آگهی مزایده مقدار 22 سهم مشاع از 96 سهم ششدانگ زمین جای خانه تحت پلاک ثبتی یکصد فرعی ازدو هزارو پانصدو چهل و دو اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000106
شماره پرونده:140004004068005314

تاریخ صدور:1403/02/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول (اسناد ذمه) بموجب پرونده اجرائی به کلاسه 14005848 مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز ، خانم فرناز رضاپورشهیر نام پدر: سعید تاریخ تولد: 1364/06/30 شماره ملی: 1382008831 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 515 مورخه 1382/05/16 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 206 شهر تبریز بصداق یک جلد قران مجید هدیه جلدش و یک حلقه انگشتری الماس به قیمت شش میلیون ریال وتعداد 200 قطعه سکه تمام بهار ازادی (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای بیوک آقا مطیع بی عوض نام پدر: غلام اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1400/11/25 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، مقدار 22 سهم مشاع از 96 سهم ششدانگ زمین جای خانه تحت پلاک ثبتی یکصد فرعی ازدو هزارو پانصدو چهل و دو اصلی واقع در بخش پنج تبریز، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت( 364 ) سیصد وشصت و چهار متر مربع، که در صفحه 483 دفتراملاک جلد 175 ذیل ثبت شماره 31273 بنام آقای بیوک آقا مطیع بی عوض مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 785725 سری ب سال 91 صادر گردیده ودرقبال کل طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد :شمالا: پی به پی بطول 14 متر به قطعه 99 تفکیکی ، شرقا: جای درب و دیواریست بطول 26 متر به کوچه به عرض 12 متر ، جنوبا: پی به پی بطول 14 متر به قطعه 101 تفکیکی ، غربا: دردو قسمت اول بطول 2 متر دوم پی به پی بطول 24 متر به قطعه 97،98 تفکیکی ؛ که برابر گزارشات مورخه 1400/12/17 و 1403/02/19 ماموراجرای ثبت تبریز و گزارش ارزیابی مورخه 1402/12/14 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری محل مزبور بصورت ساختمان با عرصه بمساحت 364مترمربع که دارای اعیانی احداثی یک ساختمان 3 طبقه دوبلکس بصورت زیرزمین پارکینگ و انباری و استخر و سونا خشک و طبقه همکف در تراز 1 متر بالاتر از سطح زمین بصورت واحد مسکونی سه خوابه با طرح و متریال لوکس و طبقه دوم دوبلکس بمساحت هر کدام حدود 260 مترمربع در قسمت جنوبی عرصه از سازه فلزی و بنائی و سقف تیر آهن و طاق ضربی با قدمت حدود 25 سال با مرمت اساسی در 10 سال اخیر می باشد.واحد طبقه همکف مسکونی 3 خواب دارای هال و پذیرائی و اتاقها و آشپزخانه با کف پارکت چوبی،سفیدکاری در هال پذیرائی بصورت سنگ آنتیک و پانل آمریکائی دردیوارها و نقاشی رنگ در سقف بهمراه گچ بری و کناف و نور مخفی و لوستر ،پنجره ها آلومنیومی دو جداره،کف آشپزخانه و هال سرامیک و بقیه پارکت چوب، سفیدکاری اتاقها کاغذ دیواری وسقفها نقاشی رنگ و کناف، سیستم گرمایش از کف ، سیستم سرمایش کولرگازی، درب ورودی واحد واتاقها از جنس چوبی اعلی ودرب واحد ضد سرقت ، آشپزخانه باز با کمد و کابینتهای هایگلاس مرغوب است.طبقه اول شبیه همکف بوده جز اینکه فاقد آشپزخانه و اتاقها می باشد .حیاط کاشیکاری وراه پله ارتباطی از حیاط در قسمت جنوب با سنگ بهمراه نرده های استیل به رنگ طلائی،نمای ساختمان و حیاط از سنگ تراورتن با طرح رومی می باشدو ساختمان دارای انشعابات آب-2 فقره برق سه فاز و تکفاز-گاز و شومینه در بالکن طبقه همکف می باشد .زیرزمین دارای کف و دیوارهای سنگ با نورگیری مناسب از سمت جنوب بخاطر تراز نیم طبقه همکف از سطح حیاط و دارای استخر وجکوزی و سونای خشک و قسمتی انبار و پارکینگ خودرو می باشد.کل زیربنای ملک حدود 750 مترمربع می باشد و بنشانی : تبریز آخر خیابان لاله زار کوچه عادلی 12 متری امامی 8 متری پزشکان پلاک 17 و19 واقع شده و مقدار 22 سهم مشاع از 96 سهم ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ پنجاه و پنج میلیاردو چهارصدو پنجاه و هشت میلیون و سیصدو سی و سه هزار و سیصدو بیست و شش ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال کل طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/03/16 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/03/01 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی