آگهی مزایده مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی دویست و هفتاد و پنج فرعی از چهارهزار و نه اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000252
شماره پرونده:140104004068004521

تاریخ صدور:1403/05/29

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140105920 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریزخانم نسرین شکری نام پدر: امیراله تاریخ تولد: 1361/06/25 شماره ملی: 1377473279 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 5262 مورخه 1390/05/06 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 100 تبریز به صداق یک جلد کلام اله مجید هدیه یک صدهزار ریال و بانضمام یک جام آئینه و شمعدان معمولی و یک حلقه انگشتری طلای 18 عیار به وزن 20 گرم و تعداد 350 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی طرح جدید و یک سفر زیارتی حج عمره مفرده مقوم 10 میلیون ریال ، علیه آقای رسول فرج نیا نام پدر: ابراهیم اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1401/09/20 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی دویست و هفتاد و پنج فرعی از چهارهزار و نه اصلی ، مفروز و مجزا شده از بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور ، قطعه ششم تفکیکی واقع در بخش یک تبریز ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (104.3) یکصد و چهار متر و سی دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دو که بنام رسول فرج نیا مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 021111 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520304001051859 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: بطول11متر دیواریست بدیوار قطعات34و35تفکیکی سابق شرقا: اول بطول3/40متر دیواریست بدیوار قطعه44تفکیکی سابق دوم از شرق بغرب بطول0/70متر سوم بطول0/60متر چهارم از غرب بشرق بطول0/70متر هر سه جز اخیر دیواریست به قطعه دوم تفکیکی پنجم شرقی بطول2/20متر دیواریست بدیوار قطعه44تفکیکی سابق ششم از شرق بغرب بطول2/60متر هفتم بطول4/60متر هر دو جز اخیر دیواریست به قطعه اول تفکیکی درب ورود در جز ششم است جنوبا: بطول8/40متر دیواریست بفضای حیاط اشتراکی قطعه چهارم تفکیکی و تراس (توضیح اینکه در این حد تراس جلوباز بمساحت6.50مترمربع بفضای حیاط اشتراکی پیشرفته و درب و پنجره هائی به آن دایر است) غربا: بطول10/80متر دیواریست بدیوار قطعه42تفکیکی سابق بانضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 7.65 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول4/50متر خط فرضی محدود است به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه11تفکیکی شرقا: بطول1/70متر خط فرضی محدود است به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه11تفکیکی جنوبا: بطول4/50متر خط فرضی محدود است به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه11تفکیکی غربا: بطول1/70متر خط فرضی محدود است به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه11تفکیکی وبانضمام انباری قطعه 9 به مساحت 4.75 به حدود اربعه: شمالا: بطول2/80متر دیواریست اشتراکی با قطعه هشتم تفکیکی شرقا: بطول1/70متر دیوار بدیوار قطعه44تفکیکی سابق جنوبا: بطول2/80متر اول دیواریست به قطعه دوم تفکیکی دوم دیواریست اشتراکی با قطعه دهم تفکیکی غربا: بطول1/70متر درب و دیواریست به قطعه11تفکیکی و به انضمام تراس جلوباز به مساحت (6.50) شش متر و پنجاه دسیمترمربع ؛ که برابر گزارشات وارده مورخه 1402/08/01 و1403/05/25 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/02/27 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت آپارتمان بمساحت 104/30 مترمربع واقع در طبقه دوم بانضمام تراس جلو باز وپارکینگ و انباری ، واقع در یک ساختمان چهار طبقه مشتمل بر همکف بصورت پیلوت ( پارکینگ)و 3 طبقه مسکونی بصورت 3 واحد مسکونی هر طبقه یک واحد ، نما آجر و سنگ ، کف پذیرایی پارکت ،اتاقها سیمان وموکت،پنجره ها دو جداره پی وی سی ،کابینت و کمد ،سقف و دیوارها سفیدکاری ،سقف رنگ آمیزی ، دیوارها کاغذدیواری،سیستم گرمایش بخاری ، بصورت دو خوابه فاقد آسانسور ودارای انشعابات آب و برق و گاز است و ملک مزبور بنشانی تبریز گل پارک خیابان بعثت کوچه 8متری آزالیا پلاک8 طبقه دوم واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ یازده میلیاردو ششصدو شصت و شش میلیون و ششصدو شصت و شش هزار و ششصدو شصت و شش ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه مورخ 1403/06/17 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/06/01 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی