آگهی مزایده ، مقدار 13/5 سهم مشاع از 96 سهم ششدانگ یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی هجده هزار ونهصدو هشتاد فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000249
شماره پرونده:140104004109000140

تاریخ صدور:1403/05/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140102196 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز(ارجاعی از واحد اجرای ثبت مراغه تحت کلاسه 140100148 ) خانم ندا بهبودی نام پدر: کمال تاریخ تولد 1357/06/30 شماره ملی : 1375816322 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 3945 مورخه 1369/05/01 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 2 مراغه به صداق مبلغ ده میلیون ریال رایج ایران(وجه نقد بر اساس شاخص جدید محاسبه خواهد شد) ، علیه آقای احد فرهود پور نام پدر: عبدالعلی اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1401/03/02 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات عملیات اجرائی ، مقدار 13/5 سهم مشاع از 96 سهم ششدانگ یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی هجده هزار ونهصدو هشتاد فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده ازیکهزار و شش فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سه هزار و نهصدو پنجاه و شش تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (147) یکصدو چهل و هفت متر مربع ، که در صفحه 328 دفتر املاک جلد 272ذیل شماره64992 بنام احد فرهود پور مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 1672/352785 صادر گردیده ودرقبال طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: بطول 7 متر پی دیواری است به پی دیوار قطعه 3955 تفکیکی شرقا: بطول 21 متر پی دیواری است به پی دیوار قطعه 3954 تفکیکی جنوبا: بطول 7 متر پی درب و دیواری است به خیابان 9.10 متری احداثی از مورد تفکیک غربا: بطول 21 متر پی دیواری است به پی دیوار قطعه 3958 تفکیکی؛ که برابر گزارش مورخه 1403/03/29 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/04/11 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور در روز بازدید بصورت آپارتمانی در سه طبقه سازه ای از نوع سازه فلزی احداث شده است طبقه همکف ، اول و دوم بصورت مسکونی می باشد ساختمان مورد ارزیابی دارای سرامیک استخری است.طبقه همکف و طبقه دوم با کف گچی و طبقه اول بصورت کف پارکت می باشد طبقه همکف و اول بصورت تک خوابه و طبقه دوم بصورت دو خوابه می باشد هر یک از واحد ها دارای آشپزخانه بصورت کابینت بندی متوسط و دارای سرویس بهداشتی و حمام و کف حیاط بصورت موزاییک می باشد.ساختمان فاقد آسانسورو فاقد راه پله دسترسی به پشت بام و فاقد پارکینگ می باشد.مساحت ملک طبق سند مالکیت 147 مترمربع می باشد . دارای پروانه ساختمانی بشماره 4383/7/7 می باشد که در تاریخ 76/09/12 برای احداث دو طبقه مسکونی (همکف و اول)هر کدام بمساحت 88/20 مترمربع صادر شده است همچنین پایانکار ساختمانی نیز در تاریخ 79/01/30 بشماره 202/94/1 برای دو طبقه همکف و اول هرکدام بمساحت 86/83 مترمربع صادر شده است . دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده وطبقه همکف از قرار مبلغ یکصد میلیون تومان وجه رهن و ماهیانه مبلغ هفت میلیون تومان تاتاریخ 1404/03/17 دررهن و اجاره ی محمد مهدی زندی (ثالث) می باشد وبقیه واحدها در اختیار مدیون می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزباغمیشه میدان ارغوان خیابان ولی پور بالای دیوار سنگی پلاک 8 واقع شده و مقدار 13/5 سهم مشاع از 96 سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ یازده میلیاردو دویست و چهل و نه میلیون و نهصدو نود و نه هزار و نهصدو نود و پنج ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1403/06/11 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/05/27 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی