مزایده فروش 1 - سه قطعه زمین زراعی آبی ؟

شماره آگهی: 140335460000004279
شماره پرونده:140135920001588928

تاریخ صدور:1403/01/12

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0201666                                  بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پرونده کلاسه 0201666  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم به به فروش  اموال مرحوم ذوالفقار لطفی در زمان فوت که عبارتست از : 1 - سه قطعه زمین زراعی آبی واقع در منطقه مشهور به له یری به مساحت 17.300 مترمربع ، 2 - یک قطعه زمین زراعی دیم به شرح مندرج در بند چهارم نظریه کارشناسی به مساحت 000 . 18 مترمربع و 3 - یک باب منزل مسکونی واقع در سلماس روستای صدقیان همگی با جزئیات مندرج در نظریه کارشناسی مورخه 7 / 1 / 1402ماترک متوفی و تقسیم ثمن حاصله به نسبت سهم همسر متوفی یک هشتم از قیمت عرصه و اعیان ، مابقی ماترک سهم هر پسر دو برابر سهم هر دختر فیمابین وراث خواهد بود و سهم مرحومه زینب لطفی  نیز فیمابین خواهان ها ، به نسبت سهم همسر متوفی یک چهارم و سهم هر پسر دو برابر سهم هر دختر فیمابین وراث به اسامی آقایان و خانم ها عالیه لطفی صدقیانی، علی اکبر خضرلو، گللر صالح زاده، شهریار لطفی صدقیانی ، حسن لطفی صدقیانی ، مهناز لطفی صدقیانی ، ربابه لطفی صدقیانی ، زهرا خضرلو ، فاطمه خضرلو و مینا خضرلو و پرداخت نمی عشر اجرائی در حق صندوق دولت صادر و ملک مسکونی واقع در روستای صدقیان به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

ششدانگ ملک مورد معرفی بصورت یکباب ساختمان با کاربری مسکونی و جایگاه نگهداری دام ، بنا به اظهار خواهان فاقد سند رسمی بوده و حدود اربعه آن در وضع موجود بصورت شمالاً بطول 17.46متر به پلاک مجاور ، شرقاً در چهار قسمت ، اول بطول 2.86متر ، دوم بطول 8.95 متر ، سوم شمالی 3.45متر و چهارم بطول 3.17متر به پلاکهای مجار ، جنوباً در پنج قسمت اول بطول 3.17متر، دوم غربی بطول 1.80متر ، سوم بطول 3.5متر ، چهارم شرقی بطول 1.70متر و پنجم بطول 13.77متر، همگی به شارع ، غرباً در سه قسمت اول بطول 7.74متر دوم بطول 7.05متر و سوم بطول 4.68متر به پلاک مجاور محدود بوده و مساحت آن 311 مترمربع ، مساحی گردید. اعیانی واقع در ملک در دو قسمت مسکونی و جایگاه دامی شامل 80 مترمربع بصورت مسکونی با سازه بنایی آجری و سقف چوبی و 74 مترمربع  با سازه آجری و سقف چوبی به عنوان جایگاه دامی میباشد. قدمت بناها بطور متوسط بیش 25 سال بوده و در زمان بازدید فاقد سکونت میباشد.ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز است.  تقسیم ملک به افراز ، به دلیل نداشتن نصاب تفکیک و افراز و نیز  مغایرت با ضوابط طرح هادی روستای صدقیان ، به نسبت سهم وراث ، امکان پذیر نبوده و موجب از مالیت افتادن آن میشود.تقسیم به تعدیل ، در صورت وجود اموال دیگر در کنار ملک مورد ارزیابی ، قابل بررسی است .تقسیم به رد ، در صورت حصول توافق و رضایت وراث مقدور میباشد.در صورت عدم حصول توافق و رضایت ، فروش و تقسیم ثمن ، به عنوان گزینه نهایی خواهد بود. با این اوصاف و با ملاحظه جهات موثر در ارزیابی ، علی الخصوص موقعیت استقرار ملک ، متراژ عرصه و اعیان ، کیفیت مستحدثات ، شکل هندسی عرصه  و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار،  ارزش ملک با تمام توابع و امتیازها  و  فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک ، مبلغ  3/906/000/000 ریال ( سه میلیارد و نهصد و شش میلیون ریال )  تقویم و اعلام میگردد.

که  مورد فوق در مورخه  1403.02.01  روز  شنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.                             
مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی