جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 15 آبان ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
استان
کد پارس نماد
7039610
شماره آگهی
140247460000338563
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/11/17
تاریخ درج
1402/11/18
تاریخ خاتمه آگهی
1402/12/16
منبع
سایت 1402.11.18
عنوان آگهی
مزایده فروش زمین , مزایده فروش زمین
شرح آگهی

شماره آگهی: 140247460000338563
شماره پرونده:9509980242800971

تاریخ صدور:1402/11/17

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

در پرونده  کلاسه 0200786/ اجرایی  برابر  نیابت ارسالی از  شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع  شهید باهنر تهران محکوم علیه    محمد حسین زارع  محکوم  است به  پرداخت  69011642519  ریال و  هزینه دادرسی  به مبلغ 2415407488  ریال در حق  محکوم    له  علیرضا عسگر با وکالت سمانه شکیبا  همچنین  محکوم  علیه  ملزم  به  پرداخت  مبلغ3450582125 ریال  نیم  عشر  در حق  دولت  می باشد. با توجه به  معرفی  مال از ناحیه    محکوم له  یک قطعه زمین به مساحت 3367 متر مربع  متعلق به محکوم  علیه که در قبال مبلغ فوق الاشعار توقیف گردیده  و کارشناس منتخب از  محل ملک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده  است؛

ملک مورد مزایده  واقع در چالوس  -پالوجده-خیابان گلستان 2-انتهای آسفالت منتهی به جاده خاکی  با توجه به اسناد  موجود  در پرونده  وتطبیق آن با طبیعت مشاهده گردید  زمین مورد دعوی  مطرح  شده  به مساحت 2884  متر مربع می باشد از شواهد و نوع  گیاهان موجود در سطح  عرصه  و همچنین  و فنوتیپ زمین مشخص می نماید که زمین کشاورزی بوده ودر سالهای  ماضی  از آن  به عنوان  کشت برنج  بهره برداری می شد. در حال حاضر زمین مذکور  بدون  هر گونه  کشت و کار  ودرختکاری  مثمر و غیر مثمر  می باشد. در روز بازدید  هیچگونه  احداث بنا و یا اعیانی اعم از  ساختمان مسکونی و یا انباری  در آن مشاهده نگردید ودر اجاره شخص  دیگری  نبوده و به صورت  غیر بهره برداری  وبلا  استفاده  قرار دارد. زمین  فوق از سمت  جنوب کاملا  متصل  به زمین کشاورزی اشخاص  واز سمت شمال  متصل  به جاده با عرض 8 متر و زمین کشاورزی  اشخاص  واز سمت  شرق متصل به نهر آب  با عرض  تقریبی  یک ونیم متر و جاده  خاکی و غربا  متصل  به زمین کشاورزی  اشخاص  می باشد. پیرامون زمین با دیوار  بلوکی  محصور  ودارای  دروازه ورودی  می باشد.

1مدیریت  جهاد کشاورزی  طی نامه ای به شماره 133757 مورخه 1402/10/16  اعلام  داشته  است  به استناد ماده 3  قانون  اصلاحی  قانون  حفظ  کاربری  اراضی  زراعی  وباغها قطعه مورد نظر مشمول قانون حفظ کاربری  و جلوگیری  از خرد  شدن اراضی  زراعی  و باغ ها  می باشدبنابراین  هر گونه  تغییر کاربری  وساخت و ساز  در آن ممنوع می باشد.

2- شهرداری  شهرستان  چالوس  طی نامه ای  به شماره 1402/9838/11 مورخه 1402/10/16 اعلام نموده اند  که زمین فوق  خارج از محدوده شهر  ودر حریم قانونی  شهر قرار دارد. با توجه به طول کوچه از سمت شرق عرض گذر  12 متر پیشنهاد  و از  سمت  شمال  به کوچه 8 متری  موجود که از محور  کوچه  عقب نشینی  الزامی  است.

3-اداره  اوقاف  شهرستان  چالوس  نیز طی نامه ایی  به شماره 920411-1402/09/28 مرقوم داشته در حال حاضر در پلاک موصوف مدارکی دال  بر موقوفه بودن مشاهده نگردید.

