مزایده فروش ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی 200/ 2- اصلی  ؟

شماره آگهی: 140235460000238480
شماره پرونده:140135920001588120

تاریخ صدور:1402/12/11

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0100849                                  بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت دوم

بموجب پرونده کلاسه 0100849  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای بهروز موسی لو فرزند نادر  به پرداخت مبلغ1.200.000.000ریال ازبابت اصل خواسته وپرداخت مبلغ778000ریال ازبابت هزینه اجرا درحق محکوم له آقای فرامرز قهرمانی با وکالت بعدی اقای امیر کاکوزاده  و  پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است، که از این بابت پلاک ثبتی 200 فرعی از 12 اصلی بخش 12 سلماس واقع در روستای سیلاب با مالکیت شخص ثالث به هویت آقای اسمعیل علی زاده فرزند حیدر  توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

ملک مورد نظر عبارتست از: ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی 200/ 2- اصلی  بخش ثبتی  13  سلماس  واقع در قریه سیلاب با عرصه به مساحت 249.85مترمربع (دویست و چهل و نه  متر و هشتاد و پنج دسیمترمربع ) و ملک معرفی شده شامل یک چهار دیواری و اعیانیهای داخل ان بوده که خود مالک اظهار نمود مقداری ملک  خریداری و با ملک پلاک ثبتی ادغام نموده ام که حدود اربعه مندرج در سند با حدود اربعه چهار دیواری موجود مطابقت ندارد ششدانگ اعیانی ملک در طبقه همکف  با زیربنای حدود 150  مترمربع بوده که مقداری از اعیانی به متراژ حدود 50 متر برابر گزارش کارشناس بدوی داخل سند ثبتی  و مابقی داخل قسمت ادغامی واقع گردیده است.اعیانیها از نظر سازه ای بصورت ساختمان مصالح بنایی غیرمسلح (دیوار آجری 35 سانتی متری باربر) و با پوشش تیرآهن و طاق ضربی می باشد. ملک شدارای امتیازات و امکانات رفاهی موجود است .جمع بندی و نتیجه گیری و ارائه نظریه کارشناسی :  بنابراین  با عنایت به موارد فوق الذکر و با درنظر گرفتن جهات  موثر درارزیابی علی الخصوص موقعیت استقرار ملک،متراژ عرصه واعیان، شکل هندسی ملک ،گذرهای  دسترسی آن و قدمت وکیفیت مستحدثات و با استعلام ارزش های رایج معاملاتی املاک همجوار بنظر اینجانبان هیئت کارشناسی رسمی منتخب  و با درنظر گرفتن شرایط متلاطم و متغیر روز بازار، ارزش عرصه و اعیانی پلاک ثبتی 200/ 2- اصلی  بخش ثبتی  13  سلماس  معرفی شده نماینده مالک  با تمام توابع و امتیازها وفارغ از هرگونه محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و بدون احتساب دیون ممکنه و با لحاظ قیمتهای روز به شرح ذیل تقویم و اعلام میگردد:

ارزش عرصه و اعیانی پلاک ثبتی 200/ 2- اصلی  بخش ثبتی  13 سلماس شامل عرصه به مساحت 249.85مترمربع (دویست و چهل و نه  متر و هشتاد و پنج دسیمترمربع) و اعیانی به مساحت 50 متر با امتیازات مرتبط به مبلغ 5.750.000.000 (پنج میلیاردو هفتصد و پنجاه میلیون ریال).شایان توجه می باشد که مطابق جوابیه  استعلام ثبتی مضبوط در پرونده ملک دارای دو مورد بازداشت دائم  به مبلغ 700.000.000 (هفتصدمیلیون ریال)و به مبلغ 1.771.150.000 ریال (یک میلیارد و هفتصدو هفتاد و یک میلیون و یکصدو پنجاه هزار ریال )  برای مالکیت اسمعیل علیزاده توقیف شده است .

که  مورد فوق در مورخه  1402.12.22  روز سه شنبه ساعت 12 ظهر  در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی