آگهی مزایده ششدانگ پلاک شماره 12200 فرعی از 2250 اصلی مفروز و مجزا شده از 3897 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303902004000004
شماره پرونده:139804001013001485

تاریخ صدور:1403/02/17

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی اصفهان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده پرونده اجرایی کلاسه : 9804756 تمامت ششدانگ پلاک شماره 12200 فرعی از 2250 اصلی مفروز و مجزا شده از 3897 فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش 06 حوزه ثبت ملک جنوب شرق اصفهان استان اصفهان به مساحت 141.6 متر مربع ، که مالکیت رمضانعلی پور مجیب فرزند محمود شماره شناسنامه 1 تاریخ تولد دارای شماره ملی 2594830569 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 662686 سری سال که در صفحه 374 دفتر املاک جلد 205 ذیل شماره 53061 ثبت گردیده است. مالکیت زهره حسینی فرزند جلال شماره شناسنامه 40013 تاریخ تولد دارای شماره ملی 1282329847 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 662685 سری سال که در صفحه 377 دفتر املاک جلد 205 ذیل شماره 53063 ثبت گردیده است. به آدرس:اصفهان سپاهان شهر بلوار غدیر خیابان الوند 3 فرعی یک (شریف غربی) مجتمع مسکونی صاحب الزمان بلوک اف طبقه دوم آپارتمان شماره 30 کد پستی 8179976894 حدودومشخصات : شمالا: در 5قسمت پنجره و دیواری است بفضای حیاط 12108فرعی که قسمت دوم غربی و چهارم شرقی است بترتیب بطولهای 1.96 و پنجاه و هفت سانتیمتر و 13.30متر و 1.10متر و 1.45متر. شرقا: اول در 6قسمت درب و دیواری است به راه پله 12121فرعیکه قسمت دوم و چهارم جنوبی و پنجم مورب جنوبی است بطولهای 1.89 و1.50متر و1.65متر و1.64متر و1.25متر و1.91متر .دوم در سه قسمت دیواری است اشتراکی با آپارتمان 12199فرعی که قسمت دوم جنوبی است بطولهای ده سانتیمتر و هشتاد و هفت سانتیمتر و1.64متر.سوم دیواری است بداکت مشاعی بطول پنجاه و پنج سانتیمتر.چهارم دیواری است اشتراکی با آپارتمان 12199فرعی که این قسمت جنوبی است بطول2.31متر.پنجم در دو قسمت دیواری است بداکت مشاعی که قسمت اول غربی و دوم مورب جنوبی است بطولهای شصت سانتیمتر و هشتاد و پنج سانتیمتر .ششم در چهار قسمت دیواری است اشتراکی با آپارتمان 12199فرعی که قسمت اول مورب جنوبی و سوم جنوبی است بطولهای پنجاه و هفت سانتیمترو 6.99متر و بیست و هفت سانتیمتر و 1.33متر. جنوبا: در سه قسمت پنجره و دیواری است بفضای حیاط 12109فرعی بطولهای 2.55متر و1.33مترو2.73متر که قسمتهای دوم غربی است. غربا: دیواری است اشتراکی با آپارتمان 12201فرعی بطول16.55متر مشخصات منضمات ملک: انباری بشماره 12264 فرعی به مساحت 4.93 به حدود اربعه: شمالا: دیواری است اشتراکی با انباری 12263فرعی بطول 3.18متر. شرقا: درب و دیواری است به محوطه مشاعی پارکینگ 12114فرعی بطول 1.55متر. جنوبا: دیواری است اشتراکی با انباری 12265فرعی بطول3.18متر غربا: دیواری است اشتراکی با انباری 12265فرعی بطول1.55متر. پارکینگ بشماره 12381 فرعی به مساحت 12.5 به حدود اربعه: شمالا: خط مفروضی است به محوطه مشاعی پارکینگ بطول2.50متر شرقا: خط مفروضی است به پارکینگ 12380فرعی بطول5متر جنوبا: خط مفروضی است به محوطه مشاعی پارکینگ 12114فرعی بطول2.50متر غربا: خط مفروضی است به محوطه مشاعی پارکینگ 12114فرعی بطول5متر که طبق نظر کارشناس رسمی آپارتمان یاد شده واقع در طبقه دوم محل بلوک F که یکی از بلوک های مجتمع صاحب الزمان با مشخصات هر بلوک پنج طبقه : زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری ، طبقه همکف با کاربری تجاری و پارکینگ، طبقات اول تا سوم با کاربری هر کدام چهار واحد آپارتمان مسکونی جمعا ۱۲ واحد آپارتمان مسکونی می باشد. طبق شواهد اسکلت ساختمان با بتن آرمه و سقفها با تیرچه و بلوک اجرا شده ، نماسازی با آجر نما و دارای دستگاه پله و آسانسور، بدنه دستگاه پله با سرامیک و کف آن با سنگ ، کف پارکینگ با موزائیک و بدنه با پلاستر سیمان سقف آن با پلاستر گچ و رنگ و نقاشی و متصل و پیوسته با پارکینگ بقیه بلوک ها می باشد. مشخصات کلی آپارتمان موضوع پرونده: دارای سه اتاق خواب، هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام، دربهای داخلی چوبی، کف سرامیک فرش، کابینت فلزی، گرمایش با رادیاتور و پکیج ، سرمایش با کولر آبی ، بدنه دیوارها و سقف رنگ و نقاشی دارای نور طبیعی از شمال و جنوب ، پنجره با آلومینیم با شیشه تک جداره و دارای اشتراکات آب و فاضلاب مشترک ، گاز و برق به صورت مجزا میباشد. بانضمام تراس مسقف با مساحت 7.51 متر مربع میباشد. طبق اظهارات متصرف "خانم نسرین خسروزاد " بعنوان مستاجر : در زمان بازدید آپارتمان مذکور تحت بهره برداری ایشان "خانم نسرین خسروزاد" با اجاره ماهیانه 75/000/000 ریال و مبلغ ودیعه دویست میلیون تومان میباشد و پایان قرارداد وی ۲۵ خردادماه ۱۴۰۳ میباشد لکن قراردادی به هیئت کارشناسی ارائه نشد. ضمناً قدمت ملک بالغ بر ۲۰ سال می باشد. که به موجب سند رهنی شماره 69601 مورخ 1388/05/14 و دفترخانه اسناد رسمی شماره 370 شهر تهران استان تهران در رهن بانک پارسیان واقع می باشد و طبق اعلام بستانکار مورد وثیقه تا تاریخ 1404/01/20 بیمه می باشد ازساعت 9 الی 12روز سه شنبه مورخ 1403/03/01 در اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی اصفهان واقع در اصفهان خیابان هشت بهشت شرقی چهارراه اول شهید صداقتی ابتدای خیابان لاهور سمت چپ طبقه سوم از مبلغ 58/000/000/000 ریال (پنجاه و هشت میلیارد ریال) شروع و به هرکس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد ضمناً این آگهی در یک نوبت در روزنامه ...................... چاپ اصفهان مورخ 1403/02/18 درج و منتشر می گردد. توضیحاً شرکت درمزایده منوط به پرداخت ده درصد ازمبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت به شماره حساب 090100004061013207670192 IR وشناسه واریز:998108561161070070570000000000 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً درج اگهی در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به منزله درج اگهی در روزنامه های کثیرالانتشار می باشد. رئیس اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی اصفهان وکیلی