4-مدیر کل بنیاد  مستضعفان  استان مازندران طی نامه ای  به شماره 225806 مورخه  1402/10/10 اعلام  داشته که بنیاد در رقبه فوق  فاقد مالکیت می باشد.با توجه به استعلامات انجام گرفته و وضعیت کیفی زمین محدودیتهای قانونی  بر آن مترتب می باشد که عبارتند از  عدم تغییر کاربری زمین وصدور مجوز ساخت  و ساز  ممنوعیت خرد شدن  و تفکیک زمین داشتن  حریم از طرف  جاده و کوچه نداشتن  هیچگونه سازه  و اعیانی  در داخل  عرصه تا تاریخ بازدید تجاری نبودن  زمین  نداشتن  انشعابات  از قبیل  برق و آب  و گاز  عدم بهره برداری  از زمین  نداشتن  سند ثبتی  داشتن  حریم نهر  آب  در سمت  شرقی  زمین  قرار گرفتن  زمین در حریم  شهری  و خارج  از محدوده  شهری  عدم  برخورداری  از خدمات  شهری. لذا  با ملحوظ  داشتن  محدودیتهای قانونی  صدرالذکر  و شرایط  اقتصادی  اجتماعی  فعلی  و رکود  شدید  بازار  معاملات  زمین  و با امعان  نظر  به بررسیها و تحقیقات  میدانی  به عمل آمده  از مطلعین بازار  و معاملات  و دفاتر  فروش  املاک  قیمت زمین مورد دعوی  را به  قیمتهای مختلف  از دو نیم میلیون تومان  سه میلیون تومان و چهار میلیون تومان  احصاء گردید. با امعان نظر  به موضوع جهت  ارزیابی  قیمت نهایی از فرمول  میانگین  استفاده  شد ونتیجه ارزیابی  وارزش  گذاری  به  شرح  ذیل  محاسبه می گردید.

1-مساحت موجود  زمین حسب نقشه برداری  با دوربین دو فرکانسه ماهواره ای  به میزان  2884  2m  می باشد.

2-قیمت هر متر مربع به ارزش  سه میلیون و صدو هفتاد هزار  تومان  (3170000) در نظر گرفته شد.

3-با توجه به سطح زمین مورد دعوی  به متراژ 2884  m2 بنابر این  قیمت  کل زمین  به مبلغ  9142280000  تومان ارزیابی می گردد که در روز چهارشنبه  مورخ 1402/12/16  ساعت  10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  از طریق مزایده  در قبال  محکوم به  ومبلغ قانونی  نیم عشر  به  صورت مشاعی به  بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه  برنده مزایده  در موعد  مقرر  بقیه  بهای  اموال  را  نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر  هزینه های  مزایده  به  نفع  دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./

مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش زمین
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش زمین برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7039610 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/11/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/12/16 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های مازندران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده دویست و پنج ممیز پنج دهم سهم مشاع از دویست و سی و یک سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی صفر فرعی از دو هزار و نهصد و هفده اصلی به مساحت یکصد و شصت و هفت متر و پنج دسیمتر مربع 9808406 1404/08/14 new not special not payed آذربایجان غربی
2 مزایده یک قطعه زمین مزروعی وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی - باغ به پلاک ثبتی 366 فرعی از 5 اصلی 9808391 1404/08/14 new not special not payed گلستان
3 مزایده تمامی ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 1624.62 مترمربع به پلاک ثبتی 556 و... 9808389 1404/08/14 new not special not payed گیلان
4 مزایده فروش یک قطعه مسکونی به مساحت 2119.84 مترمربع 9808387 1404/08/14 new not special not payed خراسان رضوی
5 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی یکصد و شصت و پنج فرعی 9808379 1404/08/14 new not special not payed گیلان
6 آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان تجاری نوع ملک طلق با کاربری 9808375 1404/08/14 new not special not payed قزوین
7 مزایده شش دانگ خانه وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی دو هزار و دویست و سی و هفت فرعی از یکصد و هشتاد و دو اصلی 9808370 1404/08/14 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
8 مزایده ششدانگ پلاک 9 فرعی از 5174 اصلی مفروز و مجزا شده از 3 فرعی از اصلی مذکور 9808369 1404/08/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
9 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی پلاک 2187.583 9808360 1404/08/14 new not special not payed بوشهر
10 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق پلاک ثبتی 186 فرعی از 5792 اصلی 9808347 1404/08/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی پلاک 2187.581 9808341 1404/08/14 new not special not payed بوشهر
12 مزایده فروش 10 قطعه زمین -مزایده زمین - استان چهار محال و بختیاری 9808325 1404/08/14 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
13 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی شماره یکهزار و هفتصد و هفتاد و نه فرعی از چهار اصلی 9808324 1404/08/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
14 مزایده فروش 10 قطعه زمین -مزایده زمین - استان چهار محال و بختیاری 9808323 1404/08/14 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
15 مزایده فروش 10 قطعه زمین -مزایده زمین - استان چهار محال و بختیاری 9808321 1404/08/14 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی