آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین جای خانه تحت پلاک ثبتی پنجاه و هفت فرعی از هفت هزار و هفتصدو سیزده اصلی ، قطعه یازده تفکیکی ؟

شماره آگهی: 140303904068000069
شماره پرونده:140204004068000582

تاریخ صدور:1403/02/10

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140200649 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز خانم معصومه لطف اله زاده هجراندوست نام پدر: یحیی تاریخ تولد: 1360/01/02 شماره ملی: 1378287169 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 1699 مورخه 1383/05/27 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 106 تبریز به صداق تعداد 400 عدد سکه طلا تمام بهار آزادی (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای مهدی عظیمی نام پدر: محمد اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/02/13 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، مقدار بیست و یک سهم مشاع از دویست سهم ششدانگ یک قطعه زمین جای خانه تحت پلاک ثبتی پنجاه و هفت فرعی از هفت هزار و هفتصدو سیزده اصلی ، قطعه یازده تفکیکی واقع در بخش پنج تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (284.35) دویست و هشتاد و چهار متر و سی و پنج دسیمتر مربع ، که بنام مهدی عظیمی مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 443827 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120304170008015 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: پی به پی بطول (00 / 10) متر به قطعه بیست وهشت تفکیکی شرقا: پی به پی بطول (00 / 28) متر به قطعه دوازده تفکیکی جنوبا: در دو قسمت اول پی است بطول (50 / 7) متر به خیابان به عرض بیست متر دوم پی است بطول (90 / 2) متر به خیابان به عرض بیست متر غربا: درب و دیوار بطول (60 / 27) متر به کوچه به عرض هشت متر ؛ که برابر گزارش مورخه 1402/05/31 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/09/20 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور شامل یک ساختمان در حال احداث ودروضع موجود دارای دوباب مغازه تکمیل شده ودرحال بهره برداری در ضلع جنوبی ملک می باشد عرصه ملک بمساحت 284/35 مترمربع که برابر تصویر پیش پروانه ابرازی بشماره 20801888-1401/06/19 مساحت بعد از تعریض مقدار 282/61 مترمربع می باشد که شامل عرصه آزاد و عرصه زیر سرقفلی می باشد .ساختمان احداثی از نوع بتن آرمه می باشد که در تاریخ بازدید ،فنداسیون و اسکلت و سقف تعداد 4 طبقه سازه ای تکمیل شده بودو سقف پنجم نیز آرماتوربندی وقالب بندی شده بود وبتن ریزی نگردیده بود که با احتساب سقف پنجم مجموع اعیانی احداثی در حدود 1075 مترمربع می باشد .بعلاوه نبشی کشی پیرامونی 3 طبقه و دیوار چینی پیرامونی طبقات اول و دوم اجرا شده بودو دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.دروضع موجود دو باب مغازه به مساحت های تقریبی 18 و 28 مترمربع در ضلع جنوبی ملک بصورت کف و دیوار سرامیک و درب شیشه سکوریت و کرکره برقی و فاقد انشعابات مجزا می باشد که مقدار 16 مترمربع از مغازه ها مطابق پروانه و مقدار 30 مترمربع خارج از پروانه احداث شده است وبرابر اظهارات مالک درمحل هردوباب مغازه با قولنامه عادی به اشخاص ثالث واگذار گردیده است و ملک مزبور بنشانی تبریز کوی فیروز خیابان دکتر قریب نبش کوی سقراط 9 واقع شده و مقدار بیست و یک سهم مشاع از دویست سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف وبا لحاظ سرقفلی مغازه ها طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ بیست و هفت میلیاردو هفتصدو شصت و پنج میلیون و هفتصدو بیست و هفت هزار و پانصد ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403/02/25 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/02/13 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی