مزایده فروش یک سهم مشاع  از 9 سهم 6  دانگ  پلاک ثبت شده781 اصلی  ؟

شماره آگهی: 140313460000036180
شماره پرونده:9909980308500842

تاریخ صدور:1403/03/23

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان یزد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

( آگهی مزایده نوبت دوم )

باستناد پرونده اجرایی به کلاسه 0003354/1/15 صادره از سوی شعبه 15  دادگاه عمومی حقوقی یزد له محمدحسین نماینده نجار فرزند حجی غلامرضا  با وکالت مصطفی کلانتری و علیهم 1- شعله پردل  فرزند محمدجواد 2- جمال فائز فرزند حبیب اله  با وکالت موسی پاشابنیاد  و فاطمه یاوری ، محکوم علیهم متضامناً بابت محکوم به و هزینه های احتمالی اجرای حکم و نیم عشر  دولتی مبلغ 25/309/841/685  ریال در حق محکوم له وصندوق دولت مدیون میباشد که حسب  استعلام  و در خواست محکوم له  یک سهم مشاع  از 9 سهم 6  دانگ  پلاک ثبت شده781 اصلی  بخش5یزد  متعلق به احدی از محکوم علیهم جمال فائز  فرزند حبیب اله را به عنوان مال  جهت  استیفای محکوم به معرفی و توقیف نموده که پلاک مذکور به صورت مشاع و قسمتی از پلاک ثبتی  781  اصلی بخش5یزد  می باشد و پلاک مذکور حسب اعلام کارشناس ثبتی و اظهارات محکوم له  به صورت مغازه و با کاربری  تجاری و مسکونی و در 3طبقه و با 134 متر مربع مساحت عرصه شامل زیرزمین و همکف و طبقه اول احداث گردیده است و هر طبقه شامل دو واحد مجزای شرقی و غربی می باشد که دستگاه پله بین این دو واحد قرار گرفته است و  سازه ساختمان به صورت مختلط شامل مصالح بنایی آجری با ستون های فلزی و قدمت ساختمان حدود 20 سال می باشد. و دارای اعیانی زیرزمین شامل یک واحد تجاری به مساحت 55 مترمربع و یک انباری به مساحت 65 مترمربع و کف سرامیک  و  بدنه کاشی 20*30 و سقف گچ می باشد و اعیانی طبقه همکف شامل دو باب مغازه می باشد که واحد غربی سمت خیابان مسکن  با متراژ 39 مترمربع کف سنگ و  بدنه تا ارتفاع 1.20 متر  سنگ و مابقی گچ  و دارای سقف کاذب مشبک ( کلیک) می باشد و واحد شرقی به مساحت 65 مترمربع که دسترسی آن به خیابان از طریق راهرو تامین گردیده است و بدنه تا ارتفاع 1.20 متر سنگ و مابقی کاغذ دیواری و سقف گچ می باشدو طبقه دوم شامل دو واحد مسکونی که واحد غربی به مساحت 62 مترمربع با کف پارکت و  بدنه کاغذدیواری  و  سقف گچ و واحد شرقی به مساحت 65 مترمربع با کف سرامیک و  بدنه کاغذدیواری و سقف گچ و  با  امتیازات و  انشعابات منصوب  شامل 4 امتیاز برق و  آب و گاز هرکدام یک امتیاز  و  6 دستگاه کولر آبی  و  دو دستگاه آبگرمکن دیواری و  کابینت و هود و گاز وبه طور کلی پلاک با مساحت 134 متر مربع مساحت عرصه و 134 متر مربع مساحت اعیانی زیرزمین و 134 متر مربع مساحت اعیانی همکف و 25 متر  مربع مساحت اعیانی بالکن  طبقه همکف و 141 متر مربع اعیانی طبقه اول و 14 متر مربع مساحت اعیانی سربام واقع در یزد - خیابان مسکن - نرسیده به خیابان رهبر - کدپستی 8915793341 -  می باشد و در تصرف مالک بوده وواحدهای تجاری در دسیت مستأجر می باشد و  بابت پرونده  اجرایی در توقیف  می باشد  و  حسب استعلام اداره ثبت اسناد و املاک یزد دارای مورد بازداشتی و توقیفی  دیگری  نمی باشد  و کل  6 دانگ پلاک مذکور در قابل یک سهم از9 سهم توسط کارشناس  به مبلغ 107/500/000/000  