آگهی مزایده، مقدار چهار دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه ساختمان تحت پلاک ثبتی دوازده هزار و پانصدو پنجاه و چهار فرعی از دوازده اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000130
شماره پرونده:140204004068002028

تاریخ صدور:1403/03/17

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140202218 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز خانم ائل ناز ذکری استیار نام پدر: رحیم تاریخ تولد: 1370/05/21 شماره ملی: 1360900640 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 1706 مورخه 1388/04/16 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 204 تبریز به صداق تعدادسیصدعدد سکه تمام بهار آزادی طلای طرح جدید (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای علیرضا تقدیری فتح آباد نام پدر: علی اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/04/31 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی، مقدار چهار دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه ساختمان تحت پلاک ثبتی دوازده هزار و پانصدو پنجاه و چهار فرعی از دوازده اصلی ، مفروز و مجزا شده از دوازده فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش نه تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (158.91) یکصد و پنجاه و هشت متر و نود و یک دسیمتر مربع که بنام علیرضا تقدیری فتح آباد مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 044594 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020304172004965 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: دیواربدیوار بطول (62 / 20) متر به باقیمانده دوازده اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (92 / 7) متر به باقیمانده دوازده اصلی جنوبا: دیواربدیوار بطول (81 / 19) متر به باقیمانده دوازده اصلی غربا: دیواریست بطول (58 / 7) متر به کوچه(محل ورود در این حد است) ؛ که برابر گزارش مورخه 1402/10/09 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر گزارشات مورخه 1402/10/21 و 1403/02/10 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یکباب خانه مسکونی مساحت عرصه پس از رعایت بر اصلاحی 162/77 مترمربع چهار طبقه شامل طبقه همکف بمساحت 165/98 مترمربع بصورت دو باب مغازه بمقدار 13/01 و 102 مترمربع بعلاوه زیر بنای اضافی و طبقات اول و دوم هر کدام بمساحت 124/35 مترمربع دو واحد مسکونی و طبقه سوم بمساحت 124/35 مترمربع یک واحد مسکونی ، کل مساحت زیربنا با ملحوظ تراس روباز در طبقات اول و دوم و سوم کلا 539/03 مترمربع می باشد. ساختمان دارای پروانه ساختمان با شماره 1362/ت /93 مورخه 1393/05/30 بوده در پروانه ساختمانی زیربنای همکف 115 مترمربع قید گردیده در صورتیکه در وضع موجود مساحت همکف بمقدار 165/98 مترمربع احداث شده است ساختمان با سازه بتن آرمه و نمای آجری ساخته شده است بدون آسانسور وهرواحد دارای انشعابات آب و برق و گاز و تمامی طبقات کف سرامیک دیوارها رنگ و کاغذ دیواری وکابینت MDF و پنجره ها دو جداره و سیستم گرمایش و رادیاتور می باشد و طبقه اول واحد یک از قرار مبلغ بیست میلیون تومان وجه رهن و ماهیانه مبلغ سه میلیون تومان تاتاریخ 1403/08/10 دررهن و اجاره ی بهزاد خلیل زاده (ثالث) می باشد و طبقه اول واحد دو از قرار مبلغ شصت میلیون تومان وجه رهن و ماهیانه مبلغ سه و نیم میلیون تومان تاتاریخ 1403/04/20 دررهن و اجاره ی قهرمانی (ثالث) می باشد و طبقه دوم واحد یک و دو از قرار مبلغ چهل و پنج میلیون تومان وجه رهن و ماهیانه مبلغ پنج میلیون تومان تاتاریخ 1403/08/20 دررهن و اجاره ی رسول شهابی (ثالث) می باشد ومغازه اول از قرار مبلغ ده میلیون تومان وجه رهن و ماهیانه مبلغ یک میلیون و سیصد هزار تومان تاتاریخ 1403/05/01 دررهن و اجاره ی تقی نژاد (ثالث) می باشد ومغازه دوم از قرار مبلغ پنجاه میلیون تومان وجه رهن و ماهیانه مبلغ چهارمیلیون تومان دررهن و اجاره ی الماسی (ثالث) می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزروستای فتح آباد نرسیده به سه راهی الغدیر واقع شده و مقدار چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف وبدون در نظر گرفتن ارزش افزوده مغازه ها طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ شصت میلیاردو ششصدو شصت و شش میلیون و ششصدو شصت و شش هزار و ششصدو شصت و شش ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه مورخ 1403/04/02 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/03/20 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی