آگهی مزایده ، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی بیست و سه فرعی از نوزده اصلی ، مفروز و مجزا شده از چهارده فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000219
شماره پرونده:140304004068000044

تاریخ صدور:1403/05/10

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140300044 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم وحیده علیزادحامد نام پدر: محمدتقی تاریخ تولد: 1360/11/21 شماره ملی: 1377442756 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 16921 مورخه 1390/03/12 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 148 تبریز به صداق یک جلد کلام اله مجید بهدیه یکصد هزار ریال و یک حلقه انگشتری طلای هیجده عیار بقیمت شانزده میلیون ریال و به انضمام یک دست آئینه و شمعدان به ارزش بیست و دو میلیون ریال و تعداد سیصد و شصت و چهار عدد سکه تمام بهار آزادی طرح جدید بقیمت رایج (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای حامد حاجی عمو نام پدر: بهمن اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/01/08 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات عملیات اجرائی ، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی بیست و سه فرعی از نوزده اصلی ، مفروز و مجزا شده از چهارده فرعی از اصلی مذکور ، قطعه هفتم تفکیکی واقع در بخش دو تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (116.1) یکصد و شانزده متر و ده دسیمتر مربع، واقع در طبقه سه که در صفحه 169 دفتر املاک جلد 149ذیل شماره36307 بنام حامد حاجی عمو مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 577580 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا اول بطول 6.15متر درپنجره و دیواریست به فضای خیابان 24 متری فرعی دوم بطول 5.40متر سوم ازغرب بشرق 2.25متر چهارم ازجنوب بشمال بطول 5.20متر دیواریست اشتراکی با قطعه اول درب آپارتمان در جزء سوم است پنجم شمالی بطول 5.05متر دوم پنجره و دیواریست به فضای خیابان 24.20متر شرقا اول بطول 1.20متر دیواریست به فضا ی خیابان مزبور دوم درهمان امتدادبطول 7.15متر دوم پنجره دیواریست به بالکن روباز و دیواریست به فضای قطعه سوم جنوبا اول بطول 3.25متر پنجره و دیواریست به فضای کوچه 6متری غربا اول بطول 10.63متر دوم در همان امتداد بطول 1.26متر دیواریست بدیوار قطعه 12 سابق ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/03/12 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/03/22 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بمساحت 116/1 مترمربع بصورت یکدستگاه آپارتمان در طبقه سوم ساختمان پنج طبقه شامل زیرزمین و چهارطبقه فوقانی آن با سازه فلزی و نمای سنگ تراورتن واقع گردیده که قدمت ساخت آن بیش از 20 سال می باشد وفاقد آسانسور و پارکینگ می باشد .واحد مذکور شامل یک پذیرایی و دو اطاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد که کف واحد با پارکت و دیوارها و سقف با رنگ آمیزی اجرا شده است و کابینت آشپزخانه تلفیقی از فلز و چوب می باشدو دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق جداگانه می باشد و گرمایش واحد از طریق موتور خانه اشتراکی صورت می گیرد و از قرار مبلغ 35 میلیون تومان وجه رهن و ماهیانه مبلغ 7 میلیون تومان تاتاریخ 1403/06/31 دررهن و اجاره ی آقای حامد پاکنامه (ثالث) می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز خیابان پاستور جدید ما بین تقاطع 13 آبان بزرگمهر پلاک 15 طبقه سه واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ سیزده میلیاردو پانصدو چهل و پنج میلیون ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1403/05/29 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/05/16 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی