آگهی مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی پنجاه و شش هزار و دویست و هفتاد فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000261
شماره پرونده:140304004068000295

تاریخ صدور:1403/06/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140300312 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم دنیز صمیمی فر نام پدر: یوسف تاریخ تولد: 1374/02/23 شماره ملی: 1361669144 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 16468 مورخه 1400/07/26 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 106 تبریز به صداق یک جلد کلام الله به هدیه پانصد هزار ریال و یک دست آئینه و شمعدان نقره ای مقوم به مبلغ سی میلیون تومان رایج کشور و تعداد چهارده شاخه گل نقره ای جعما دویست و هشتاد گرمی رایج کشوروتعداد (450) عدد سکه طلا تمام بهار آزادی طرح جدید (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای نوید ابوالفتح زاده نام پدر: رجبعلی اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/01/28 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی پنجاه و شش هزار و دویست و هفتاد فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از یکهزار و هفتصدو نوزده فرعی از اصلی مذکور ، قطعه چهاردهم تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (16 / 71) هفتاد ویک متر و شانزده دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمال غربی طبقه چهارم که بنام نوید ابوالفتح زاده مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 151108 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220304172007496 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: در دو قسمت، اول دیوار به دیوار است بطول (00 / 4 ) متر به ملک مجاور قطعه 37 دوم دیوار به دیوار است بطول (55 / 6 ) متر به ملک مجاور قطعه 38 شرقا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (52 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (68 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (15 / 0 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (75 / 4 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است . اول درب و دیوار است بطول (30 / 2 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول (42 / 0 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 سوم دیواریست مشترک بطول (30 / 5 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 چهارم دیواریست بطول (15 / 0 ) متر به نورگیر پنجم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) متر به نورگیر غربا: دیوار به دیوار است بطول (98 / 5 ) متر به ملک مجاور قطعه 1 بانضمام پارکینگ قطعه 5 به مساحت 8.1 واقع در طبقه -2 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر؛ که برابر گزارش مورخه 1403/02/06 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/02/12 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت واحد آپارتمانی طبقه چهارم سمت شمال غربی بمساحت 71/16 متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه 5 در زیرزمین دوم ، واقع در ساختمانی با سازه بتن آرمه در 9 طبقه سازه ای ، زیرزمین اول و دوم بعنوان پارکینگ،همکف بصورت تجاری، شش طبقه بالای همکف، هر طبقه شامل چهارواحد بصورت خدماتی دارای دو عدد آسانسور ، نما کامپوزیت ، با قدمت تقریبی 11 سال ، داخل واحد سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، دارای نور مخفی،سقف و دیوار رنگ و قسمتی کاغذ دیواری، کف سرامیک، درب ورودی ضد سرقت، آیفون تصویری، نورگیری از پاسیو،آبدارخانه با کابینت آشپزخانه از نوع های کلاس، سرویس بهداشتی و دوش و روشوئی ،سالن انتظار، دو اتاق با پارتیشن چوبی جدا شده دارای کمد ودارای انشعابات مجزای آب و برق و گاز می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز ولیعصر-خیابان سعدی شمالی- ساختمان آرینا-طبقه 4 واحدD واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ بیست و دو میلیارد و پانصدو سی و چهار میلیون ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403/06/20 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید تاریخ انتشار: 1403/06/06 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی