آگهی مزایده یک قطعه خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی یک فرعی از هفت هزار و یکصدو پنجاه و هشت اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000231
شماره پرونده:140204004068003648

تاریخ صدور:1403/05/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140203974 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز ، خانم وحیده خوش خلق شیروانه ده نام پدر: زین العابدین تاریخ تولد: 1356/06/30 شماره ملی: 1374038938 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 9227 مورخه 1384/09/13 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 117 تبریز به صداق تعداد دویست نود نه عدد سکه طلای کامل بهار آزادی (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای مجید صاحبدل برهان نام پدر: محمدرضا (بعنوان مدیون ) و علیه وراث ضامن متوفی محمدرضا صاحبدل برهان نام پدر: غلامرضا (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140130390009906678 مورخه 1401/11/12 شعبه 26 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : مجید صاحبدل برهان نام پدر: محمدرضا وملیحه صاحبدل برهان نام پدر: محمدرضاوفریده صاحبدل برهان نام پدر: محمدرضا (فرزندان متوفی) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/07/27 به مدیون و وراث ضامن ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات عملیات اجرائی ، مقدار سه هزار و سیصد و سی و دو سهم مشاع از سه هزار و نهصد و بیست سهم اعیان بانضمام سه هزار و سیصدو شصت سهم مشاع از سه هزار و نهصد و بیست سهم عرصه یک قطعه خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی یک فرعی از هفت هزار و یکصدو پنجاه و هشت اصلی واقع در بخش پنج تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (118.79) یکصد و هجده متر و هفتاد و نه دسیمتر مربع ، که در صفحه 302 دفتر املاک جلد 513ذیل شماره139317 بنام محمدرضا صاحبدل برهان ضامن پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 804886 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: دیواریست مشترک بطول (25 / 7) متر به شماره یک فرعی از هفت هزار ویکصد وپنجاه وهفت اصلی شرقا: به دیوار بطول (40 / 15) متر به هفت هزار ویکصد وشصت وپنج اصلی جنوبا: به دیوار بطول (75 / 13) متر به هفت هزار ویکصد وپنجاه ونه اصلی غربا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول درب و دیوار بطول (74 / 1) متر به دربند دوم دیواریست مشترک بطول (95 / 6) متر به هفت هزار ویکصد وپنجاه وهشت اصلی سوم دیوارمشترک بطول (90 / 13) متر به هفت هزار ویکصد وپنجاه وهشت اصلی ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/02/09 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/02/12 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت خانه مسکونی یک طبقه عرصه به مساحت 118/79 مترمربع و اعیانی بمساحت 88/90 مترمربع ،آثار ترک در دیوار ضلع ، با نمای سیمانی و پوشش آهنی با طاق ضربی ، آشپزخانه اوپن و کاشی کاری، کف ساختمان موکت ، سیستم گرمایشی آب گرمکن و بخاری کمد دیواری پنجره های با پروفیل فلزی و آلومنیومی و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز ارتش جنوبی پاستور جدید اول حاج جبار نائب کوچه فرشباف دربند چاپارپلاک 14 واقع شده و مقدار سه هزار و سیصد و سی و دو سهم مشاع از سه هزار و نهصد و بیست سهم اعیان بانضمام سه هزار و سیصدو شصت سهم مشاع از سه هزار و نهصد و بیست سهم عرصه پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری مجموعاً بمبلغ بیست و دو میلیاردو یکصدو پنج میلیون و هشتصدو پنجاه هزار ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403/05/30 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/05/18 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی