آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق تحت پلاک ثبتی 2709 فرعی از 9040 اصلی ، مفروز و مجزا شده از173 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000279
شماره پرونده:140204004068006101

تاریخ صدور:1403/06/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: به استناد سند رهنی شماره 37962 مورخ 1402.06.07 دفترخانه شماره 222 تبریز موضوع قبض اقساطی به شماره 063271 مورخ 1402/12/07 بمبلغ پانزده میلیارد ریال فیما مابین آقای محمد میرزایی جاهد سعد آبادی بعنوان مرتهن و علیه آقای محمد حسین بحری بعنوان بدهکار و خانم زهرا عباس صدیق بعنوان راهن در پرونده اجرایی کلاسه 140206577 اجرای ثبت تبریز تحت وثیقه ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق تحت پلاک ثبتی 2709 فرعی از 9040 اصلی ، مفروز و مجزا شده از173 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه پنج تفکیکی احداثی در طبقه پنجم واقع در بخش 05 تبریز بمساحت هفتاد وچهار متر و دو دسیمتر مربع ،که بیست وپنج متر و پنجاه وسه دسیمتر مربع آن دارای سقف شیبدار است وداخل آن داکت به مساحت هشت دسیمتر مربع در دوقسمت ، قرار دارد .موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 745075 سری ج با شماره دفتر الکترونیکی 140120304170014602 بنام وثیقه گذار فوق ثبت و سند صادر و محدود به حدود ذیل است. شمالا: دیوار و پنجره است بطول هشت متر و چهل و هشت سانتی متر به قسمتی از پشت بام طبقه 4.شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی،قسمت دوم آن جنوبی،است.اول دیواریست بطول پنج متر و پنجاه سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره172 فرعی قرار دارد، دوم دیواریست بطول دو متر و نودو هشت سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول دو متر و هشتاد سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست به طول چهل و پنج سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول دو مترو نود و پنج سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا:درشش قسمت ، که قسمت سوم آن غربی، است. اول دیواریست به طول سی و نه سانتی متر به فضای حیاط مشاعی، دوم دیواریست به طول یک متر و سی و هشت سانتی متر به فضای بام همکف، سوم دیواریست به طول یک متر و هشتاد سانتی متر به فضای بام همکف، چهارم دیواریست به طول پنجاه سانتی متر به فضای بام همکف، پنجم درب و دیوار و پنجره ای است.به طول دو متر و هشتاد و پنج سانتی متر به تراس اختصاصی قطعه 5، ششم دیواریست به طول یک متر و سه سانتی متر به فضای بام همکف. غربا:دیواریست به طول نه متروشصت و پنج سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 174 فرعی قرار دارد.بانضمام تراس اختصاصی قطعه 5 به مساحت 3.42 متر مربع به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار و پنجره ای است بطول دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شرقا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول یک متر و بیست سانتیمتر به فضای بام همکف جنوبا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای بام همکف غربا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول یک متر و بیست سانتیمتر به فضای بام همکف ، که برابر گزارش مورخه 1403.04.11مامور اداره اجرای اسناد رسمی تبریز پلاک مورد مزایده به نشانی تبریز- آخرصائب- خ طباطبایی کوی شهید کاظمی اسکندانی- پلاک 18 طبقه 5 واقع شده و از تاریخ 1402.08.01 تا 1403.0801 به مبلغ یکصدو پنجاه میلیون تومان وجه رهن و مبلغ پنج میلیون تومان به در اجاره شخص ثالث می باشد و بشرح گزارش ارزیابی مورخ 1403.02.09 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور به صورت ساختمان آپارتمانی با انشعاب آب- برق- گاز ومقدار 25.55 متر مربع سقف آپارتمان دارای سقف شیبدار است به انضمام تراس به مساحت 3.42 مترمربع در طبقه 5 که آپارتمان مورد ارزیابی عبارت است از یک واحد مسکونی دو خوابه اتاقها کوچک واقع در طبقه پنجم یک ساختمان شش طبقه( 5 طبقه مسکونی+یک طبقه همکف پارکینگ) با اسکلت بتن آرمه دارای قدمت تقریبا 6 ساله با نمای ساختمان ضلع شمال سنگی و ضلع جنوبی آجر سه سانتی با پنجره پی وی سی دارای آسانسور و امتیازات آب و برق و گاز جداگانه و امکانات داخل مورد ارزیابی آشپزخانه ، هود گاز ، کابینت ام دی اف کف سرامیک و کف هال و پذیرایی سرامیک طرح پارکت دیوارها سفیدکاری ، گرمایش پکیج رادیاتور و فاقد امکانات سرمایشی درب و ورودی آپارتمان ضدسرقت سقف گچ بری نورمخفی شش دانگ پلاک فوق الذکر به مبلغ 22.862.500.000 ریال ارزیابی گردیده است. از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخه 1403.07.07در اداره ثبت اسناد رسمی تبریز واقع در تبریز، میدان راه آهن، به طرف دیزل آباد، روبروی اداره گمرک،جنب آرد سازی اتحاد، ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک غرب تبریز، طبقه دوم از طریق مزایده از مبلغ بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 ( نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانکها) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهی های مربوط به اب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید برمبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد. در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. تاریخ نشر آگهی:1403.06.21 رییس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز-حسن احمدیان فر