مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی هفتادوپنج هزار و دویست و شصت و سه فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000250
شماره پرونده:140104004068003031

تاریخ صدور:1403/05/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140104301 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریزخانم سعیده بلاشی نام پدر: صمد تاریخ تولد: 1360/12/20 شماره ملی: 1372268464 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 4931 مورخه 1381/04/05 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 132 تبریز به صداق یک جلد کلام اله مجید به هدیه پنجاه هزار ریال و تعداد یکصد و پنجاه عدد سکه تمام بهار آزادی طلا و به انضمام یک حلقه انگشتری طلا مقوم به دویست هزار تومان ، علیه آقای ضرغام ناصراوماسلان نام پدر: شهباز اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1401/06/17 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی هفتادوپنج هزار و دویست و شصت و سه فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از شصت و یک هزار و دویست و شصت و سه فرعی از اصلی مذکور ، قطعه هفتاد و یکم تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (148.23) یکصد و چهل و هشت متر و بیست و سه دسیمتر مربع ، واقع در سمت جنوب شرقی طبقه هفتم بلوک 2 که بنام ضرغام ناصراوماسلان مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 593623 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720304172028992 صادر گردیده و درقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: در شش قسمت، که قسمتهای دوم و پنجم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (02 / 4 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (53 / 0 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (79 / 1 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست مشترک بطول (15 / 4 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 70 پنجم دیواریست مشترک بطول (50 / 0 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 70 ششم دیواریست مشترک بطول (75 / 4 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 70 شرقا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (15 / 4 ) متر به فضای بام زیرزمین دوم دیواریست بطول (50 / 1 ) متر به تراس اختصاصی قطعه 71 سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (87 / 1 ) متر به تراس اختصاصی قطعه 71 چهارم دیوار و پنجره است بطول (80 / 4 ) متر به فضای بام زیرزمین جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (18 / 13 ) متر به فضای مشاعی غربا: در شش قسمت، که قسمت سوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (75 / 0 ) متر به فضای بام زیرزمین دوم دیواریست بطول (15 / 1 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (13 / 0 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (90 / 4 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (06 / 0 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (82 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی و منضماتی از نوع تراس اختصاصی قطعه 71 به مساحت 2.99 به حدود اربعه: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (50 / 1 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 71 دوم دیواریست بطول (10 / 0 ) متر به فضای بام زیرزمین شرقا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول (87 / 1 ) متر به فضای بام زیرزمین جنوبا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول (60 / 1 ) متر به فضای بام زیرزمین غربا: درب و دیوار و پنجره ای است بطول (87 / 1 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 71 بانضمام انباری قطعه 56 به مساحت 5.61 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (30 / 3 ) متر به پیلوت مشاعی قطعه 85 شرقا: دیواریست مشترک بطول (70 / 1 ) متر به انباری مسکونی قطعه 55 جنوبا: دیواریست بطول (30 / 3 ) متر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست بطول (70 / 1 ) متر به محوطه مشاعی و بانضمام پارکینگ قطعه 56 به مساحت 8.1 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر ؛ که برابر گزارشات مورخه 1401/08/07 و 1402/11/10 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/09/11 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور عبارتست از یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 148/23 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه 7 بانضمام تراس اختصاصی و پارکینگ در زیرزمین یک وانباری واقع در زیرزمین می باشد واحد مزبور در طبقه هفتم معماری یک ساختمان 13 طبقه با سازه بتن آرمه ( 2 طبقه زیرزمین و یک طبقه همکف و 10 طبقه بالای آن) قراردارد. نمای ساختمان نمای شسته ودارای آسانسور می باشد . واحد آپارتمانی دو خوابه ، اتاق ها دارای کمددیواری ، دارای حمام و سرویس بهداشتی ، پنجره ها یو پی وی سی دوجداره،کف سرامیک ودیوارها رنگ و سقف طرحدار، آشپزخانه دارای کابینت چوبی رومی، گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر گازی می باشد و دارای اشتراک آب و گاز مشترک و برق است و ملک مزبور بنشانی تبریز رشدیه بلوار کوهسار خیابان سروستان جنوبی ساختمان افرا یک طبقه 7 واحد 30 واقع شده و مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ سی و هفت میلیاردو هشتصدو نودوهشت میلیون وششصدو پنجاه هزار ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1403/06/11 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی ست برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود ، بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/05/27 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی