آگهی مزایده مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی پنجهزار و پانصدو چهل و چهار فرعی از ده اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000235
شماره پرونده:140104004068004388

تاریخ صدور:1403/05/17

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140105774 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم خدیجه نژاددهقان نام پدر: محرم تاریخ تولد: 1343/10/01 شماره ملی: 1465242856 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 12874 مورخه 1377/07/19 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 148 تبریز به صداق تعداد هفتصد عدد سکه طلای یک بهار آزادی (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای غلامحسین جهانشاهی قاجار نام پدر: سلیمان اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1401/09/09 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی پنجهزار و پانصدو چهل و چهار فرعی از ده اصلی ، مفروز و مجزا شده از هفده فرعی از اصلی مذکور ، قطعه ششم تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (130.55) یکصد و سی متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع ، واقع درسمت غربی طبقه چهارم، بانضمام تراس به مساحت(4/80)مترمربع، که در صفحه 312 دفتر املاک جلد 749ذیل شماره144721 بنام غلامحسین جهانشاهی قاجار مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 749275 سری د سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139420304001052298 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: دیوار و پنجره است بطول (56 / 6 ) متر به فضای حیاط خلوت شرقا: در هفت قسمت، که قسمت ششم آن شمالی ، قسمتهای دوم و سوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (34 / 6 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 دوم دیواریست بطول (60 / 0 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (60 / 0 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (98 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (90 / 1 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (35 / 0 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست مشترک بطول (72 / 7 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 جنوبا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (00 / 2 ) متر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (00 / 4 ) متر به تراس قطعه 6 سوم دیواریست بطول (41 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیوار به دیوار است بطول (70 / 19 ) متر به ملک مجاور قطعه 43 بانضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر بانضمام انباری قطعه 4 به مساحت 2.52 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (20 / 2 ) متر به انباری مسکونی قطعه 1 شرقا: درب و دیوار است بطول (15 / 1 ) متر به پیلوت قطعه 9 جنوبا: دیواریست بطول (19 / 2 ) متر به پیلوت قطعه 9 غربا: دیوار به دیوار است بطول (15 / 1 ) متر به ملک مجاور قطعه 43 ؛که برابر گزارشات مورخه 1402/03/07 و1403/04/20 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/03/06 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یک واحد آپارتمان واقع در طبقه چهارم سمت غربی ساختمان مسکونی با موقعیت شمالی غربی (دو بر) و نور گیری از حد جنوبی (خیابان دانش ) و حد شرقی ( خیابان آذری) و حد شمالی (حیاط خلوت) با سازه بتنی و 6 طبقه سازه ای شامل همکف بصورت پارکینگ و انباری و 5 طبقه بالای همکف جمعا بصورت 8 واحد مسکونی ، نمای هر سه ضلع سنگی ، قدمت حدود 15 سال و دارای آسانسور می باشد .آپارتمان مورد نظر بمساحت 130/55 مترمربع ، دارای پارکینگ و انباری و تراس، دو خوابه، کف سرامیک ، کابینت آشپزخانه کمدبندی ام دی اف، دیوارها و سقف رنگ آمیزی ، دارای آیفون تصویری و درب ضد سرقت، پنجره های ترمو وود با شیشه های دو جداره، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سرمایشی 2 دستگاه کولر گازی ودارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد ودریدو اختیار مدیون می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز دروازه تهران حدجنوبی -خیابان آذری (جنب آتش نشانی ) حدغربی آذری نبش کوی دانش -پلاک 46- طبقه 4 واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ بیست میلیارد ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1403/06/05 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/05/20 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی