مزایده پلاک ثبتی 46 فرعی از 13 اصلی حومه بخش دو همدان ؟

شماره آگهی: 140228460000176786
شماره پرونده:9609988110500505

تاریخ صدور:1402/12/03

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان همدان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

 آگـهی مـزایـده

 مورد مزایده:  دو قطعه زمین 1-یک قطعه واقع در  بلوار بهشت 2-یک قطعه در کوی فرهنگیان بلوار بهنامجو

در پرونده کلاسه 0000219  شعبه سوم اجرای احکام مدنی

محکوم له: 1-امیر پرویز 2-معصومه معبودی 3-زهرا حسنی 4-محمود عشق آبادی 5-محمدحسن حسنی 6-محمدرضا معبودی 7-حسن عشق آبادی 8-مرضیه منتظریان 9-زهره معبودی 10-ربابه حسنی 11-خدیجه معبودی 12-محمدکاظم عشق آبادی 13-محمدتقی حسنی 14-جمیله پرویز 15-محمدحسین معبودی 16-آسیه حسنی 17-سازمان مدیریت حمل و نقل بار و مسافر شهرداری همدان 18-عذرا منتظریان 19-حمید پرویز 20-محمدجواد عشق آبادی 21-مرتضی عشق آبادی 22-طاهره معبودی 23-محمدمهدی معبودی 24-محمدابراهیم حسنی 25-فاطمه حسنی 26-محمد حسنی 27-محمدعلی حسنی 28-زهرا معبودی

محکوم علیه: سازمان پایانه های مسافربری شهرداری همدان 2-مدیریت حمل و نقل بار و مسافر 3-شهرداری همدان

محکوم به: به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه های مربوطه 9809978110501478 -98/11/10و9909978110500139-99/2/17محکوم علیهما محکوم به خلع ید از شش شعیر،موضوع پلاک ثبتی 46 فرعی از 13 اصلی حومه بخش دو همدان به میزان 190/62 متر مربع و پرداخت اجرت المثل یک میلیارد و یکصد میلیون ریال ایام تصرف از مورخ سال 1373 تا پایان سال 97 و هم چنین پرداخت ماهیانه پنج میلیون و هشتصد هزار ریال اجرت المثل ایام تصرف از ابتدای سال 1398 لغایت تاریخ کارشناسی مورخ 98/10/7 به عنوان اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ چهل میلیون و پانصد و بیست و هشت هزار ریال و پرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ ده میلیون ریال و هم چنین پرداخت چهارده میلیون ریال دستمزد کارشناسی به نفع محکو لهم و پرداخت نیمعشر می باشند

مشخصات مورد مزایده :

عطف به ابلاغیه شماره 140228440000374133 با موضوع پرونده  به شماره  بایگانی 0000219  باستحضار می رساند این هیئت پس از مطالعه پرونده در دفتر شعبه و قرار کارشناسی صادره  در معیت آقای محسن حقی نماینده شهرداری و وکیل خواهان از املاک تعرفه شده به نشانی های زیر بازدید نموده  پس از استماع اظهارات طرفین نظریه کارشناسی خود را بشرح زیر تقدیم می نماییم.

1- یک قطعه زمین واقع در همدان ،بلوار بهشت، قطعه 32 ردیف c2  با مختصات  utm:(x=275965.78 3852913.46)

باستناد کروکی ابرازی شهرداری و موجود در پرونده ، زمین مذکور قطعه ایست به مساحت 33/46  متر مربع که در حال حاضر فاقد سند مجزا بوده و کاربری آن طبق طرح تفصیلی از نوع صنایع و کارگاه  می باشد . هیچ گونه سند ثبتی در خصوص ملک مذکور ارائه نگردید.

وضع موجود در زمان اجرای قرار کارشناسی:

یک قطعه زمین فاقد هر گونه اعیانی و مستحدثات ودر مجاورت معبر 18 متری آماده سازی شده و آسفالت قرار دارد.

نتیجه : با توجه به مشخصات و عوامل ابراز شده و کشف شده در خصوص پلاک مذکور و استعلام و تحقیقات صورت گرفته از صاحبان حرفه و مطلعین و نوسانات بازار املاک  ارزش زمین موصوف به مبلغ 12/000/000/000 ( دوازده میلیارد ) ریال برآورد می گردد .

2- شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با شماره پلاک ثبتی  12171 فرعی از یک اصلی مفروز از 9683 حومه بخش دو به نشانی همدان  کوی فرهنگیان بلوار بهنامجو  کوچه هشت متری  با مختصات utm(x=273026 y=3857679)

مشخصات ثبتی : باستناد رونوشت سند تک برگ به شماره سریال 480952 ب 98 و موجود در پرونده  این زمین دارای  مساحتی به میزان 64/ 237 متر مربع بوده و در مالکیت حقوقی شهرداری همدان قرار دارد و کاربری آن  به استناد  طرح تفصیلی و نامه مورخ 17/ 10 /1401 شهرداری منطقه 4 همدان  از نوع مسکونی است.

وضع موجود در زمان اجرای قرار کارشناسی:

بصورت یک قطعه زمین و فاقد هر گونه اعیانی و مستحدثات می باشد . معابر مجاور فاقد آماده سازی از جمله آسفالت و جدول بندی است.

نتیجه : با توجه به مشخصات و عوامل ابراز شده و کشف شده در خصوص پلاک مذکور و استعلام و تحقیقات صورت گرفته از صاحبان حرفه و مطلعین و نوسانات بازار املاک ، ارزش ششدانگ زمین موصوف به میزان  50/000/000/000 (پنجاه میلیارد ) ریال معادل پنج میلیارد تومان برآورد می گردد .

حدود رسیدگی ومسئولیت کارشناس:

الف: رسیدگی های انجام شده کارشناسی  برمبنای اسناد و مدارک دریافتی از طرفین پرونده واستماع اظهارات ایشان صورت پذیرفته ، ضمن اینکه درجه ادعاها و اظهارات طرفین دعوی و نقل آنها در نظریه  دلیل بر تایید یا رد آنها توسط کارشناس نبوده و همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعایی جهت مخدوش بودن و یا نا برابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار وتردید نسبت به دلایل و اسناد ارائه شده  متوجه ارائه کننده اسناد ومدارک و دلایل می باشد.

ب: مسئولیت صحت وسقم مستندات ارائه شده بعهده طرفین پرونده بوده ومسئولیت اینجانب به عنوان کارشناس  صرفا اظهار نظر تخصصی وحرفه ای می باشد و همچنین تا تاریخ انشاء این نظریه مستندات دیگری که موثر بر نظریه باشد ارائه نگردیده است.

لذا این اجراء بتاریخ 1402/12/14 ساعت 8:30 الی 9 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011  می باشد.

 مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-میثم مزجات

یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید

رونوشت: ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل