آگهی مزایده مقدار 28 سهم مشاع از140 سهم ششدانگ یکبابخانه تحت پلاک ثبتی سه فرعی از شش هزار وپانصد و بیست اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000284
شماره پرونده:140104001015013383

تاریخ صدور:1403/06/19

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140201525 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز(ارجاعی از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران تحت کلاسه 140113383 ) خانم معصومه امیرلوی حق نام پدر:احد تاریخ تولد: 1344/01/01 شماره ملی: 1375648004 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 5060 مورخه 1386/09/21 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 30 تهران به صداق تعداد سیصد قطعه سکه تمام بهار آزادی طلا (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی جواد زارع خواجه مرجانی نام پدر: حافظعلی (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140130390010376187 مورخه 1401/11/27 شعبه 4 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : معصومه امیرلوی حق ( همسر متوفی) و رعنا و یوسف و فرزانه و جعفر و مریم همگی شهرتاً زارع خواجه مرجانی فرزندان حافظعلی (خواهران و برادران متوفی ) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/03/21 و 1402/03/23 و 1403/04/19 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی، مقدار 28 سهم مشاع از140 سهم ششدانگ یکبابخانه تحت پلاک ثبتی سه فرعی از شش هزار وپانصد و بیست اصلی ، قطعه دو تفکیکی واقع در بخش چهار تبریز ، بعنوان سهم الارث پدری مدیون ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ، فاقد مساحت ،که درصفحه 784 دفتر 85 ذیل ثبت 13595 بنام حافظعلی زارع خواجه مرجانی مورث مدیون متوفی پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت بشماره چاپی 037983 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: بطول 7.80 متر دیواریست بکوچه قره باغها محل ورود در این حد است شرقا: بطول 21.40 متر دیوار اشتراکی با باغچه 6519 جنوبا: اول بدیوار خانه 6525 دوم به دیوار خانه 6524 دوم بدیوار اشتراکی با شماره 1/6522 طول سه جز جمعا 23.40 متر غربا: بطول 19/5 متر پی بدیوار اشتراکی با قطعه اول با حق مجرای آب از پلاک 6519 دارد و تصدیق مجری آب برای خانه شماره 6525 از مورد تفکیک دارد؛ که برابر گزارشات مورخه 1402/06/16 و 1403/05/15 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/08/25 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یک واحد مسکونی شامل اعیانی 2 طبقه با پوشش تیرآهن و چوبی ، با سقف کاذب ، که برابر گزارش شماره 1236115-1402/07/10 شهرداری منطقه 4 تبریز واحد مسکونی فوق الذکر بمساحت 261/83 مترمربع عرصه و بمساحت 406 مترمربع اعیانی داشته و درهمکف واحد مسکونی دو باب مغازه بمساحت 30 مترمربع بارتفاع 4 متر تجاری تایید گردیده و درطبقه همکف 86 مترمربع ودرطبقه اول 100 مترمربع از پروانه ساختمان اضافه متراژ اجرا گردیده و گاراژ اجرا نشده است ، دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و برابر گزارش مامور اجرا هردو باب مغازه بدون رهن و اجاره و در ید و اختیار احدی از وراث بنام آقای جعفر زارع می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز خیابان امیرخیزی کوی شهیدراثی پلاک 58 واقع شده و مقدار 28 سهم مشاع از140 سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ ارزش سرقفلی مغازه ها به مقدار مورد مزایده طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ شانزده میلیاردو ششصدو سی و سه میلیون و یکصد و نودو نه هزار و نهصدو نود ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/07/04 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/06/21 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی