آگهی مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی بیست و هشت هزار و پانصدو بیست و پنج فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000229
شماره پرونده:140204003136000587

تاریخ صدور:1403/05/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140205806 مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز ( ارجاعی از واحد اجرای ثبت مشگین شهر تحت کلاسه 140200617 ) خانم فاطمه بوستانچی خیاوی نام پدر: کریم تاریخ تولد: 1357/03/20 شماره ملی : 1671902742 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 6470 مورخه 1381/06/30 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 194 مشگین شهر به صداق یک جلد کلام الله مجید و تعداد پانصد عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بیست و دو عیار عرفی طرح جدید (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای جواد کاظم نژاد نام پدر: قبلعلی مبادرت بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/11/03 به مدیون ابلاغ و حسب درخواست بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی بیست و هشت هزار و پانصدو بیست و پنج فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از هشت هزار و یکصدو چهل و هشت فرعی از اصلی مذکور ، قطعه دوازدهم تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (104.73) یکصد و چهار متر و هفتاد و سه دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم که بنام جواد کاظم نژاد مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 808979 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020304172008594 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: در 5 جز اول بطول 3.30 متر دیواریست بفضای دیوار قطعه 43 تفکیکی سابقدوم از شمال به جنوب بطول 3.55 متر پنجره و دیواریست سوم بطول 1.65 متر پنجره و دیواریست چهارم از جنوب به شمال بطول 3.55 متر پنجره و دیواریست هر 3 جز اخیر به پاسیو اشتراکی قطعه پنجم تفکیکی پنجم بطول 3.35 متر دیواریست بفضای دیوار قطعه 43 تفکیکی سابق شرقا: در 9 جز اول بطول 6.65 متر دوم از شرق به غرب بطول 1.55 متر سوم بطول 40 سانتیمتر چهارم از غرب به شرق بطول 1.55 متر پنجم بطول 1.83 متر ششم از از شرق به غرب بطول 80 سانتیمتر هفتم بطول 35 سانتیمتر هشتم از غرب به شرق بطول 80 سانتیمتر نهم بطول 5.82 متر اجزا اول و پنجم و نهم دیواریست بفضای دیوار قطعه 19 تفکیکی سابق اجزا دوم و سوم و چهارم دیواریست به داکت اشتراکی قطعه 7 تفکیکی اجزا ششم و هفتم و هشتم دیواریست به داکت اشتراکی قطعه 9 تفکیکی جنوبا: بطول 8.30 متر دیواریست به فضای حیاط اشتراکی قطعه 2 تفکیکی (توضیح اینکه در این تراس غیر مسقف بمساحت 7 متر مربع بفضای حیاط پیشرفتگی دارد) غربا: در 9 جز اول بطول 5.60 متر دیواریست به دیوار طبقه احداثی در قطعه 17 تفکیکی سابق دوم از غرب به شرق بطول 60 سانتیمتر سوم بطول 1.05 متر هر دو دیواریست به داکت اشتراکی قطعه 8 تفکیکی چهارم از غرب به شرق بطول 2.85 متر پنجم بطول 3.30 متر ششم از شرق به غرب بطول 2.85 متر هر سه جز دیواریست به راه پله اشتراکی قطعه اول تفکیکی درب ورود در جز پنجم میباشد هفتم بطول 95 سانتیمتر هشتم از شرق به غرب بطول 80 سانتیمتر هر دو دیواریست به داکت اشتراکی قطعه 6 تفکیکی نهم بطول 4.20 متر دیواریست به دیوار طبقه احداثی در قطعه 17 تفکیکی سابق ، بانضمام پارکینگ P2 از قطعه 18 تفکیکی بمساحت 8.10 متر مربع و انباری قطعه 16 تفکیکی بمساحت 3.82 متر مربع ؛ که برابر گزارش مورخه 1402/12/06 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر گزارشات مورخه 1402/12/14 و 1403/04/30 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور عبارتست از یک واحد آپارتمانی بمساحت 104/73 مترمربع واقع در طبقه سوم یک ساختمان با موقعیت شمالی در قالب طبقه همکف و 4 طبقه بالای آن وساختمان اسکلت بتنی با موقعیت شمالی و کل ساختمان بدون آسانسور دارای نمای سنگ وکف و دیوار پیلوت بترتیب سرامیک و کاشی وداخل آپارتمان با کف پارکت و دیوار و سقف نقاشی و ابزار درسقف ها ودرب اطاق خوابها HDF با چارچوب فلزی و آشپزخانه تکمیل با کمدو کابینت معمولی و هود و سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور وپنجره ها با پروفیل فلزی با شیشه معمولی دارای انشعابات آب و برق و گاز ودارای یک باب پارکینگ و یکباب انباری هردو در همکف می باشد و برابر اظهارات ساکنین محل دررهن و اجاره ی ثالث می باشد ولی از مدت و مبلغ اجاره اطلاعی بدست نیامد و ملک مزبور بنشانی تبریز ولیعصر- خیابان معلم- نرسیده به رودکی- خیابان بابا طاهر- پلاک 3 طبقه 3 واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ چهارده میلیاردو پانصدو شصت میلیون ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403/05/30 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/05/18 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی