقه مسکونی بالای آن می باشد اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه و نمای آن در طبقه همکف از نوع سنگی و طبقات فوقانی از نوع آجر سه سانتی زرد رنگ با قدمتی درحدود 14سال واقع در طبقه چهارم شرقی به مساحت 97.08متر مربع به انضمام تراس به مساحت4.59متر مربع وپارکینگ قطعه 4 به مساحت 8.1 متر مربع؛ دارای دو اتاق +فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه باکابینت بندی MDF + سرویس بهداشتی وحمام و آسانسور به ظرفیت دو نفر می باشد دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزی ؛درب ورودی آپارتمان و اتاق ها از نوع چوبی با روکش ورق اچ دی اف و پنجره ها آلومنیومی ؛کفسازی قسمت های نشیمن ازنوع سرامیکی .پوشش دیوارها و سقف آپارتمان ازنوع سفیدکاری با اندود گچی ؛ سیستم گرمایش ازنوع پکیچ ورادیاتوراست . نازک کاری و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتا" متوسطی دارد که به مبلغ سی و شش میلیارد ریال ارزیابی گردیده ؛ از ساعت 9:00الی 12:00 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403.07.24 دراداره اجرای اسناد رسمی تبریزواقع درتبریزمیدان راه آهن به طرف دیزل آباد روبروی اداره گمرک،جنب آردسازی اتحاد،ساختمان اداره ثبت اسنادواملاک غرب تبریز،طبقه اول ازطریق مزایده ازمبلغ بالاشروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود .توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا ۳۶۰۱۰۰۰۰۴۰۵۴۰۱۳۲۰۷۵۶۵۴۹۰ با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 ( نزد بانک مرکزی قابل پرداخت درکلیه بانکها) وحضورخریدار یا نماینده قانونی او درجلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز ازتاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقررمانده فروش را به حساب ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.ضمناً بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن ها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج مزایده بر عهده خریدارمی باشد.درصورت موجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز۶ بند الف ماده ۱۲۱ آیین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد.ضمنا مازاد مورد مزایده به بموجب دستور شماره 140205804068005042 مورخ 1402/05/28 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی تبریز به مبلغ 58258279777 به نفع رفاه کارگران برای مالکیت فرشید بشارتده بازداشت می باشد . تاریخ انتشار:1403.07.09