ریال  ارزیابی گردیده است و حسب اعلام و درخواست محکوم علیه  و اعتراض و ادعای مستثنیات دین در خصوص پلاک ثبتی با وصول  نظریه کارشناسی  در خصوص  مبلغ مستثنیات دین  معادل 30.000.000.000 ریال ، همین مبلغ  مورد تأیید قاضی محترم اجرای احکام  قرار گرفته و مازاد بر آن  از موارد مستثنیات دین خارج می باشد و قابل ذکر است که جمع بدهی و محکوم به پرونده  و مستثنیات دین  از کارشناسی پلاک ثبتی کمتر بوده و همه را پوشش می دهد و نیازی به جدا کردن مقدار مشاعی مستثنیات دین وجود ندارد  که از محل پلاک مذکور  مقدار مشاعی 2354 ده هزارم  سهم مشاع  از یک سهم  مشاع  از9 سهم 6 دانگ پلاک مذکور که طبق نظر  کارشناس  رسمی دادگستری به مبلغ 25/309/841/685 ریال ارزیابی  گردیده موضوع مزایده میباشد  . ( قابل ذکر است  که  کلیه هزینه های اجرایی و هزینه انتقال سند مقدار مشاعی پلاک مذکور  به نام خریدار  به عهده محکوم علیه می باشد )  که  جهت  ادای دین محکوم علیه در روز شنبه مورخ 1403/04/16  ساعت  9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد واقع در  یزد  - انتهای خیابان شهید رجایی - مجتمع قضایی شهید صدوقی - به فروش می رسد طالبین می توانندظرف مدت  پنج روز  قـــبل از روز مزایده در ســـــاعت اداری در اجرای احکام  حقوقی  یک  شعبه 15 یزد حاضر و جهت ملاحظه  پلاک ثبتی  توقیفی  موضوع مزایده  اقدام  نمایند  و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری یزد با اخذ شناسه از دادورز محترم اجرا  نزد  بانک ملی دادگستری واریز و فیش آن را ضمیمه در خواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده و رسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که  پیشنهاد  خود رادر ساعت  مقرر تحویل  اجرا  داده باشد  و بیشترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد  ضمنا  حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط : 1-برنده مزایده  باید 10 در صد مبلغ  مزایده را به شماره حساب  سپرده دادگستری  تودیع و فیش  مربوطه را  ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت  نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید  10 درصد مزبور را  در جلسه مزایده تودیع نماید  به خریداران  پیشنهاد  می شود ده در صد مزبور  را به حساب  سپرده دادگستری  تودیع  نمایند  0 2- پیشنهادات  مشروط ،  مبهم وبرخلاف  شرایط آگهی  مزایده و همچنین  پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر  (بعد از ساعت 10 صبح ) به اجرای احکام واصل شود  ترتیب اثر داده نخواهد شد 3- پیشنهادات  راس  ساعت  10 صبح روز مزایده باز و قرائت  خواهد شد و  حضور  پیشنهاد دهندگان  و طرفین پرونده  در جلسه مزایده  بلامانع و عندالاقتضاء  در همان جلسه  مزایده  حضوری  بعمل  خواهد آمد  و برنده کسی است  که  بالاترین  قیمت را  در جلسه پیشنهاد  دهد 0 4- بدیهی است  در صورتی که  بالاترین  پیشنهاد  دهنده    ده در  صد مبلغ مزایده را  فی المجلس  تودیع  ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده  بعدی  که ده در صد مزبور را فی المجلس  واریز  نماید  به عنوان برنده  مزایده اعلام میگردد 0

سعید پناه علی

مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری  شهر ستان یزد