آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی یک فرعی از چهار هزار و دویست و شصت و شش اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000297
شماره پرونده:140304004096000126

تاریخ صدور:1403/06/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140301652 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز(ارجاعی از واحد اجرای ثبت شبستر تحت کلاسه 140300142 ) خانم طیبه شمسی صوفیانی نام پدر : غفار تاریخ تولد: 1339/04/19 و شماره ملی: 6239697834 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 14281 مورخه 1392/09/01 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 92 صوفیان به صداق تعداد دویست و پنجاه عدد سکه طلا تمام بهارآزادی طرح جدید (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی حسین خوشقدم خواجه مرجان نام پدر: میرزا (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140330390000228892مورخه1403/01/19 شعبه 16 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : طیبه شمسی صوفیانی نام پدر : غفار ( زن متوفی) و رسول خوشقدم خواجه مرجان نام پدر : حسین و محمدعلی خوشقدم خواجه مرجان نام پدر: حسین(فرزندان متوفی) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/04/11 و 1403/06/17به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی یک فرعی از چهار هزار و دویست و شصت و شش اصلی واقع در بخش شش تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (128.5) یکصد و بیست و هشت متر و پنجاه دسیمتر مربع ، که در دفتر 115صفحه 564 بنام حسین خوشقدم خواجه مرجان مدیون پرونده اجرائی ثبت گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: بطول 14 متر به دیوار پلاک 4263فرعی 3 شرقا:بطول 14.10متر دیوار اشتراکی با پلاک 4265 جنوبا: اول بطول 1.70متر پی درب و دیواریست به کوچه 6 متری دوم از جنوب به شمال بطول 5.80متر دیواریست اشتراکی با پلاک 4262سوم جنوبی بطول 12.70متر به دیوار پلاک 4266 غربا: بطول 8.10متر دیواریست به پلاک 4267 ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/05/14 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/05/22 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یکباب خانه به مساحت 128/5 مترمربع اعیانی احداثی در یک طبقه با مصالح بنائی و دیوار حمال و سقف تیر آهن با زیربنای حدود 82 مترمربع در یک طبقه با نمای سیمانکاری، دارای حمام و سرویس بهداشتی،آشپرخانه اوپن، حال و پذیرایی و یک اتاق و پنجره آلومنیومی می باشد و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.قدمت ساختمان حدود 40 سال می باشد.قطعه شمالی ، عرض گذر 6 متر واقع شده است وراه ورودی به گذر راهرو با عرض 1/70 متر و طول حدود 5/80 متر ودرپشت قطعه جلوی بوده و ماشین نرو می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزخیابان استاد جعفری (حجتی) جنب بانک ملی خیابان شهید خلیلی بن بست اول پلاک 3 واقع شده و مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ سیزده میلیاردو یکصد میلیون ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403/07/10 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/06/29 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی