آگهی مزایده قدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی بیست هزار و نهصدو شصت و نه فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از چهل و هشت هزار و یکصدو پنج فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000227
شماره پرونده:140204004068001209

تاریخ صدور:1403/05/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140201328 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز ، خانم سپیده شعاع غرب نام پدر: علی اکبر تاریخ تولد: 1365/08/06 شماره ملی: 1382190131 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 5112 مورخه 1389/04/05 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 146 تبریز به صداق "یک جلد کلام اله مجید جلدش به هدیه پنجاه هزارریال به انضمام تعداد یکصد و سی ودو عدد لیره طلای بیست و دوعیار سکه تمام بهار آزادی که وزن هر عدد هشت گرم و یکصد و سی سوت میباشد به انضمام یک حلقه انگشتری طلا نگین الماس به قیمت پنج میلیون ریال به انضمام یک جام آینه و یک زوج شمعدان سیلور هر سه به قیمت یک میلیون و ششصد هزارریال کلا در ذمه ناکح مرقوم دین ثابت است عندالمطالبه بزوجه پرداخت نماید به انضمام تعداد یکصد و سی و دو عدد سکه نیز در ذمه زوج است که ضمن العقد شرط شد عندالاستطاعه بزوجه پرداخت نماید " (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای محمدرضا قریب افشار نام پدر: قاسم اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/03/21 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی بیست هزار و نهصدو شصت و نه فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از چهل و هشت هزار و یکصدو پنج فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سی و سوم تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (92.91) نود و دو متر و نود و یک دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول ، بانضمام انباری مسکونی قطعه بیست و چهار تفکیکی به مساحت 11.55 متر مربع، که بنام محمدرضا قریب افشار مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 593028 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720304172002835 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: بطول 8.77 متر دیوار و پنجره ایست به فضای محوطه اشتراکی شرقا: بطول 11.30 متر دیواریست اشتراکی به قطعه بیست تفکیکی جنوبا: بطول 8.78 متر دیواریست به فضای محوطه اشتراکی غربا: اول بطول 4.40 متر دیوار اشتراکی با قطعه سی و چهار تفکیکی دوم از غرب به شرق بطول 2.45 متر دیواریست به قطعه بیست تفکیکی سوم غربی بطول 2.50 متر دیواریست و درب ورود است به قطعه بیست تفکیکی چهارم از شرق به غرب بطول 2.45 متر دیواریست به قطعه بیست تفکیکی پنجم غربی بطول 4.40 متر دیوار اشتراکی با قطعه سی و دو تفکیکی ؛ که برابر گزارشات مورخه 1402/10/04 و 1403/05/14 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر گزارشات مورخه 1402/10/05 و 1403/05/03 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت واحد آپارتمانی بمساحت 92/91 مترمربع ، دارای پذیرائی و دو خوابه و آشپزخانه اپن ودارای سرویس بهداشتی و حمام می باشد گرمایش واحد پکیج و واحد فاقد سرمایش می باشد آشپزخانه دارای کابینت و کمد دیواری بوده و کف آن سرامیک دیوارها کاشی کاری می باشد . دیوارهای اتاقها رنگ آمیزی و پذیرائی کاغذ دیواری و رنگ آمیزی شده است و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل و یک باب انباری در زیرزمین به مساحت 11/5 مترمربع می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزشهرک باغمیشه مجتمع مولانا بلوک 21 راه پله دوم طبقه اول واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ هفت میلیاردو هشتصدو سی و سه میلیون و سیصدو سی و سه هزار و سیصدو سی و سه ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/05/31 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/05/18 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی