آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی چهل و پنج فرعی از هفت هزار و هشتصدو نود و چهار اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000110
شماره پرونده:140204004068005609

تاریخ صدور:1403/02/31

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140206052 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم شیوا رضوی خسروشاهی نام پدر: سیدصمد تاریخ تولد: 1360/01/05 شماره ملی: 1380276594 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 1688 مورخه 1385/10/10 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 136 تبریز به صداق یک جلد کلام الله مجید هدیه قیمت روی جلد پنجاه هزارریال بانضمام 214عددسکه تمام بهارآزادی طرح جدید بانضمام یک حلقه انگشتر طلای به مبلغ 5میلیون تومان یک دست آیینه شمع دان مقوم به 5میلیون تومان (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی علیرضا عباسی راحلی نام پدر: حمید (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140030390008137223 مورخه 1400/10/13 شعبه 16 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : شیوا رضوی خسروشاهی نام پدر: سیدصمد (زن متوفی ) وحمید عباسی راحلی نام پدر: رضا (پدر متوفی ) و نسرین جدیری دلالزاده نام پدر: حسن ( مادر متوفی ) ورادین عباسی راحلی نام پدر: علیرضا ( فرزند صغیر متوفی با ولایت قهری جد پدری آقای حمید عباسی راحلی)) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/11/18 و 1402/12/16 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی چهل و پنج فرعی از هفت هزار و هشتصدو نود و چهار اصلی ، مفروز و مجزا شده از شش فرعی از اصلی مذکور ، قطعه نهم تفکیکی واقع در بخش پنج تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (85.56) هشتاد و پنج متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع ،که در صفحه 504 دفتر املاک جلد 423ذیل شماره110044 بنام علیرضا عباسی راحلی مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 007008 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: بطول 5/20 متر دو پنجره و دیواریست به کوچه تعریضی شرقا: در هفت جزءاول بطول 5/35 متر دیوار اشتراکی با واحد شرقی دوم از شرق بع غرب بطول 1/45 متر سوم بطول 4 متر چهارم از غرب به شرق بطول 0/65 متر پنجم بطول 1/30 متر ششم از غرب به شرق بطول 0/80 متر هر پنج جزء دیواریست به راه پله اشتراکی درب ورود در جزء سوم است هفتم شرقی بطول 5/85 متر دیوار اشتراکی با واحد شرقی جنوبا: بطول 5/20 متر دیواریست بفضای پشت بام طبقه همکف (توضیح اینکه در این حد تراس غیرمسقف به مساحت 3/50 مترمربع بفضای مزبور پیشرفتگی دارد و درب و پنجره به تراس دایر است) غربا: بطول 16/55 متر دیواریست به درز انقطاع اشتراکی قطعه سوم تفکیکی که ماوراء آن فضای دیوار قطعه شش سابق است ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/01/25 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/02/02 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور عبارتست از واحد آپارتمانی واقع در طبقه اول ساختمانی 6 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف بصورت پارکینگ و 5 طبقه فوقانی با کاربری مسکونی ، با قدمت بیش از 17 سال با اسکلت بتن آرمه و نمای غالب آجری و دارای آسانسور می باشد.طبقه مورد بازدید از ساختمان مورد نظر دو واحدی و واحد مورد نظر دو خوابه می باشد.پوشش غالب کف واحد سرامیک و پوشش دیوارها رنگ و کاغذ دیواری و سیستم گرمایش بخاری گازی است.دارای نصبیات کمد و کابینت با کیفیت متوسط،نازککاری داخل واحد با کیفیت متوسط و مساحت واحد برابر 85/56 مترمربع بوده و دارای بالکن روباز بمساحت 3/5 متر مربع در طبقه اول و فاقد پارکینگ می باشد دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز خیابان خطیب کوی شهید قره جه داغی پلاک 54 طبقه اول غربی واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ بیست و سه میلیارد ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/03/16 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/03/05 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی